Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 995 000 SEK / Utgångspris
Adress
Aktergatan 12, Lindö, Norrköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
90 kvm
Avgift
5 246 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

"SMAKFULLT I LINDÖ MED BALKONG"

Varmt välkomna till denna stiliga fyrarummare i genomgående toppskick och en synnerligen genomtänkt planlösning.
Det tidlösa köket med praktisk köksö är placerat i öppen planlösning mot vardagsrummet och tar till vara på de sociala ytorna på bästa sätt.
Här finns ypperliga möjligheter till både familjeliv och sociala tillställningar. Med generösa fönsterpartier i flera väderstreck får bostaden ett fint ljusflöde som tillsammans med klassiskt vitmålade väggar ger en trivsam atmosfär.
Här finns också tre bra sovrum, ett duschrum med både tvättmaskin & torktumlare, en gäst-wc och en ståtlig balkong under tak.

I föreningen kan medlemmarna njuta av fri tillgång till en stor pool med tillhörande soldäck, en riktig lyx som både barn & vuxna kan få stor glädje av. Gemensamt finns även gym, gästrum och kalasrum.

Här bor man i populära Lindö med Bråvikens glittrande vatten, idylliska villakvarter och grönskande omgivningar.
I närheten finns både skolor, förskolor, fina lekplatser, småbåtshamn, restaurang och Lindö strand med havsbad & utegym.
Runt husknuten ligger en välsorterad matbutik och närmsta busshållplats. Bekvämt cykelavstånd in till city och med bil tar det endast ca 6 minuter.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Hall med klinkergolv, garderober och ljusa väggar.
Vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar och öppen planlösning mot kök.
Kök med parkettgolv, ljusa köksluckor och en köksö.
Maskiner: induktionshäll, rostfri kyl, frys, diskmaskin, ugn och mikro.
Matplatsdel med parkettgolv och utgång till balkong.

Sovrum 1 med parkettgolv, och garderobsvägg.
Sovrum 2 med parkettgolv och en garderob.
Sovrum 3 med parkettgolv och ljusa väggar.

Duschrum/Tvättstuga med klinkergolv, wc, tvättställ, duschplats och tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och väggskåp.
Gäst-wc med klinkergolv, wc, tvättställ och kaklade väggar.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning 2021 Lindöporten 1 Stadgar Brf Lindöporten 1

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 995 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Boarea (BOA)

90 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Aktergatan 12

Ort

Norrköping

Kommun

Norrköping

Beskrivning av förråd m.m.

Till lägenheten hör ett förråd.

Lägenhetsnummer BRF

243

Våningsplan

4 av 6

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Balkong

Balkong med utgång från vardagsrum. Fri utsikt och bra solläge.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Lindöporten 1

Organisationsnummer

769626-8387

Allmän information

Föreningens egendom omfattar fastigheten Trossen 5 med adress Aktergatan 12 i Norrköping. Huset färdigställdes 2015 och innehåller 25 lägenheter.

Debitering av el sker månadsvis med 1,5 kr/kWh för den el man själv förbrukar. Den fasta kostnaden för abonnemanget står föreningen för.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Tv & bredband via Telia ingår i månadsavgiften.

Utförda renoveringar

2019/2020 - Installation av laddplatser för elbilar och hybrider vid fastigheten.
2017 - Installering av solceller på taket.

Kommande renoveringar

Föreningen följer sin underhållsplan. Det finns i dagsläget inga större renoveringar planerade. (Kontrollerat med styrelsen 11/11-2022)

Övriga utrymmen i föreningen

- Fri tillgång till utomhuspool. Poolen delas med Brf Lindöporten 2 och den får endast nyttjas av de boende.
- Gym utan kostnad.
- Kalasrum, (150kr/tillfälle).
- Två gästrum (150kr/natt per rum).
- Cykelförråd

Antal lägenheter

25

Byggnader

Byggår

2015

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

5 246 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

Inkl. värme, vatten, tv, bredband och den fasta kostnaden för el.
Förbrukning av el bekostas individuellt och aviseras i samband med månadsavgiften. (F.n. 2kr/kWh)

Andelstal

4,49438%

Andelstal insats

4,49438%

Andel av månadsavgift

4,43604%

Andel av BRF nettoskuldsättning

853 402

Överlåtelseavgift

1313 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

525 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

400 SEK/månad

Antal personer i hushållet

4

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Laddplats (6st). Avgift 650 kr/mån, har strömuttag. Förbrukning debiteras på samma sätt som elen. Separat kö.
P-plats närmst huset (10 platser). Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
P-plats (8 platser). Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Garage (7st). Avgift 700 kr/mån, har separat kö.

Det finns även 4 st gästparkeringar.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration ej utförd

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy