Varmt välkomna till Smedstugugatan 16C och denna fina trerummare.
Lägenheten erbjuder ett ljust & rymligt kök och en halvöppen planlösning mot vardagsrummet där plats finns för både soffa och matgrupp. Egen balkong med fri utsikt mot innergården. Två trivsamma sovrum samt ett helkaklat duschrum med egen tvättmaskin/torktumlare. Till lägenheten hör ett större vindsförråd och ett mindre källarförråd.
Bra bostadsrättsförening med en välskött ekonomi som tydligt avspeglar sig i den låga avgiften. Gemensamt i föreningen finns bl.a övernattningslägenhet och bastu att hyra.
Lugnt område med gångavstånd till förskola, skola, matbutiker och kommunikationer. Kostnadsfri parkering på gatorna i närområdet. Närhet till fina promenadstråk och Himmelstalundsfältet som ligger på gångavstånd.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
ENTRÉHALL med goda förvaringsmöjligheter i form av klädkammare och garderob.
KÖK med vita luckor, kakel på vägg samt plats för matbord. Maskiner: Induktionshäll, ugn, kyl/frys och diskmaskin.
VARDAGSRUM med ljusa väggar, rymlig plats för soffgrupp samt utgång till balkong.
SOVRUM 1 med en garderobsvägg.
SOVRUM 2 med ljusa väggar.
WC/DUSCH med kakel och klinker, wc, tvättställ, tvättmaskin och duschplats.
NamnRiksbyggen Norrköpingshus 8
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Pingstliljan 3, Hyacinten 1, Hyacinten 5, Nejlikan 2 och Påskliljan 23 i Norrköpings kommun. På fastigheterna finns 17 byggnader med 441 lägenheter uppförda.
ÖVRIGT: Vid överlämning mellan säljare och köpare skall säljaren till köparen överlämna; 2 nycklar & cylinder (tvättstuga) Router Digitalbox Telia + fjärrkontroll
Byggår1955
Beskrivning
På fastigheterna finns 17 byggnader med 441 lägenheter uppförda.
Har hissJa
TV och internet
Fiber via Telia med digital-TV paket Lagom, IP-telefoni och bredband 100/100. Obligatoriskt tillägg på 229kr/mån som är inkluderad i den angivna månadsavgiften.
Uteplats
Balkong - Balkong med utgång från vardagsrum, fri utsikt mot innergården.
EnergideklarationUtförd 2019-09-23
EnergiklassE
Övriga utrymmen
- Föreningen tillhandahåller 15 tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare och mangel. - Grovtvättstuga i nr 9 med tvättmaskin och torkskåp. - Övernattningsrum med fyra bäddar finns att hyra för 300 kr för första dygnet, därefter 200kr/dygn. - Cykelförråd på källarplan. - Bastu på källarplan.
Parkering
246 st P-platser varav 51 stycken är med eluttag. 90 st garageplatser varav 27 stycken i varmgarage. 6 st Mc-garageplatser. Samtliga parkeringsplatser hyrs ut enligt separat kösystem. Därtill finns det även möjlighet att parkera på gatan.
Renoveringar
1995/1996 - Stambyte. 2007 - Installerat säkerhetsdörrar samt postboxar, byggt miljöhus för sopsortering. 2009-2012 - Samtliga tegeltak på föreningens byggnader bytta. 2015/2016 - Renovering av tvättstugor. 2016-2018 - Hissarna utbytta 2021- Renovering av hemtjänstens lokaler 2021 - Installerat solceller 2022 - Skyddsrum Se föreningens årsredovisning för mer information om tidigare underhåll.
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan och fastigheterna underhålles löpande. Se föreningens årsredovisning för mer information.
Pris1 795 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 591 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV & bredband (100Mbit/s) samt den fasta elnätsavgiften. Förbrukningen mäts och bekostas individuellt.
Inkl. värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV & bredband (100Mbit/s) samt den fasta elnätsavgiften.
Styrelsen genomförde en avgiftshöjning av årsavgifterna på 2,5 % per 2023-07-01 p.g.a. ökade ränte- och driftskostnader. Årsavgiften höjdes med ca 11,21 kr per kvm, och värmeavgiften höjdes med 14 kr per kvm, totalt ca 25,21 kr per kvm och år.
AndelstalAndel i föreningen: 0,25769% Andel av insats: 0,25764% Andel av årsavgift: 0,0025769
