Visningar
Rumsbeskrivning
HALL med laminatgolv, dörrmatta, ljusa väggar och avhängningsmöjligheter.
VARDAGSRUM med öppen planlösning mot köket, mörkt laminatgolv, ljusa väggar. Utgång till balkong.
KÖK med mörkt laminatgolv, ljusa väggar. Vit köksinredning med mörk bänkskiva med vitt kakel ovanför. Induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, kyl/frys (fr. 2021).
SOVRUM med laminatgolv och ljusa väggar. Två inbyggda garderober. Plats för stor dubbelsäng med sidomöbler.
DUSCHRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Kommod med tvättställ, spegelskåp med belysning, WC, dusch, kombitvättmaskin (fr. 2022).
KONTOR/KLÄDKAMMARE med laminatgolv, ljusa väggar och platsbyggt skrivbord.
KLÄDKAMMARE med plats för förvaring.
BALKONG i sydvästläge med plats för balkongmöbler.
Dokument (pdf)
Planlösningar Årsredovisning 2022 - Ryttartorpet i Norrköping Energideklaration Hagagatan 16-18 Stadgar HSB RyttartorpetLänkar
Film 3D-visningAllmän information
1 495 000 SEK (Utgångspris)
2 varav 1 Sovrum
62 kvm
Bostadsrättsföreningen
Hagagatan 18A
Norrköping
Norrköping
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
4
2 av 3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
HSB Brf Ryttartorpet
725000-0960
Föreningens egendom omfattar 3 huskroppar (Hagag. 14-18) med totalt 63 lägenheter, husen byggdes 1950-51.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Fjärrvärme
1978 - Fasader och vindar tilläggsisolerades.
1987 - Nytt taktegel, nya stuprör och hängrännor, nya treglasfönster med karmar, nya balkongdörrar, nya elledningar och nya köksfläktar. Stamledningar för vatten och avlopp byttes, badrum renoverades, rökgasfläktar installerades, samtliga rör isolerades, väggar i källargångar målades, skyddsrum renoverades och ny utrustning installerades i undercentral.
2006 - Nya räcken och plåtar på balkongerna och entréerna rustades upp
2007 - Upprustades den yttre miljön samt montering av kodlås i entréerna
2008 - Fortsatt upprustning av yttre miljön och läggning av nytt golv i tvättstuga och torkrum
2010 - Installerades säkerhetsdörrar samt postboxar i föreningen.
2012 - Väggar och golv i källarplanen målades i föreningens samtliga byggnader, även dörrar byttes då i källaren.
2013 - Byte av undercentral samt iordningställande av parkeringsplatser.
2014 - Relining av källarstammar (Hagag. 18). Målning av takfönster, entrétak och balkongtak.
2015 - Relining av källarstammar (Hagag. 14 & 16).
2016 - Förbättring av utemiljön
2017 - Målnings-, dränerings- och asfalteringsarbeten
2018 - Målning av entrétak och sockel
2019 - Bättringsmålning av söder och östersidor
2020 - Byte av el i allmänna utrymmen. Målning av torkrum/källarfönster
2021 - Gjort ett mindre gym i hus 14.
E-on kommer att dra in ny fjärrvärme.
Eventuellt installation av 2 undercentraler eller utbyte av värmekulvertar.
I föreningen finns gemensam tvättstuga och torkrum (Hagagatan 14 & 18), ett övernattningsrum (100kr/natt) samt ett nyrenoverat gym.
3
17
63
799
Byggnader
1950-1951
Nej
Ekonomi
2 607 SEK/månad
I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Avgiften höjdes med 6 % i oktober 2022. Inga framtida planerade höjningar i dagsläget. (Kontrollerat med styrelsen 2022-12-14)
1,44907
1,44907
Baserat på årsredovisning 2022.
1313 SEK
Säljare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
1 196 kWh/år
478 SEK/månad
107 SEK/månad
585 SEK/månad
1
Parkering
Föreningen hyr 48 parkeringsplatser av närliggande Brf Jasminen. Separat kösystem (150kr/mån).
Fri parkering på gatorna i området (24h).
Energideklaration
Energideklaration är utförd
115 kWh/m²
116 kWh/m²
E
Jimmy Angrén, Effektjakt AB
Beskrivning
OBS! Från och med 1 januari 2023 infördes tydligare regler i bostadsrättslagen vad gäller att uttryckligen få styrelsens godkännande att genomföra renovering/väsentlig förändring av lägenheten. Bostadsrättshavare måste nu få godkänt av styrelsen för att göra ingrepp i bärande konstruktion, ändring av befintliga ledningar för avlopp, vatten, värme eller gas och ingrepp i ventilations- och rökkanaler samt eldstad och åtgärder som påverkar brandskyddet.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
