Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
5 950 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Repslagaregatan 13B, Centralt, Norrköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
212 kvm
Avgift
4 250 SEK / mån
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Paradvåning i 20-talsanda

Denna synnerligen unika bostad mäter hela 212 kvm och präglas av vackra, tidstypiska detaljer och en tilltalande disponering. Två vackra eldstäder som ger en behaglig och mysig värme under såväl höst- som vinterkvällar. Bakom de skyddande järngrindarna syns det ståtliga körsbärsträdet som utmärker att sommaren är tillbaka. Den generösa takhöjden, spegeldörrar och etagen avslöjar byggnadens ursprung från 20-talet. Här erbjuds en luftig och öppen känsla med väl tilltagna rum, härligt ljusinsläpp och en generös hemtrevnad. Charmiga fiskbensparkettgolv, marmorgolv och slående takhöjd genomgående. Stort kök med inglasad balkong och fungerande öppen spis. Master bedroom med duschrum en suite. Vardagsrummet innehåller en separat matplats, fransk balkong med dubbeldörrar samt lägenhetens andra öppna spis. Dessutom finns en avskild övervåning separerad från den resterande bostaden, med fransk balkong, bastu, tvättstuga med duschplats samt möjlighet till arbetsrum alternativt sovrum. Bostaden innehåller sammantaget dessutom sällskapsrum, gäst-wc och två ytterligare sovrum. Mycket välskött förening där avgiften är otroligt låga 4250 kr/månad. Hiss finns.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

- Entréplan -
Entréhall med marmorgolv, klädkammare och garderober.

Vardagsrum med fiskbensparkettgolv, fransk balkong och eldningsbar öppen spis. I anslutning till vardagsrummet finns en matsalsdel.

Sällskapsrum med skjutdörrar och fiskbensparkettgolv.

Sovrum med fiskbensparkettgolv.

Duschrum med marmorgolv och marmor på vägg. Här finns tvättställ på kommod, wc samt duschplats med helkaklade väggar.

Master bedroom med parkettgolv och duschrum en suite.

Gäst-wc med tvättställ samt marmorgolv och marmor på vägg.

Kök med marmorgolv, matplats och eldningsbar öppen spis. Utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Utgång till inglasad balkong med kvällssol. I anslutning till köket finns en entré från trapphuset.

Sovrum med parkettgolv, garderober och trappa till vindsplanet.

- Vindsplan -
Vindsplan med mindre gästrum/arbetsrum, fransk balkong och parkettgolv. På vindsplanet finns även en mindre bastu samt tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och en helkaklad duschplats.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Brf Korpen Årsredovisning 2021 Brf Korpen

Länkar

Film

Allmän information

Pris

5 950 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

5 varav 3 Sovrum

Boarea (BOA)

212 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Repslagaregatan 13B

Ort

Norrköping

Kommun

Norrköping

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen

Ett källarförråd hör till lägenheten.

Lägenhetsnummer BRF

52

Våningsplan

3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Korpen

Organisationsnummer

716421-6223

Allmän information

Föreningen består av 8 lägenheter och 4 verksamhetslokaler som alla är uthyrda. Föreningen äger fastigheten Korpen 17 och byggnaden uppfördes 1924.

Liten förening där varje hushåll har en medlem i styrelsen. Trappstädning hyrs in och under sommartid hyrs yttre skötsel till viss del in. Under vintertid sköts skottning osv av medlemmarna.

Föreningen tar inte ut någon pantsättningsavgift eller överlåtelseavgift.

Brf bildades

1992

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Fiber via Telia i huset. Varje medlem tecknar själva avtal med Telia.

Kommande renoveringar

Enligt underhållsplanen ska sopskjulet renoveras och fönster målas. (Kontrollerat med styrelsen 29/11-22)

Övriga utrymmen i föreningen

Litet cykelförråd under trapp i källaren.

Byggnader

Byggår

1924

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

4 250 SEK/månad. I avgiften ingår I månadsavgiften ingår värme och vatten.

Avgiftsförändringar

Föreningen genomför en avgiftshöjning from 1/1-2023. Denna höjning är redan inkluderad i den angivna avgiften i annonsen.

Andelstal

16,4

Andel av BRF:s nettoskuldsättning

297 069 SEK

Överlåtelseavgift

0 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Ingen avgift

Pantsättningsavgift

0 SEK

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

600 SEK/månad

Försäkringskostnad

200 SEK/månad

Bostadsrättstillägg

10 SEK/månad

Summa driftkostnad

810 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har inga egna parkeringar.
Möjlighet att hyra p-plats separat i parkeringshuset ankaret som ligger mitt emot eller boendeparkering på gatan.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

129 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Bengt-Erik Johansson, Anticimex

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy