Visningar
Rumsbeskrivning
Vacker 50-tals våning med bl.a. kalksandssten i fönsterbänkar, 2,65 meter i takhöjd, vita väggar samt plankgolv!
Entré med klädavhängning och ekparkettgolv.
Hall i vinkel med rymlig klädkammare och ekparkettgolv.
Generöst sovrum med furuplankgolv.
Tidstypiskt, vitt kök med matplats. Här ligger ett modernt laminatgolv och har följande utrustning: Kyl/frys-Electrolux, diskho och bänkskiva i rostfritt, ugn/spis med induktion-Siemens samt fläktkåpa.
Vardagsrum med ekparkettgolv och fina utrymmen för både stort matsalsbord och sällskapshörna.
Helkaklat badrum med mosaikklinker i sobert vitt och grått. Dusch med glasdörr, WC, handfat/kommod, spegelglasskåp, handdukstork och förvaringsskåp.
Dokument (pdf)
Planlösningar Brf Glasbruksgatan Stadgar 2019 Brf Glasbruksgatan Årsredovisning 2021 Brf Glasbruksgatan EnergideklarationLänkar
ProspektAllmän information
1 395 000 SEK (Eller högstbjudande)
Enligt överenskommelse
2 varav 1 Sovrum
53 kvm
Bostadsrättsföreningen
Glasbruksgatan 2B
Limhamn
Malmö
626-1-1015
2 av 3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Glasbruksgatan i Limhamn
769616-1665
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Glasbruksgatan i Limhamn är en äkta förening som registrerades 2007. Föreningen äger fastigheten Malmö Lennstrand 13 och upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 2 lokaler med hyresrätt fördelade på adresserna Glasbruksgatan 2A-B samt Östra Ansgarigatan 69.
EKONOMI
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023)
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, säljaren ska betala denna avgift (1 313 kr år 2023).
Senaste avgiftshöjningen gjordes 2023-01-01 med 10%.
De boende har eget elavtal.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Genomfört underhåll:
2008 Målning av trapphus och installation av säkerhetsdörrar
2009 Byte och modernisering av el i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen.
2010 Nytt plåttak.
2015 Upprivning av asfalt på innergård och plattsättning.
2017 Upplåtelse av vindsytan till Fastiq AB, Byggnation av 5 st vindslägenheter. Tilläggsisolering i anslutning till tak i de ursprungliga vindslägenheter.
2017-2018 Samtliga avloppsstammar relinias.
2019 Fasad med tilläggsisolering, nya källarfönster. Installation av ny ytterport, trapphusdörrar och kodlås.
2020 Byte av avstängningsventiler till fjärrvärmen.
Planerat underhåll:
De kommande 5 åren är det planerat att golv och väggar i torkrum ska kaklas samt att trädörrarna till källarförråden ska renoveras.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningens källare finns en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Trevlig och lummig gård med flera uteplatser.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia.
GARAGE OCH PARKERING
Inget eget garage men det går att parkera i området mot avgift.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
2007
Ja
Privatbostadsföretag (äkta)
TV och bredband 212 kr, obligatoriskt tillägg
VENTILATION
Självdrag
VÄRMESYSTEM
Fjärrvärme
2
2
26
Byggnader
1950
Nej
Ekonomi
4 281 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Bostadsrättstillägg
I avgiften ingår: värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg om 212 kr/mån avseende bredband och kabel-tv grundutbud.
Summa: 4 493 kr/mån
De boende har eget elavtal.
4,16934000%
4,65003000%
621 391 SEK
Bygger på årsredovisning från 2021
1 313 SEK
Säljare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Parkering
Inget eget garage men det går att parkera i området mot avgift.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
132 kWh/m²
119 kWh/m²
D
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
