Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 395 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Staketgatan 16, Centralt, Gävle
Typ
Bostadsrätt
KVM
50.5 kvm
Avgift
3 219 SEK / mån
Rum
2 rum

Centralt belägen tvåa högst upp i huset - Hiss finns!

Snart tillsaluförs denna genomgående fina tvåa med fransk balkong i högt och fritt läge!

Lägenheten erbjuder ett modernt kök med ljusa luckor och plats för mindre matgrupp. Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och större matgrupp. I vardagsrummet finns även en fransk balkong i soligt söderläge. Sovrummet ger plats för dubbelsäng och garderober. WC utrustat med dusch. Till lägenheten hör ett vindsförråd en våning upp och ett mindre källarförråd.

Här bor du mycket centralt med närhet till bland annat stortorget med sitt utbud av shopping, caféer och restauranger. Härifrån har du även närhet till vackra boulognerskogen, kommunikationer och skolor. Högskolan når du enkelt med en kortare cykeltur eller kollektivtrafik. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av centrala Gävle.

Välkommen hem!

Allmän information

Pris

1 395 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

50.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Staketgatan 16

Ort

Gävle

Kommun

Gävle

Lägenhetsnummer BRF

35

Våningsplan

4 av 4

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Ungern

Organisationsnummer

716413-5423

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Kabel-TV och internet via Tele2.

Uppvärmning och ventilation

Värme: Fjärrvärme, direktverkande el.
Ventilation: F, FTX

Utförda renoveringar

2019: Obligatorisk ventilationskontroll gjord.
2021: Totalrenovering av lokal pga vattenskada.

Kommande renoveringar

Målning av fönster.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga, bastu och samlingslokal. Övernattningsrum med dusch finns att hyra för 200kr/natt.
Till varje lägenhet finns ett vinds- och källarförråd.

Antal lägenheter

65

Byggnader

Byggår

1962

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 219 SEK/månad. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Elförbrukningen debiteras per kvartal på månadsavin.

Avgiftsförändringar

Ingen kommande avgiftsförändring. (Avstämt med ordförande 2023-01-12)

Andelstal

1,303

Andelstal insats

1,2595

Andel av månadsavgift

1,25

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning

Underlag för indirekt nettoskuldsättning saknas.

Inre reparationsfond

131 SEK

Överlåtelseavgift

1313 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

525 SEK

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

200 SEK/månad

Försäkringskostnad

200 SEK/månad

Summa driftkostnad

400 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Ca 38 parkeringsplatser med motorvärmare för 200kr/mån, till dessa är det separat kö (ca 8 i kön till p-plats).

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

148 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

142 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Robert Johansson, ÅF Infrastructure AB

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Boendekalkyl