Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 495 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Jönköpingsgatan 35B, Husensjö, Helsingborg
Typ
Bostadsrätt
KVM
55 kvm
Avgift
4 157 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fin och välplanerad 2:a i stabil HSB-förening!

Varmt välkommen till Jönköpingsgatan 35B och denna 2:a om 55kvm!

På våning ett finner du ett trivsamt boende med funktionellt kök, rejält vardagsrum, och ett mysigt sovrum.
Här erbjuds en välplanerad planlösning med goda förvaringsmöjligheter i form av klädkammare och hyllplan.
Balkongen är rymlig och belägen i söderläge.
Detta är ett perfekt hem för den som vill vara nära stadens puls men ändå njuta av lugnet. Välkommen hem!

På Husensjö bor man i ett omtyckt bostadsområde med närhet till närbutiker, kollektivtrafik och service. Med cykel når man Olympia och centrum inom några få minuter. Brf Vanja är en välskött förening med god underhållsplan. Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, samlingslokal och garageplatser/p-platser (separat kö).

Allmän information

Pris

1 495 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

ca 55 kvm

Boareabeskrivning

viss avvikelse kan förekomma

Areauppgift enligt

Säljaren och bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Jönköpingsgatan 35B

Ort

Helsingborg

Kommun

Helsingborg

Lägenhetsnummer BRF

0097

Våningsplan

1 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB BRF Vanja i Helsingborg

Organisationsnummer

743000-1151

Allmän information

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bilades 1950. Föreningen har sitt säte i Helsingborg och äger fastigheterna Sebran 14 och Vanja 18. I fastigheterna upplåter man lägenheter, lokaler, garage samt parkeringsplatser. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg med adress: Jönköpingsgatan 31, 33, 35 , 42, 44 och 46.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Leverantör: Tele2/Comhem

Uppvärmning och ventilation

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Byggnadskommentar

Inflyttning skedde år 1953. Föreningen har 120 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 6658kvm, 1 bostadsrättslokal på 285kvm, 6 affärslokaler och 13 mindre lokaler på 821kvm.

Utförda renoveringar

- 2006 Stambyte
- 2010 Fönsterbyte
- 2013 Utemiljö
- 2015 Garage och parkering
- 2017 Installerat säkerhetsdörrar
- 2020 Fasader

Övriga utrymmen i föreningen

Garage: 34st
P-platser: 38st

Byggnader

Byggår

1956

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 157 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Varmvatten, Kabel-TV, Bostadsrättstillägg
Telia 219kr/mån

Andelstal

0,75713

Andel av månadsavgift

0,75713

Andelstal kommentar

enligt bostadsrättsföreningens utdrag ur lägenhets registret

Kommentar

Driftkostnaderna är framtagna enligt schablon och kan komma att överskridas eller underskridas beroende på hushållets förbrukning.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

450 SEK/månad

Summa driftkostnad

450 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

179 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

201 kWh/m²

Energiklass

G

Besiktningsman

Finn Hultman

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy