Länk kopierad!

Visningar

sön 29 jan 14:00 - 14:30
Bokad visning. Välkommen med din anmälan!
mån 30 jan 17:00 - 17:30
Bokad visning. Välkommen med din anmälan!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 295 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Lillbackavägen 13, Södra Ladugårdsängen, Örebro
Typ
Bostadsrätt
KVM
41 kvm
Avgift
3 266 SEK / mån
Rum
1.5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Ljus och fin lägenhet perfekt för dig som studerar eller vill köpa din första bostad!

Välkommen in i denna lägenhet om 41 kvadratmeter! Bostaden utgörs av 1.5 rum och kök som tillsammans bildar en ljus och modern bostad där planlösningen är väl genomtänkt.

Den här 1.5 rumslägenheten har ett stort, lättmöblerat och öppet allrum och ett socialt, öppet och stilrent kök med bra förvaringsmöjligheter, släta luckor, höga skåp, vita skåpluckor och öppen planlösning mot vardagsrummet. Badrummet är fräscht och smakfullt badrum med toalett, dusch, kommod, badrumsskåp, tvättmaskin och spotlights.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här 1.5an finns en stor och fin balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från allrummet och erbjuder lättmöblerade ytor, kvällssol och loungedel.

Södra Ladugårdsängen är en mycket trevlig del av natursköna Örebro. Här har du friskis & svettis samt Coop ladugårdsängen tvärs över gatan och Örebro City Golf och country club en promenad bort. Dessutom ligger Örebro Universitet endast 10 minuter bort!

Vi ses på visnigen!

Allmän information

Pris

1 295 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

1.5

Max antal sovrum

1

Boarea (BOA)

41 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Lillbackavägen 13

Ort

Örebro

Kommun

Örebro

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen

Förråd till lägenheten finns på samma våning.

Lägenhetsnummer BRF

E1103

Våningsplan

2 av 6

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

BRF piloten 2

Organisationsnummer

769628-9607

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 78

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelparkering med skärmtak samt källsortering finns. Förråd i bottenplan

Antal lägenheter

78

Byggnader

Byggår

2018

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 266 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV, IP-Telefoni, Internet, Bostadsrättstillägg

Avgiftsförändringar

Avgifterna i föreningen kommer att höjas med 12% från och med 2023-01-01.

Andelstal insats

0,9861%

Andel av månadsavgift

1,01%

Överlåtelseavgift

1 163 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

465 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Runt hörnet finns det ett parkeringshus.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta