Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Tors gränd 13, Malmö
Typ
Bostadsrätt
KVM
40 kvm
Avgift
2 700 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Nyproducerad och välplanerad tvårummare

Inom kort saluförs denna ljusa och smakfulla tvåa med på populära Hyllie! Ett modernt boende för dig som ställer höga krav på läge, komfort och stilsäker interiör.

På ypperligt läge i Hyllie ges nu tillfälle att flytta in i denna nyproducerade bostad med väldisponerade ytor! Här erbjuds smakfulla materialval, sobra färgval och god planlösning. Stilren interiör med genomgående parkettgolv, modernt kök från Vedum samt helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter. Platsbyggda och rymliga garderober i hall och sovrum ger ytterligare mervärde.

Bo bekvämt i en trygg förening ett stenkast ifrån Emporias köpcenter, Hyllie tågstation, grönområden och all tänkbar service. Området är expansivt och attraktivt med närhet till fridfull natur, matbutiker, gym, cafeer och livsmedelsbutiker. För pendlaren innebär det goda kommunikationsförbindelser med buss och tåg som bil. Från Hyllies tågstation nås Malmö C, Triangeln och/eller tar en enkelt över sundet till Danmark.

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

1

Boarea (BOA)

40 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Tors gränd 13

Ort

Malmö

Kommun

Malmö

Beskrivning av förråd m.m.

Utanför byggnaden finns separat förråd på markplan.

Våningsplan

2 av 6

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Hyllie Parkhus

Organisationsnummer

769632-5914

Allmän information

Brf Hyllie Parkhus
Bostadsrättsföreningen Hyllie Parkhus är en äkta förening som bildades 2016. Föreningen förvärvade fastigheten Tor 3 år 2018, marken innehas med äganderätt. Huset består av 6 våningar utan källare med 63 lägenheter, varav 1 st 1 rok, 32 st 2 rok, 28 st 3 rok och 2 st 4 rok. I föreningen finns en gemensamhetslokal. Samtliga innehas med bostadsrätt. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bonea.

Genomförda renoveringar:
Huset färdigställdes 2019 och har ej genomfört några renoveringar. Garantibesiktning är utförd.

Kommande/Pågående renoveringar:
Huset färdigställdes 2019 och har ej några planerade renoveringar.

Avgiftsförändringar:
Föreningen höjde avgiften 2022-01-01 med 2%.

Pantsättningsavgift: 525 kr/pant.
Överlåtelseavgift:1303 kr, betalas av köpare.

Kabel- TV & Bredband:
Föreningen har gemensamt avtal med Telia Triple Play som kostar 222kr/mån.
Hastigheten för fiber är 100/100 Mbit/s, för mer information kontakta Telia.
Avgiften läggs på månadsavin som ett obligatoriskt tillägg.

Tvättstuga:
Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.

Parkering:
Parkering erbjuds av P Malmö i närliggande parkeringshus.

Gemensamma utrymmen:
- Föreningen har en gemensam takterass samt en grönskande innergård för föreningens medlemmar att nyttja.
- Det finns ett gemensamt cykelförråd på första våningen.
- I föreningen finns ett föreningsrum att hyra för besökare.

Tillsyn:
Föreningen tillämpar tillsyn vid överlåtelse.

Delat ägande:
Föreningen tillåter delat ägande mellan barn och föräldrar med ägarandel 50/50.

Juridisk person:
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.

Övrigt:
- Föreningen har gemensam el, elförbrukningen debiteras separat för varje lägenhet efter uppmätt förbrukning.

Gå gärna in på föreningens hemsida: https://hyllie-parkhus.smartbrf.se/

Följande uppgifter är inhämtad av föreningen 2022-02-02.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Brf bildades

2016

Byggnader

Byggår

2018/2019

Hiss finns

Ja

Hisskommentar

Från markplan.

Ekonomi

Månadsavgift

2 700 SEK/månad

Överlåtelseavgift

1 208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy