Länk kopierad!

Visningar

sön 29 jan 12:00 - 12:30
Öppen visning - välkommen!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
4 395 000 SEK / Accepterat pris/bud
Adress
Kryddgårdsvägen 17, Tungelsta
Typ
Bostadsrätt
KVM
156 kvm
Avgift
5 040 SEK / mån
Rum
7 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Centralt samt lummigt läge!

Välkommen till fina Kryddgårdsvägen 17! En BRF-villa med allt man kan önska! Närhet till skola, förskola, naturen, butik och kommunikationer. Öppen planlösning, kamin, 5-6 sovrum, två duschrum och fin grönskade tom med fruktträd. Plats för flera bilar på uppfarten. Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Välkommen till fina Kryddgårdsvägen 17!

Välkomnande och stor hall med som har både kapprum och möbleringsmöjligheter. Praktiskt med klinkergolv intill entrén och både klädkammare och avhängningsmöjligheter i kapprum.

Rakt fram ser vi den öppne planlösningen mellan vardagsrum och matsal. Möjlighet att bygga igen till ett extra sovrum. Vita väggar och parkettgolv på golvet som snyggt är vidarelagt upp på väggen som en fondvägg. Fin täljstenskamin ger rummet pricket över i och värmer mysigt ruggiga dagar. Utgång till den fina altanen som badar i solsken och den grönskande tomten med fruktträd och buskar.

Direkt till vänster når vi köket är inrett med parkettgolv och vita väggar och har en matplats för ca 4-6 personer. Luckor i ek och en svart stenbänkskiva med mörkt kakel ovan. Här finns kyl och frys i fullhöjd (2022), ugn (2021), induktionshäll och integrerad diskmaskin (2020).

Duschrum nedre plan har badkar, fönster, WC, tvättställ och tvättmaskin samt torktumlare.

Sovrum 1 finner i på nedre plan och är inrett med vita väggar och parkettgolv.

ÖVER PLAN
Övre plan bjuder på 3,5 sovrum samt fint duschrum och allrum med balkong under tak.

Allrum är inrett med parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong, under tak, med utsikt över området.

Sovrum 2, 3 och 4 är alla bra o storleken och inredda parkettgolv och vita väggar det 5e är ett mindre rum som kan användas som hemmakontor/gästrum/klädkammare eller ett mindre sovrum.

Duschrummet är helkaklat och klinkat i vitt och en bruntonad färg. Spotlights i tak, fönster, WC, tvättställ, och duschhörna.

Kort sagt en välplanerad BRF-villa med allt man kan önska i ett lugnt läge med närhet till skola, butik, restaurang och kommunikationer som pendeltåg samt buss. På tomten finns fruktträd, altan, förråd och vedbod. Plats för ca 4 bilar på tomten.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning 2021 Brytjärnet Stadgar Brytjärnet Energideklaration

Länkar

Film

Allmän information

Pris

4 395 000 SEK (Accepterat pris/bud)

Antal rum

7 varav 5 Sovrum

Max antal sovrum

6

Boarea (BOA)

156 kvm

Areauppgift enligt

SBC

Gatuadress

Kryddgårdsvägen 17

Ort

Tungelsta

Kommun

Haninge

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen

Förråd finns på tomten

Lägenhetsnummer BRF

00011

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Villa

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

BRF Brytjärnet

Organisationsnummer

769611-3351

Allmän information

Förening Org.nr
Brf Brytjärnet 769611-3351
Adress Postnummer
Box 5 851 02
Postort
SUNDSVALL

Brf bildades

2004

Byggnadskommentar

Uppvärmning sker via vattenburen golvvärme och radiatorer, luftvärmepump (IVT fr 2005) (men elmöjlighet)
LuftLuft-pump från 2017 (Men kylmöjligheter)
Samt täljstenskamin

Byggnader

Byggår

2005

Ekonomi

Månadsavgift

5 040 SEK/månad

Andelstal

0,0669800

Andel av månadsavgift

6,69818

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Har ej gått att få fram.

Kommentar

Vattenkostnaden om 500 kr stäms av vid årets slut och regleras upp eller ner i kostnad i en slutfaktura om förbrukningen vart lägre eller högre.
Hushållselen är inkluderat nätavgiften

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Årlig elförbrukning

13 444 kWh/år

Hushållsel

3 200 SEK/månad

Vatten

500 SEK/månad

Sophämtning

132 SEK/månad

Summa driftkostnad

3 832 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Plats för 2-4 bilar på tomten.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta