Visningar
Rumsbeskrivning
HALL - Inbjudande hall med parkettgolv och målade väggar. Avhängningsdel.
GÄSTWC - Med mosaikgolv, vägghängd wc samt tvättställ.
VARDAGSRUM - Öppet vardagsrum med 3.75m i takhöjd, med parkettgolv och målade väggar. Plats för ett större soffmöblemang, matplats samt skrivbord för den hemmaarbetande.
KÖK- Arbetsvänligt HTH-kök med vita luckor och svart bänkskiva av granit. Ovan bänkskivan sitter kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, spis, mikrovågsugn, kyl & frys, vinkyl samt diskmaskin.
TVÄTTSTUGA - Praktisk tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
SOVRUM - Med målade väggar och parkettgolv.
DRESSINGROOM - Med generöst förvaringsutrymme. Parkettgolv och målade väggar.
BADRUM - Med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med badkar, dusch med glasvägg, vägghängd wc, dubbelt tvättställ på kommod och handdukstork.
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration Garvaregatan 8B Stadgar Brf Kroken Årsredovisning 2021 Brf kroken 1Länkar
Allmän information
4 295 000 SEK (Högstbjudande)
2 varav 1 Sovrum
106 kvm
Bostadsrättsföreningen
Garvaregatan 8B
Norrköping
Norrköping
Till lägenheten hör ett källarförråd.
608
6 av 7
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Kroken 1
769617-4262
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Kroken 1 ligger i en vacker industribyggnad som byggdes tidigt 1900-tal. Byggnaden totalrenoverades och byggdes om till 43 attraktiva bostadsrätter av högsta kvalité med inflyttning 2009.
Lägenhetsbeståndet består av:
1 st lägenhet om 1 rum med kokvrå
3 st läger:heter om I rum och kök
20 st lägenheter om 2 rum oeh kök
14 st lligenheter om 3 rum och kök
5 st lägenheter om 4 rum och kök
Läs mer på föreningens hemsida: https://www.brfkroken1.se/
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Månadsavgiften har varit oförändrad sedan 2009 och f.r.o.m 1 januari kommer avgiften att höjas med 70 kr per kvm/år d.v.s. från 590kr till 660kr per kvm.
TV OCH BREDBAND
Bostadsrättsföreningen har TV och bredbandsavtal med Telia som ingår i månadsavgiften.
GÅRDSPLATS
Fin och välskött innergård.
BYGGNADSÅR
1910
Ombyggt till bostadsrätter 2009
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
ÖVRIGT
Till varje lägenhet hör ett källarförråd om ca 6 kvm. Förråden är placerade på plan 2 i A- respektive B-trapphuset
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
TV: Via Fiber - Telia
Internet: Via Fiber - Telia
UPPVÄRMNING
Uppvärmningssystemet är baserat på fjärrvärme med vattenburet system i huvudsak via golvvärme.
VENTILATION
Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
ÖVRIGA BYGGNADER
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Antal lägenheter: 43
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Relaxavdelning med bastu, dusch och omklädningsrum (uppgång A, plan 8).
- Gemensam balkong i anslutning till bastu/relax och gästlägenheter(uppgång A, plan 8).
- Ett välutrustat gym med ljudsystem (uppgång B, plan 1).
- En takterrass med fantastiskt utsikt (högst upp i uppgång B).
- Två gästlägenheter, 100kr/dygn (uppgång A, plan 8).
- Samlingslokal/festlokal med plats för ca 50 personer finns på plan 3, 200kr/dygn (uppgång B, plan 3).
- Grovtvättstuga med 12 kg tvättmaskin och stor torktumlare finns på plan 6 (uppgång B).
- Cykelrum i uppgång B, plan 3.
- Cykelparkering på innergården samt i garaget på plan 3.
- Miljörum för hushållsavfall på innergården.
43
Byggnader
1910
Ja
Ekonomi
5 511 SEK/månad
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv, fasta elnätsavgiften och bostadsrättstillägg för hemförsäkring.
F.r.o.m 1 januari kommer avgiften att höjas med 70 kr per kvm/år d.v.s. från 590kr till 660kr per kvm.
2,2356%
517 006 SEK
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för samtliga medlemmar. På månadsfakturan debiteras varje lägenhet en schablonkostnad baserad på tidigare års förbrukning. En gång per år stäms schablonkostnaden av mot verklig förbrukning och reglerar kostnaden med respektive lägenhet.
1208 SEK
Köpare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
200 SEK/månad
150 SEK/månad
350 SEK/månad
2
Parkering
Varmgaraget är placerat på plan 3 med garageinfart via Garvaregatan/Bredgatan. Garaget innehåller 35 bilplatser. Kostnad: 500kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Även cykelplatser finns i garaget.
F.r.o.m 1 januari 2023 kommer kostnaden för garageplats öka med 250kr.
Garage
Ja
500 SEK/månad
Energideklaration
Energideklaration är utförd
124 kWh/m²
94 kWh/m²
D
Beskrivning
Källarförråd följer bostadsrätten.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
