Visningar
Rumsbeskrivning
- HALL -
Inbjudande hall med gott om plats för avhängning.
- KÖK -
Nyrenoverat kök från 2021 med matplats för ca 4-6 personer med utsikt mot framsidan.
Vitvaror i form av:
- Kyl/frys
- Induktionshäll
- Fläkt
- Diskmaskin
- Integrerad mikro
- Ugn
- BADRUM -
Fräscht stambytt badrum med kommod, handdukstork, duschhörna och tvättmaskin.
- VARDAGSRUM -
Rymligt vardagsrum med utgång till den underbara balkongen i bästa söderläge.
- SOVRUM -
Sovrum med två garderober och plats för dubbelsäng.
- KLÄDKAMMARE/KONTOR -
Klädkammare som idag är inredd som kontorsutrymme med uppsatta hyllplan.
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration Årsredovisning Stadgar PlanlösningLänkar
FilmAllmän information
2 295 000 SEK (Högstbjudande)
Enligt överenskommelse
2 varav 1 Sovrum
59 kvm
Bostadsrättsföreningen
Häradsvägen 35F
Huddinge
Huddinge
06133
3 av 3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Idrotten
712800-0069
Föreningen bildades 1956 och består av två flerbostadshus med 51 lägenheter och två lokaler med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt i ett trevligt område centralt beläget nära skolor och kommunikationer. Gångavstånd till Stuvsta Centrum med pendeltåg och ett rikt utbud av affärer. Då båda husen inhyser såväl 1, 2 och 3-rummare med härlig möblerbar balkong med eftermiddagssol.
FÖRRÅD
Till bostaden hör nyttjanderätt till förråd
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
2020 Omputsning av fasader
2020 Energideklarationen genomfördes och är giltig till 2030
2018 Översyn av rör mellan fastigheter
2016 Renovering fönster samt nya balkongdörrar
2016 OVK besiktning
2014 Stamspolning
2011-2012 Renovering av värmesystem
2009-2010 Ommålning
2009 Energideklaration
2008-2009 Stambyte
För samtliga renoveringar se årsredovisningen
OVK besiktning (2022)
Genomgång av el är planerad enligt föreningens underhållsplan
Föreningen planerar även för att installera laddplatser
Antal lägenheter: 51
Antal lokaler: 2 (med bostadsrätt) och 1 (med hyresrätt)
3
51
Byggnader
1956
Nej
Ekonomi
4 002 SEK/månad
Värme, VA och kabel-tv (basutbud)
Man planerar en avgiftshöjning 1/1 2023
0,0197800
Andelstal: 0,0197800
Andel av årsavgift: 1,93475%
223 882 SEK
Har räknats ut genom följande uträkning:
Samtliga skulder till kreditinstitut (kortfristiga och långfristiga) - kassa & bank x bostadsrättsandel.
Uppgifterna kan avvika mot vad som står angivet i årsredovisningen då dessa belopp kan ha förändrats sedan årsredovisningen gjordes. För den köpare där detta är av stor betydelse så uppmanas man att kontrollera detta ytterligare med föreningen att uppgifterna fortfarande stämmer.
1 663 SEK
1838 SEK
Köpare
788 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
450 SEK/månad
450 SEK/månad
Parkering
Brf. Idrotten har idag ett 50-tal parkeringsplatser för uthyrning till boende där majoriteten är utrustade med el-stolpe. Kostnad är 250:-/mån med el till värme och 200:-/mån utan el. Det finns även en besöksparkering samt fyra varmgarage. Just nu ingen kö till parkeringsplats.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
143 kWh/m²
144 kWh/m²
E
Beskrivning
Utanför bostadshusen finns en busshållplats. Buss 703 går mot Fruängen (T-bana) /Sörskogen och buss 710 går till Skärholmen (T-bana) /Sörskogen.
Ni når Stuvsta centrum genom promenad på 10-15 min alternativ en kort bussresa, där ni finner pendeltåg som tar er in till Stockholm C på ca 15 min. Intill pendeltågsstationen finns även restaurang, matbutik och annan service.
Häradsvägen 35 är beläget i ett mycket lugnt och trivsamt område i Snättringe med promenadavstånd till Stuvsta centrum. Lägenheten tillhör den populära och mycket välskötta bostadsrättsföreningen Idrotten. I området ligger även Långsjön med badplats. Längs Långsjön finns klippor, gräsmatta, sand och lekplatser. Vid Långsjön (på Älvsjö-sidan) så finns det grillplats, volleybollplan, kiosk samt en restaurang (Casa di Lago). Vill man så kan man ta en promenad runt Långsjön som är ca 5km och tar ca 1 timme. På vintern bjuder sjön på möjlighet till härlig skridskoåkning.
I Stuvsta centrum finner ni även bank, Ica, apotek, vårdcentral, frisörer, pizzeria, restauranger, grillkiosk, videobutik, zoo, konditori, spelbutik/kiosk, pressbyrå, leksaksbutik, optiker och florist.
Med bil tar det ca 10 minuter till Kungens kurva som är ett av Europas största handelsområden. Här finns bland annat IKEA, Kungens kurva shoppingcenter, Leos lekland och Heron City med SF-bio, butiker, restauranger med mera.
Förutom Kungens kurva och Stuvsta centrum så är det även nära till Huddinge centrum med möjlighet till ytterligare shopping. I Huddinge centrum runt Forelltorget och Sjödalstorget erbjuds ett stort utbud av butiker, apotek, systembolaget, livsmedel, resturanger, bank, postservice etc.
Huddinge erbjuder överlag ett brett utbud av friluftsaktiviteter som klättring, orientering, kanotpaddling, golf, ridning, och vintertid utförsåkning med skidor eller snowboard.
Alldeles intill bostadshusen ligger Snättringeskolan och förskolan Skogvaktartorpet. Utöver den så finns det flertalet förskolor/skolor i närområdet. Hösten 2022 kommer även JENSEN öppna en ny förskola i närområdet. Förskolan kommer ha en egen stor och härlig gård och i området ligger även parker och lekparker.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
