Visningar
Rumsbeskrivning
Entré: Vitpigmenterad ekparkett, 3-stav samt bambufibermatta. Vita väggar. Skjutdörrsgarderob.
Kök: Vitpigmenterad ekparkett, 3-stav, vita väggar
Skåpsinredning från HTH i vitt med bänkskiva i kompaktlaminat, rostfri diskho (underlimmad), köksfläkt, kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll samt inbyggnadsugn och inbyggd mikro. Maskinpark från Siemens förutom fläkt som är från LGG och diskmaskin från Samsung.
Vardagsrum: Vitpigmenterad ekparkett, 3-stav, vita väggar. Utgång till den stora balkongen och här finns även fransk balkong.
Master bedroom: Vitpigmenterad ekparkett, 3-stav, vita väggar, skjutdörrsgarderob. Utsikt mot havet och kajkanten.
Sovrum 2: Vitpigmenterad ekparkett, 3-stav, vita väggar.
Sovrum 3: Vitpigmenterad ekparkett, 3-stav, vita väggar.
Sovrum 4: Vitpigmenterad ekparkett, 3-stav, vita väggar.
WC/dusch/tvätt: Sandbeige stora klinkers på golv och sandbeige granitkeramik på väggarna i duschutrymmet. Vägghängd WC-stol, handfat. Takduschpaket med rund takdusch. Duschvägg klarglas och golvränna vid vägg. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Väggskåp vid tvätt från HTH, vita luckor. Golvvärme.
Gäst-wc/dusch: Sandbeige stora klinkers på golv och sandbeige granitkeramik på väggarna i duschutrymmet) och vita väggar. Vägghängd WC-stol, handfat.
Dokument (pdf)
Planlösningar Brf Babord Ekonomisk Plan Brf Babord på Limhamn StadgarAllmän information
Högstbjudande
5 varav 4 Sovrum
107 kvm
Bostadsrättsföreningen
Limhamns stationsväg 31B
Limhamn
Malmö
Till bostaden hör ett förråd.
P41104
2 av 2
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Information om bostadsrättsförening
Brf Babord på Limhamn
769634-6597
Brf Babord på Limhamn är en äkta bostadsrättsförening som består av två flerbostadshus med 47 lägenheter och 7 gathus, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt ett garage och en lokal, allt på fastigheten Malmö Babord 1 som föreningen äger. Adresserna är Limhamns stationsväg 27, 29, 31 A-B, 33 A-G, 35, 37, 39. Föreningen bildades 2017, bostäderna stod klara för inflyttning i juni 2022.
EKONOMI
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023)
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar denna avgift (1 313 kr år 2023).
Planerad avgiftshöjning om 17% från 2023-01-01 (kontrollerad 2022-12-13).
Föreningen har gemensam el vilket schablondebiteras och regleras efter faktisk förbrukning. Även varmvattenförbrukning schablondebiteras och regleras i efterhand.
UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Inget större, pågående eller planerat underhåll finns då det är nyproduktion.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Bokningsbar gemensamhetslokal utrustad med dubbelsäng och bäddsoffa för 2 personer, soffa, soffbord, matbord, konferensbord, 18 stolar. Pentry med micro, kylskåp, kaffebryggare och vattenkokare (ej kokplatta eller diskmaskin). Porslin, glas och bestick för 12 personer. Dusch och wc. Kostnad 400 kr/dygn.
Parkering för barnvagn och rullstol finns i anslutning till varje trapphus. Ca 140 st cykelparkeringsplatser varav ca 90 st i källare.
Till varje lägenhet hör ett förråd i källaren förutom radhusen som har förrådet utanför entrén. Förråden är ca 2-4 kvm stora.
Alla medlemmar i Brf Babord kommer ges möjlighet att använda sig av en egen cykelpools ellådcyklar.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har tecknat avtal för bredband och TV med Sydantenn som gäller för samtliga lägenheter. Bredbandet är på 1000/1000 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 225 kr/mån.
GARAGE OCH PARKERING
Det finns 24 parkeringsplatser i garaget. Brf Babord på Limhamn hyr ut garageplatserna till ALFA Parkering AB som i sin tur hyr ut till medlemmarna.
10 av de 24 parkeringsplatserna har laddboxar installerade. Laddboxarna är bostadsrättsföreningens egendom och ni hyr laddboxen direkt av bostadsrättsföreningen. Er elförbrukning för laddning av er elbil debiteras av bostadsrättsföreningen. Det finns två MC-platser i garaget och de två platserna administreras också via ALFA Parkering AB. ALFA Parkering har reserverat 10 parkeringsplatser för föreningens medlemmar på fastigheten Cementen 15. Kösystem tillämpas för samtliga platser.
Garageplats 960 kr ex moms
Garage laddplats 960 kr ex moms + 250kr per månad för laddbox och förbrukning debiteras och utgår enligt mätare.
Uteparkering 380 kr ex moms
Garageplats MC 360 kr ex moms
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 25 kr/mån.
KONTAKT
Hemsida: www.brfbabord.se
Mail: brfbabord.styrelsen@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
2017
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
1
54
Ekonomi
7 005 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Kallvatten
Obligatoriskt tillägg om 225 kr/mån avseende bredband och kabel-tv samt 25 kr/mån avseende bostadsrättstillägg.
Månadsavgift om 7 005 kr/mån inkluderar avgiftshöjningen för 2023.
2,177%
2,177%
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
