Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Välkommen in till denna rymliga hall med goda avhängningsmöjligheter. Det finns även en större garderob.
VARDAGSRUM
Med öppen planlösning från köket bjuder vardagsrummet på en underbar rymd och ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Rummet är också lättmöblerad med stor sällskaps del. Det finns både plats för matbord och övrig möblering. Från vardagsrummet når du även lägenhetens fantastiska balkong.
KÖK
Välutrustat kök med både kyl/frys från Smeg, fläkt, induktionshäll, ugn, diskmaskin samt bra förvaring i form av gråa över- och underskåp. Genomgående färgsättning med ljusgråa målade väggar och vitt kakel.
SOVRUM
Det mysiga sovrummet med ingång från hallen har ett stort fönsterparti som även här ger ett härligt ljusinsläpp. Platsbyggda garderober med gott om förvaring. Rummet kan enkelt möbleras med en 140 cm säng och passar för såväl singelboende som par.
BADRUM
Helkaklat badrum med vita väggar och ljusgrått golv. Badrummet har dusch, wc, handdukstork och tvättmaskin.
BALKONG
Stor och rymlig balkong med viss sjöglimt. Kan möbleras med härliga loungemöbler och växter.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Årsredovisning 2021 EnergideklarationAllmän information
Högstbjudande
2 varav 1 Sovrum
45.5 kvm
1rok enligt bostadsrättsföreningen.
Bostadsrättsföreningen
Patentgatan 5
Stockholm
Stockholm
Till lägenheten hör ett källarförråd.
11062
3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Essinge park
769611-0209
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Essinge Park bildades 2004 när Luxområdet var under uppförande. Föreningen är äkta, äger marken och består av sju byggnader med totalt 150 lägenheter samt 7 hyresrättslokaler. Föreningens hus färdigställdes 2006, undantaget det fristående huset i hörnet av Luxgatan som ursprungligen är från 1909.
RENOVERINGAR
2016 spolades stammarna.
2018 OVK-besiktning, bygglov för inglasning av balkong, sett över tvättstugorna och gjort om en lokal till föreningslokal.
PLANERAT UNDERHÅLL
En pågående fasadrenovering av husen som påbörjades i mars 2021 och som beräknas vara klart vid årsskiftet 2022/2023.
Arbetet kommer, förutom en bättre fasad, bl.a. innebära att isolering och plåtdetaljer ses över och byts ut. Renoveringen bekostas helt och hållet av JM och innebär ingen merkostnad för föreningen. Föreningen står för förbättringsarbeten och efter detta kommer även gården att återställas.
EKONOMI
Föreningen har en god ekonomi och styrelsen jobbar kontinuerligt för att minimera kostnader. Föreningen har relativt stora ytor för lokaler och garage, som står för omkring 35% av deras intäkter. 2021 var ett bra år för föreningens ekonomi vilket gjorde det möjligt att kunna extra amortera 3 000 000kr.
TV/BREDBAND
Kabel-tv tillhandahålls av ComHem. Ett grundutbud ingår i avgiften. Internet tillhandahålls av Bahnhof (1 GB/s) och ingår i avgiften.
GARAGE
Föreningen disponerar 105 garageplatser. Information om garaget, kontaktformulär m.m. finns på:
https://www.luxgaraget.se
I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har gemensam gästlägenhet.
Gemensamhetslokal.
Tvättstuga.
Cykelrum.
Barnvagnsförråd .
Återvinningsrum.
Föreningen har även en innergård med planteringar, utemöbler och en lekplats.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.essingepark.com
2004
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
150
Byggnader
2006
Ja
Ekonomi
3 500 SEK/månad. I avgiften ingår Värme och vatten.
Kabel-tv tillhandahålls av ComHem. Ett grundutbud ingår i avgiften. Internet tillhandahålls av Bahnhof (1 GB/s) och ingår i avgiften.
(Eventuellt en avgiftshöjning höjning med 8% under 2023, beroende på ränteläget (Kontrollerad 8/11-2022).
0,479900
1208 SEK
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Energideklaration
Energideklaration är utförd
116 kWh/m²
94 kWh/m²
D
Jan Andersson, Nabo Group AB
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
