Visningar
Rumsbeskrivning
HALL med praktiskt klinkergolv och plats för avhängning.
KLÄDKAMMARE med parkettgolv och bra förvaringsmöjligheter.
DUSCHRUM med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Här finns wc, handfat med kommod, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork och spegelskåp. Här finns dessutom både tvättmaskin, torktumlare och en extra ho samt bänkyta. Ytterligare förvaring i vägghängda skåp med spotlights.
KÖK med vit skåpinredning, mörk bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Gott om utrymme för matplats intill. Utgång till uteplats.
Maskiner: Kyl/frys, ugn, mikro, induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin.
UTEPLATS med stenläggning, gott om plats för utemöblemang och ett strålande söderläge med många soltimmar.
VARDAGSRUM med parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM 1 med parkettgolv och vita väggar. Bra förvaring i tre garderober.
SOVRUM 2 med parkettgolv och ljusa väggar.
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration Stadgar Vattenkannans Samf.för Stadgar enligt beslut extrastämma 20181115 (4) Årsredovisning 2021 Vattenkannan, a?rssta?mma 2022 Årsredovisning 2022 för Vattenkannans samfällighetsföreningLänkar
FilmAllmän information
2 850 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
3 varav 2 Sovrum
BV
Lantmäteriet
66 kvm
Lantmäteriet
Albrektsvägen 19
Norrköping
Norrköping
2022
2018
1 568 000 SEK
348 000 SEK
1 916 000 SEK
Fastställt
NORRKÖPING VATTENKANNAN *:29
Ägarlägenhet
Lägenhet (Typkod: 520)
Byggnader
Flerfamiljshus
2018
Ja
Underhållsplan
Fastigheten är nyproduktion och inga åtgärder är planerade.
3-glasfönster
Fastigheten har bredband och digital-TV via Telia.
Markbunden digitaltv via Boxer.
Stensatt uteplats med utgång från kök. Gott om plats för utemöblemang och strålande söderläge.
Denna ägarlägenhet är medlem i Vattenkannans samfällighetsförening.
Samfälligheten har 73 st ägarlägenheter, fördelat i 3 huskroppar.
Till samfälligheten hör också en "gästlägenhet" belägen på Albrektsvägen 17.
Ägarlägenhet (äglgh) är en ny boendeform. Det innebär att du äger din lägenhet. Du kan bygga om i lägenheten, hyra ut den till vem du vill och hur länge du vill. Du kan även överlåta eller pantsätta lägenheten. Dessutom betalar du ingen traditionell månadshyra. Du betalar endast driftkostnader och en avgift till samfälligheten. Det är att likna vid ett radhus fast på höjden.
Juridiska personer godkänns som medlemmar i föreningen.
Avgifterna ska följa index för att täcka eventuellt ökade kostnader. För närvarande ligger beslut om 3% ökning per år.
Överlåtelseavgiften är 250 kr och betalas av säljaren.
Alla boende skall ha en vanlig hemförsäkring. Ingen speciell försäkring för ägarlägenheten behövs, då Samfälligheten försäkrat hus och lägenheter.
Läs gärna mer på samfällighetens hemsida:
https://egrannar.se/vattenkannan
Ekonomi
Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan.
Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
16 260 SEK/år
1 800 SEK/år
17 760 SEK/år
35 820 SEK/år
Parkering
På källarplan med hissanslutning finns garage.
Hyra av garageplats 985 kr/mån.
Garageplats med elstolpe 1 485 kr + förbrukning av elen per kvartal (kWh x dagspris kr/kWh).
Boendeparkering längs gatan för ca 250kr/mån
Övriga rättigheter och belastningar
Norrköping Vattenkannan Ga:4 - ÖVERNATTNINGSLÄGENHET
Norrköping Vattenkannan Ga:2 - GRUNDLÄGGNING, STOMME, TAK, FASADER, FÖRRÅD, TEKNISK UNDERCENTRAL, VA-LEDNINGAR, BREDBANDSANLÄGGNING, RADIO-OCH TV-ANLÄGGNING, ELLEDNINGAR, VENTILATIONSANLÄGGNING, SYSTEM FÖR VATTENBUREN VÄRME, TRAPPHUS, HISS SAMT ERFORDERLIGA TILLBEHÖR TILL DESSA.
NORRKÖPING VATTENKANNAN S:2
Inteckning
3
2 100 000 SEK
Beskrivning
Cykelförråd finns i garaget.
Övernattningslägenhet finns på Albrektsvägen 17.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
