Urban tvårummare på våning 5 - nära till city och hav

1

34 kvm

Bostadsrättsföreningen

Lovartsgatan 13

Malmö

Malmö

A1403

5 av 7

Föreningen äger marken

Bostadsrätt

Lägenhet

769638­-2857

Vélo betyder cykel på franska. Det är det exceptionellt cykelvänliga läget som fått ge namn åt vårt nya kvarter. Kv. Vélo i Dockan är framtaget för den moderna stadsbon, med fokus på hållbarhet, tillgänglighet och en enkel vardag. Här har vi satsat helhjärtat på cyklisterna - alla ni som förstått hur enkelt man trampar sig till en bättre miljö, hälsa och privatekonomi.

Brf Veló är en äkta förening som förvaltar fastigheten Naboland 2. Byggår 2022-2023 och kommer bestå av 144 st bostadslägenheter. Föreningens fastighet kommer ingå i gemensamhetsanläggning Naboland GA:2 med 50 % andel. Gemensamhetsanläggningen kommer bestå av kommunikationsyta, grönyta, belysningsarmatur med ledningar, dagvattenbrunn med ledningar fram till kommunal förbindelsepunkt.

EKONOMI
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
- Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1313 kr år 2023).
- Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023).

Enligt upplåtelseavtal blir nya avgiften 2987 kr. Peab står för mellanskillnaden under år 2023 där avgiften i förhandsavtalet är 2363 kr.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett förråd i bostaden.

Rymliga cykelrum, alla praktiskt placerade i markplan med stora fönsterpartier från golv till tak, upplysta dygnets alla timmar. Vid cykelstationen kan du också utföra enklare service på din cykel. Föreningen har även tillgång till en cykelpool med totalt fem el-lådcyklar. Allt för att underlätta vardagen. Utför din storhandling med en lådcykel, man får plats mer än man tror. Eller varför inte åka på en mysig utflykt med familj och vänner och fylla lådan med picknickkorgen? Givetvis erbjuds p-platser i parkeringshuset Fullriggaren för dig som är behov av detta samt en bilpool med 3 st elbilar, även dessa är placerade i parkeringshuset.

I kvarteret kommer det också finnas ett gemensamt och bokningsbart övernattningsrum på 26 kvm med eget badrum, perfekt när man får långväga gäster eller familj som vill stanna över några dagar. Detta är beläget på våning 1.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kollektivt avtal är tecknat via Telia Triple Play och omfattar bredband, (100/100 Mbit/s), bredbandstelefoni och digital-TV paket Lagom för ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån som tillkommer månadsavgiften.

GARAGE OCH PARKERING
Parkeringsplatser i närliggande parkeringshus Fullriggaren. Kösystem tillämpas. Föreningen har även 3 st elbilar från Our Green Car som finns i parkeringshuset, Fullriggaren. Kostnaden för garage ska sättas marknadsmässigt.

ÖVRIGT
Samtliga bostäder är Svanenmärkta i detta projekt som ger förmånen till grönt bolån. Finns det osålda bostäder i föreningen efter inflyttningen köper Peab dessa. På så sätt drabbas inte föreningen av minskade intäkter på grund av uteblivna insatser, upplåtelseavgifter och årsavgifter.

KONTAKT
E-post: caroline.jacobson@peab.se
Hemsida: https://peabbostad.se/projekt/skane/velo/

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Nej

Privatbostadsföretag (äkta)

Det saknas underlag för att räkna ut indirekt nettoskuldsättning.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.