Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Vasagatan 1C, Främre Luthagen, Uppsala
Typ
Bostadsrätt
KVM
245 kvm
Avgift
10 110 SEK / mån
Rum
6 rum

Paradvåning i vasahuset

Varmt välkommen till Vasagatan 1C och denna paradvåning om 245 kvm i ett av Uppsalas mest attraktiva hus. Belägen i hjärtat av Luthagen, med allt vad city erbjuder på kort promenadavstånd, finner du här en unik sekelskiftesvåning med tre balkonger, en kakelugn samt en kaklad öppen spis. Detta är en av de få våningarna av denna storlek i huset och med entré från två trapphus finns unika möjligheter gällande hur du önskar disponera planlösningen. Vi förbereder just nu försäljningen av denna bostad och objektet uppdateras löpande. Kontakta någon av mäklarna för mer information. Vänligen observera att bostaden kan komma att säljas innan budgivning och visningsperioden är över.

Vasahuset är ett av Uppsalas mest beundrade hus. Huset, som uppfördes 1907, kännetecknas av en detaljerad och mycket välbevarad jugendornamentik. Huset, som ursprungligen var sandfärgat, färgades blått under 70-talet och går i dagsläget under det välkända smeknamnet "Blå huset". Som boende i Brf Vasapalatset njuter du dagligen av de vackra utsmyckningarna som kännetecknar fastigheten. Med eleganta och vackert snidade burspråk samt en genomgående pompös arkitektur är det en fröjd att komma hem till Vasagatan 1. Ett boende utöver det vanliga.

Detta är en kommande försäljning. Planritning kommer inom kort.

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

6 varav 4 Sovrum

Max antal sovrum

5

Boarea (BOA)

245 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Vasagatan 1C

Ort

Uppsala

Kommun

Uppsala

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen

Ett källarförråd ingår i månadsavgiften. Det finns extra källarförråd att hyra.
Kostnad (650 kr/kvm/år.) Förråden ligger på 2,5-3,5 kvm.

Lägenhetsnummer BRF

014

Våningsplan

2 av 5

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Vasapalatset

Organisationsnummer

769630-4018

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Luthagen 64:6 med gatuadressen Vasagatan 1-C, Glutens gränd 1 och Börjegatan 6 i Uppsala kommun. Byggnaden är uppförd 1906-1912 och består av ett flerbostadshus i 5 våningar med källare.
Fastigheten urholkas av 3D-utrymme. Vinden och gårdshuset bildar egna fastigheter.
Föreningen upplåter 39 lägenheter med bostadsrätt, två lägenheter med hyresrätt samt två lokaler med hyresrätt.

Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggning avseende hissar, städ och sophantering.

Föreningen upplåter servitut till fastigheten Luthagen 64:7 med rätt att nyttja befintlig in- och utfart samt utrymme motsvarande minst 6 st parkeringsplatser inom befintlig parkeringsanläggning på gården. Föreningen upplåter även servitut till gårdshuset med rätt att nyttja befintlig
in- och utfart.

Ett källarförråd ingår i månadsavgiften. Det finns 5-6 st extra källarförråd att hyra.
Kostnad (650 kr/kvm/år.) Förråden ligger på 2,5-3,5 kvm. Ingen kö i dagsläget och det finns 3-4 st att hyra i dagsläget. (Kontrollerat Jan 2023).

Brf bildades

2016

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Leverantör: Bredband2. Internet 1000 Mbit/s ingår i avgiften.
Kabel-tv avtalar man som boende om själv med valfri leverantör. Ingår ej i avgiften.

Uppvärmning och ventilation

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.

Utförda renoveringar

2022: Asfaltering av gården samt montering av port i trä ut mot Börjegatan.
2022: Installering av nytt portlåssytem med tag, på grind/port.
2022: Nytt ventilationsaggregat i en av uthyrningslokalerna.
2020: Installering av ny fjärrvärmecentral.
2018-2019: Byte av balkongräcke mot innergården sam renovering av ytterdörrar.
2017-2018: Putsning och färgning av fasaden, fönsterrenovering i hela huset, pumpgrop och nya brunnar i källaren samt byte inkommande vatten.
2017-2018: Fönsterrenovering i hela huset.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar planerade. (Kontrollerat Jan 2023).

Övriga utrymmen i föreningen

Hobbyrum med arbetsbänk finns i källaren, tvättstuga, soprum samt cykelrum.
Bastu, motionsrum eller övernattningsrum finns ej.

Byggnader

Byggår

1906-1912

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

10 110 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

I avgiften ingår: Värme, internet 1000 Mbit/s från (bredband2), kall- och varmvatten, bostadsrättstillägg samt källarförråd.
El tecknas separat av varje boende.

Avgiftsförändringar

Månadsavgifterna höjs med 2,5% tillsvidare from 1 Juni varje år. (Kontrollerat med ordförande Jan 2023).
Delat ägarskap accepteras för boende i samma bostadsrätt. Bostaden skall vara permanentboende.
Föreningen godkänner ej juridiska personer.

Andelstal

4,72790000

Andel av månadsavgift

4,72790000

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 282 238 SEK

Överlåtelseavgift

1313 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

525 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Försäkringsinformation

Föreningen står för bostadsrättstillägget, det ersätter dock ej den egna hemförsäkringen som varje boende tecknar själva.

Parkering

Parkeringsbeskrivning

I föreningen finns 24 st p-platser.
För tillfället är det kö för att få hyra P-plats på föreningens innergård. Kostnad (1450 kr/mån). I dagsläget är det 4 st i kö.

För medlem som har företag: Kostnad: 1480:- exkl. moms, inkl. moms 1850:-/månaden.

Boendeparkering finns i angränsande område att ansöka hos Uppsala Kommun till en kostnad av (400:-/månaden). För privat bil är ett krav att man måste vara mantalsskriven i området. För firmabil så krävs ett intyg från det bolag som äger bilen om att uppställa bilen i området.

Det finns 12 parkeringsplatser med el-laddstolpar för uppladdning av el- och hybridfordon som kommer att installeras inom kort.
(1450 kr/mån + faktisk elförbrukning tillkommer).

Vindsvåningen har ett servitut på 4 st p-platser efter väggen på Gluntens gränd 1, om ingen i den
föreningen hyr så har föreningen, brf Vasapalatset rätt att hyra ut dessa platser i föreningen, med 1 månads uppsägning om någon i föreningen ovan vill hyra plats.

Man anmäler sitt intresse till styrelsen.
(Kontrollerat med föreningen Jan 2023).

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/m²

Energiklass

E

Kommentar

Atemp: 6096

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta