ENDAST TVÅ MINIVILLOR KVAR - Se situationsplan under dokument för aktuell försäljningsstatus.

SkandiaMäklarna har nu nöjet att presentera etapp 2 i Brf Nyboviksvägen där etapp 1 redan är slutsåld.
Projektet är beläget i expansiva Gladö Kvarn i Huddinge. Adresserna kommer att vara Kärrsjövägen 23 och Björklövsvägen 10 och är inbäddad i övrig bebyggelse och natursköna omgivningar.
I denna etapp kommer det vara ett stort fokus på att göra husen energisnåla och göra det så kostnadseffektivt för de boende som möjligt. Förutom att samtliga hus kommer ha solceller, monteras även laddstolpar för elbilar efter behov. I föreningen kommer det dessutom finnas 1-2st bilpooler bestående av 1-2st elbilar som kan nyttjas av föreningens medlemmar eller varför inte användas för samåkning in till Huddinge centrum och kommunikationer. Omfattningen av antal bilpooler och antal elbilar bestäms av medlemmarna i föreningen.

Föreningen kommer att bestå av 21 bostäder varav 15 är tillhörande denna etapp och består av 10 parhus om 132 kvm samt fem minivillor om 75 kvm och 63 kvm.
Inflytt är planerad till 2024 Q1-Q3.

Bostäderna genomsyras av en väl bearbetad och omhändertagen känsla med omsorgsfullt utvalda material såväl exteriört som interiört och sammantaget är det påkostade bostäder.

Exteriört är fasaden i järnvitrol som harmoniserar väl mot övriga svarta detaljerna på husets fasader. Up- & downlights lyser upp fasaden vackert kvällstid.

Projektet uppförs helt nyckelfärdigt med finplanering såsom utrullade gräsmattor, grusade gångar och motorvärmare/laddstolpar i anslutning till parkeringarna. Altaner och avskiljare mellan parhusen ingår också som standard, allt för att du ska kunna njuta av din bostad direkt.

Interiört är köken från svenska Ballingslöv i serien Bistro där man som köpare komponerar färg på köksluckor och bänkskiva. Samtliga vitvaror är från Siemens.

Badrummen är påkostade där ytskikten mestadels består av Carraramarmor.

Väggarna målas i en bruten vit ton som tillsammans med trägolvet och det smakfulla köket skapar ett stilfullt och samtidigt slitstarkt hem för den kräsne och medvetne köparen som önskar ett bekymmersfritt boende utöver det vanliga.

ENERGIBERÄKNING
Parhus 132 kvm: 6 478 kWh/år
Minivilla 75 kvm: 4 984 kWh/år
Minivilla 63 kvm: 4 617 kWh/år

SITUATIONSKARTA
Ligger under dokument.

PLANRITNINGAR OCH RUMSBESKRIVNING
Ligger under dokument. De alternativa planlösningarna kan innebära extra kostnader.
Planritningarna ligger även med bland bilderna.

BILDER/RENDERINGAR
Det som visas upp i annonsen ger en bild av hur husen kommer att se ut och inredas dock kan de innehålla tillval och ska endast se som inspiration.

OMRÅDET
Gladö Kvarn är ett expansivt område som växt fram mer och mer efter att detaljplanen gick igenom under 2015. I dagsläget finner ni fina naturområden, tennisbanor och badstrand i området. På sikt kommer en förskola byggas och kollektivtrafiken utökas allteftersom området blivit färdigt.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information.