Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Du välkomnas till en hall med klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor.
BADRUM
Helkaklat badrum med WC, dusch, spegelskåp med spotlights, kommod och kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt golvvärme.
KÖK
Stilrent kök i ljusa kulörer med en öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har gott om förvaring samt en stor elegant köksö med goda arbetsytor. Välutrustat kök med induktionshäll, kyl/frys, diskmaskin, ugn och mikro samt spotlights som lyser upp arbetsbänken. Lägenheten har genomgående parkettgolv.
VARDAGSRUM
I öppen planlösning med köket finnes det rymliga vardagsrummet med plats både för sällskapsgrupp samt matplats. Härifrån nås den härliga uteplatsen som sommartid blir en förlängning av lägenheten.
UTEPLATS
Lägenheten har en grönskande uteplats i västerläge. Här finns gott om plats för utemöbler, planteringar och grill.
SOVDEL
Plats för säng och goda förvaringsmöjligheter i två garderober samt linneskåp.
Till lägenheten hör ett förråd.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Energideklaration Hjalmar Söderbergs Väg 6 Årsredovisning 2021 Brf Kristinebergs SlottsparkAllmän information
Högstbjudande
1.5
42 kvm
1 rok enligt bostadsrättsföreningen.
Kristinebergs slottsväg 7
Stockholm
Stockholm
9-1102
1 av 7
Föreningen äger fastigheten Krillans krog 3 samt innehar kvarteret Krillans krog 1 med tomträtt. Fördelningen mellan dessa i areal är ungefär 75% Krillans Krog 3, 25 % Krillans krog 1.
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Kristinebergs Slottspark
769635-1662
FÖRENINGEN
Brf Kristinebergs Slottspark registrerades 2017 och upplåter 182 bostadslägenheter samt 7 lokaler med hyresrätt. Föreningen har även en gemensamhetslokal och ett varmgarage beläget under fastigheten.
Föreningen består av 3 hus med gemensam gård och där inflytt i husen skedde under 2019-2020. Föreningen äger marken till fastigheten Krillans Krog 3 samt har tomträtten till Krillans Krog 1 där gälande tomträttsavgäld gäller till januari 2026. Fördelningen mellan dessa i areal är ungefär 75% Krillans Krog 3, 25 % Krillans krog 1.
EKONOMI
Föreningen har inga planerade renoveringar, men föreningen utvärderar just nu förutsättningarna för att sätta upp solceller på taken.
Föreningen har en stark kassaposition på 6 MSEK och finns utrymme för amortering.
GARAGE
Föreningen förvaltar ett garage med 101 parkeringsplatser varav 41 är el-bilsplatser. Kostnaden för garageplats ligger på 1750kr/månad och plats med laddbox 1900 kr/mån (El-faktureras separat). Kösystem tillämpas.
Det finns även 9 MC-platser som kostar 600kr/månad. För närvarande råder kort kö till platserna.
TV OCH BREDBAND
Huset är ansluten till fibernätet via Tele 2. En digitalbox, samt ett basutbud på ca 20 kanaler ingår i månadsavgiften. Fiber 100/100 mbit ingår i avgiften.
EL och VARMVATTEN
Föreningen har tecknat ett gemensamt abonnemang för el och varmvatten där varje lägenhet debiteras i efterhand för sin faktiska förbrukning.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- En stor och härligt grönskande innergård ligger belägen mellan husen. Här finns blomstrande planteringar, odlingslådor samt flertalet sittplatser och lekplats för de små.
-Gårdshus med gemensamhetslokal ligger på innergården går att boka genom föreningens app mot en kostnad om 350:- per tillfälle.
- Föreningen har även installerat sopsugar på innergården för kompost och restavfall, källsortering finns att tillgå i soprummen.
-Cykelrum finns det ett flertal i fastigheten, utöver dessa finns även cykelställ utanför fastigheten och på innergården.
-Barnvagns -och rullstolsförråd finns i varje trappuppgång.
-Varje lägenhet har tvättmaskin och torktumlare, i respektive trappuppgång finns källarförråd.
2017
Privatbostadsföretag (äkta)
Fjärrvärme
182
Byggnader
2019/2020
Ja
Ekonomi
2 641 SEK/månad. I avgiften ingår I avgiften ingår kallvatten, uppvärmning, bostadsrättstillägg, bredband, kabel-TV (basutbud).
Föreningen har ett gemensamt avtal för el och varmvatten, varje lägenhet debiteras för sin egen förbrukning, kostnad för detta debiteras i samband med avi för månadsavgift via Fastum som är den ekonomiska förvaltaren.
(En avgiftshöjning planeras med 4,5% per 1/1/2023. Kontrollerad 5/12-22).
0,345600
1208 SEK
Köpare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Energideklaration
Energideklaration är utförd
68 kWh/m²
66 kWh/m²
C
Gunnar Sundby, Aktea Stockholm AB
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
