Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 050 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Olarsängen 129, Sälfjällstorget, Sälen
Typ
Bostadsrätt
KVM
52.3 kvm
Avgift
2 179 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Olarsängen 129

Intill Köarån hittar du Olarsängen 129, en ljus och modern bostadsrätt i ett lugnt område med gångavstånd till populära Sälfjällstorget!

Unik förening där fristående bostadsrätter bebyggts med en modern fjällkänsla intill stilla natur och den porlande Köarån.
Bostadsrätten har en välplanerad planlösning med en boarea om 52,3 kvm. Storstuga med öppen planlösning mot kök och högt i tak. Två sovrum varav det ena är större med plats för en dubbelsäng. Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och bastu. I bostadsrätten ryms även två stycken loft varav det ena större där man låtit bygga en riktig trapp för att förbättra användningsområdet. Det större loftet är idag inrett som tv-rum. Det mindre inrett med kontorsplats samt två bäddar.
Brf Vitmossbyn ligger i ett äldre område vackert beläget i stilla natur intill Köarån. Längdskidspåret har du endast ca 50 meter från boendet. Trots den trevliga känslan av natur och ostört läge är det endast 500 meter till Sälfjällstorgets utbud av restauranger och Lindvallens skidbackar. Även sommaren växer i Sälen och aldrig har närheten till natur, lugn och friskluft varit enklare. Cyklingen är stor och lederna häromkring är många. För den vane vandraren finns orörd natur i massor att upptäcka och för nybörjaren är utbudet av utmärkta leder stort. Till Sälens nya flygplats Scandinavian Mountains Airport är det cirka 25 kilometer.

Kontakta mäklare vid intresse eller visning!

Rumsbeskrivning

Hall

Klinker på golv, träpanel på vägg och vitmålat tak.
Plats för torkskåp, garderober och ytterkläder.

Badrum

Klinker på golv, kakel på vägg och vitmålat tak med spottar.
Här finns bastu och badrumsmöbler från Leva By Art.

Kök

Klinker på golv, träpanel på vägg och vitmålat tak.

Fullutrustats kök från Danska Kitchen med softclose luckor. Stenskiva och vitvaror.

Vardagsrum

Klinker på golv, träpanel på vägg och vitmålat tak.
Vardagsrum som angränsar till kök med braskamin.

Sovrum 1

Klinker på golv, träpanel på vägg och vitmålat tak.
Plats för våningssäng och garderob.

Sovrum 2

Klinker på golv, träpanel på vägg och vitmålat tak.
Plats för dubbelsäng och garderober.

Loft

Två stycken loft varav det ena med riktig trapp.
Inrett som vardagsrum/tv-rum.
3-stav ekparkett på golv, träpanel på vägg och vitmålat tak.

Det mindre loftet inrett med kontorsplats med två separat bäddar.

Dokument (pdf)

Planlösningar

Länkar

Film

Allmän information

Pris

3 050 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

4 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

52.3 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Olarsängen 129

Ort

Sälen

Kommun

Malung-Sälen

Lägenhetsnummer BRF

0411

Våningsplan

2

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Vitmossbyn

Organisationsnummer

769639-7012

Brf bildades

2021

Juridisk person kan accepteras

Ja

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Rör till fiber framdraget till elskåp.

Uppvärmning och ventilation

Uppvärmning sker med frånluftvärmeväxlare som är kopplad till vattenburen golvvärme i plattan. Ingen uppvärmning på loft.
Ventilation: självdrag med frånluft via spiskåpa.

Byggnadskommentar

Lägenhet om tre rum varav två sovrum samt två loft. Bostäderna utrustade med golvvärme i alla rum förutom loft. Två sovrum, badrum i kakel och klinker med bastu. Vardagsrum som angränsar till kök med braskamin.
På fastigheten finns även tre befintliga lägenheter i en huskropp fördelade på två lägenheter om 28 kvm och en på 56 kvm.

Antal lägenheter

15

Total årsavgift i BRF

308 210

Lån i BRF per kvm

9 928

Byggnader

Byggår

2022

Ekonomi

Månadsavgift

2 179 SEK/månad. I avgiften ingår Förvaltning, Snöröjning, sopor, renhållning, fastighetsel, fastighetsförsäkring, VA

Andelstal

9,86

Kommentar

Möjligen en månadsavgiftshöjning på ca: 150 kr per månad pga ränteläge.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Årlig elförbrukning

5 000 kWh/år

Hushållsel

850 SEK/månad

Försäkringskostnad

30 SEK/månad

Summa driftkostnad

880 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Kostnadsfri parkering i området

Typ

P-plats

Ingår i avgiften

Ja

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta