Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Frejgatan 16, 4 tr, Vasastan, Stockholm
Typ
Bostadsrätt
KVM
67 kvm
Avgift
2 881 SEK / mån
Rum
2.5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Högt upp i huset med balkong mot lugn innergård

Varmt välkommen till Frejgatan 16 och denna trevliga 2,5a (möjlig 3a) med stora fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp från två olika väderstreck och trevlig balkong mot lugn innergård.

Föreningen är välskött, äger marken, har solid ekonomi och hus i gott skick.

Här bor man i en mycket trivsam del av Vasastan med kort gångavstånd till Hagaparken och Lill-Jansskogen samtidigt som city nås snabbt rakt ned för Roslagsgatan.
Precis runt hörnet finns även Vanadislundens grönska.

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

2.5 varav 1 Sovrum

Boarea

67 kvm

Areauppgift enligt

Mätning

Gatuadress

Frejgatan 16, 4 tr

Ort

Stockholm

Kommun

Stockholm

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör även två förråd, ett i källaren och ett på vinden.

Lägenhetsnummer BRF

0102

Våningsplan

4 av 5

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Vilan 10

Organisationsnummer

769606-6096

Allmän information

Brf Vilan 10 är en bostadsrättsförening som ligger i Vasastan. Föreningen består av 47 lägenheter & 6 lokaler. Grönområden som Vanadislunden, Hagaparken och Lill-Jan skogen finns intill, och det är inte långt att gå till Sergels torg eller Stureplan.

Föreningen äger och förvaltar fastigheten på adressen Frejgatan 16 och är en sk äkta förening.
Den totala boendeytan är 2214 kvm och lokalytan består av 443 kvm.

Föreningen ekonomi är mycket god och de kommande renoveringarna finansernas av föreningens kassa.

Föreningen godkänner högst 2 delägare där den boende äger minst 10%.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Kabel-TV/bredband levereras via Comhem.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme

Utförda renoveringar

En omfattande renovering genomfördes 1998-1997
1997/98 Takrenovering
1997/98 Fasadrenovering
1997/98 stamledningar samt en del plåtdetaljer såsom rännor och rör återställts till nyskick.
1998 Stambytt 1998
2009 Ny tvättstuga byggdes
2010 Stamspolning
2010 OVK-besiktning genomfördes
2012 Målning av entreerna, dörrar och hisskorgar
2013 Målning fönster mot gata
2013 Stamspolning
2015 Målning fönster mot innergård
2016 Stamspolning pga fuktskada
2018 Relining
2020 Radonmätning utförd och godkänd
2020 Energibesikning utförd
2021 Stamspolning
2021 Underhåll/målning av balkongräcken samt brandstegar
2021/22 Modernisering av sophantering

Kommande renoveringar

2022/23 Besiktning/ filmning av stamrör
2023/24 Underhåll av tak

Övriga utrymmen i föreningen

Trevlig innergård, tvättstuga, cykelställ
Till lägenheten hör även två förråd, ett i källaren och ett på vinden.

Antal lokaler

6

Antal lägenheter

47

Byggnader

Byggår

1936

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

2 881 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

Inkl. värme, VA
Obligatorisk bredbandskostnad 203kr/ mån

Andelstal

3.32551 %

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

350 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

500 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Boendeparkering gäller för hela Vasastan.
I närområdet finns flera garagemöjligheter.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

176 kWh/m²

Energiklass

F

Beskrivning

Områdesbeskrivning

I Vasastan finns närhet till såväl innerstadspulsen som lugnet. Området är känt för sina många parker såsom bl.a. Vasaparken, Observatorielunden, Tegnérlunden och Vanadislunden med fina promenadstråk och motionsspår. Grönska och lummighet i parker kan alltså smidigt kontrasteras med mer puls ifrån flertalet barer, restauranger och caféer. På Rörstrandsgatan finns många populära restauranger och vid Odenplan finns goda shoppingmöjligheter och önskar man ett ännu större utbud av butiker är det bara en kort promenad till Drottninggatan och City.

KOMMUNIKATIONER
Med bostadens adress tillkommer ypperliga kommunikationer med flertalet innerstadsbussar med knytpunkter vid bl.a. Sankt Eriksplan, Odenplan och Tekniska högskolan. Dessa bussar går frekvent. Tunnelbanans gröna linje stannar vid flera stationer i Vasastan och vid Odenplan finns även pendeltåg. Även flygbussen stannar vid Sankt Eriksplan.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy