HALL
Den funktionella och inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vacker ekparkett i fiskbensmönster som visar vi upp ekens naturliga utseende tillsammans med kvistmärken och en varierad ådring. Här finns det gott om svängrum och det mesta man kan kräva av en hall - klädhängare, garderobsförvaring och en robust säkerhetsdörr. Den öppna planlösningen har en köksö mellan kök och entréhall.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt - ett socialt, stilrent och rymligt rum med med parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds mycket dagsljus och gott om plats för soffa och matgrupp. Vitmålade väggar och den goda takhöjden ger vardagsrummet värme och volym. Pardörrar med fönsterpartier skänker rummet ljus och leder ut till den möblerbara och gårdsvända balkongen vilket skapar ett bra flöde mellan umgänge inne och ute. Mellan vardagsrummet och sovrummet finns ett väggparti av industriglas med svarta, släta bågar och glasdörr.
KÖK
Köket samspelar med vardagsrummet och hallen på ett fint sätt i den öppna planlösningen där även en naturlig plats finns för ett matbord nära matlagningen. Här finns en stilig köksmiljö med en stor köksö i mörkgrå granit där ett överhäng av granitskivan skapar trevliga frukostplatser och ett socialt samspel mellan kock och gäst. Köksinredningen består av sandfärgade och handtagslösa lådor samt luckor med tryckfunktion ur Marbodals Arkitekt Plus serie. Kökets arbetsbänk utgörs av samma mörkgråa granit som halvön och är inredd med en underlimmad och bred vask, svart köksblandare från Vola, belysning ovan arbetsytorna samt svarta eluttag från Renova. Köket är utrustat med top of the line maskiner från Siemens som består av en integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, infälld köksfläkt, induktionshäll och infälld varmluftsugn.
BADRUM
Golvtemat i badrummet utgörs av en tidlös klassiker bestående av ljusgråa och matta 60 x 60 klinkerplattor som övergår till glaserade stavkakel på väggarna med ytbehandling i Cremevit kulör. Läckert, modernt och lättstädat. Inbyggd duscharmartur i svart med regndusch, spotlights samt svarta strömbrytare och eluttag från Renova smälter in i badrumsmiljön och förhöjer känslan av kvalitet. Badrumsinredningen består av tvättställ i vitt porslin med ett svart underskåp från INR, svart blandare från Vola, svart handdukstork från INR, wc i vitt porslin från Gustavsberg och vägghängd spegel.
SOVRUM 1
Från vardagsrummet når du lägenhetens sovrum - ett stort, harmoniskt och rogivande rum med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet har flera garderober på rad, ett fint ljusinsläpp och gott om plats för en stor säng.
BALKONG
Via pardörrar närmast vardagsrummet leds man ut till en underbar gårdsvänd balkong med stålräcke och utsikter över området samt över gårdsmiljön. Här finns förutsättningar till unika underhållningsmöjligheter!
4 495 000 SEK (Högstbjudande)
2 varav 1 Sovrum
2
67 kvm
Bostadsrättsföreningen
Gråbrödersgatan 7
Malmö
Malmö
A503 - LGH 14
5 av 5
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Brf Astoria
769639-9372
Brf Studio Astoria är en äkta bostadsrättsförening, registrerad år 2021. Föreningen innehar fastigheten Malmö Gråbröder 14 med äganderätt. Föreningen består av 14 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt samt 1 lokal (5-plans hus). Upplåtelse sker under december 2022 och inflyttning sker under januari 2023. Byggnaden uppfördes 1930 och ombyggnad skedde 2021-2022.
EKONOMI
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 313 kr år 2023).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023).
Årsavgiften antas öka med i snitt 2 % per år.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar då föreningens byggnader är så pass nya.
Föreningen kommer att upprätta en underhållsplan.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg tecknas själv av den boende
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
2021
Ja
Privatbostadsföretag (äkta)
2022
Ja
4 006 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten
0,0663
0,0688
1 313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration ej utförd