Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
425 000 SEK / Bud
Adress
Västerbogatan 5E, Hässleholm-Väster, Hässleholm
Typ
Bostadsrätt
KVM
41.5 kvm
Avgift
3 090 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Nu erbjuds en trivsam 1:a på andra våningen. Kök med plats för matbord. Balkong. Drygt 11 800 kr i den inre fonden att använda till renovering om så önskas! Innergård med lekplats. Trevligt område med närhet till skola, livsmedelsbutik, fina grönområden och golfbana. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Välkommen in!
Hall med en med möjlighet att hänga ytterkläder samt en garderob. Laminat på golvet.
Till vänster finner vi duschrummet som renoverades i samband med stambytet 2011. Wc, tvättställ. dusch och handukstork. Kaklade väggar och klinkergolv.
Rakt fram från entrén kommer vi till köket med laminat på golvet, ett rymligt kök med plats för matbord bra förvaringsutrymme och arbetsyta. Maskinell köksutrustning såsom spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och mikro.
Från hallen når man även ett trevligt rum med burspråk. Här får man plats för både soffa och säng. Parkettgolv och garderober. Utgång till balkongen som vetter mot innergården.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Årsredovisning 2021 Energideklaration

Allmän information

Pris

425 000 SEK (Bud)

Antal rum

1

Boarea (BOA)

41.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Västerbogatan 5E

Ort

Hässleholm

Kommun

Hässleholm

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen

Förråd i källaren.

Lägenhetsnummer BRF

18-0413-1-27-8

Våningsplan

2 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Midgård i Hässleholm

Organisationsnummer

737000-1369

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningens har till ändamål att i bostadsrättens föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intresse.

Bostadsrättsföreningen, som är ett privatbostadsföretag enligt inkomstsskattelagen (199:1229), har sitt säte i Hässleholm.

Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1959 på fastigheten Midgård 3 och 4 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adresser är Västerbogatan 5 A-E, 7 A-G i Hässleholm.

Medlemskap i HSB är obligatoriskt för köparen/na. Medlemsandelen f.n. 500 kr/person (återfås vid utträde) samt en engångsavgift på 300 kr (150 kr efter 1 juli).

Energibesiktning utförd av HSB 2018.
PCB-inventering 2008.
OVK, obligatorisk ventilationskontroll, är utfärdad 2015.
Radonmätning utförd år 2016/2017.

FÖRSÄKRING
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavarna.

2022-01-01 höjdes avgifterna med 4% med anledning av pågående underhåll.
2023-01-01 höjdes avgifterna med 4%.

Byggnadskommentar

BYGGNADSTYP
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1959
UPPVÄRMNING
Fjärrvärme
FÖNSTER
3-glas

Utförda renoveringar

2002 - Fönsterbyte
2011 - Stambyte
2012 - Nya miljöhus
2014 - Utbyggnad/renovering av balkonger
2015 - Nytt passersystem och porttelefoner
2019- Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar samt låsbyte.
2021-20 22 Byte av dagvattenledningar.
2021-2022 Byte av elinstallationer till LED i källare och trapphus.


De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:

OVK, obligatorisk ventilationskontroll.

För mer info om framtida underhåll och utveckling, titta i föreningens årsredovisning och stadgar.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Övriga utrymmen i föreningen

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam tvättstuga.

Byggnader

Byggår

1959

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 090 SEK/månad. I avgiften ingår VA, värme, grundutbud kabel Tv och bredband (visst utbud) via Tele2.

Andelstal

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,70316

Andel av månadsavgift

0,71745

Andel av BRF nettoskuldsättning

86 993 SEK

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning
dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Uträknat genom siffrorna i årsredovisningen från 2021.

Inre reparationsfond

11 815 SEK

Kommentar

Driftkostnaderna är ungefärliga, individuella och kan variera beroende på användning/avtal.
Uppgifterna baseras på 2 person i hushållet.

Överlåtelseavgift

1313 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

525 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

458 SEK/månad

Försäkringskostnad

161 SEK/månad

Summa driftkostnad

619 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Parkering

Parkeringsbeskrivning

45 parkeringsplatser och 17 garageplatser. Till parkering och garage är det separat kö och avgift.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

124 kWh/m²

Energiklass

E

Beskrivning

Övrigt

Reparationsfond, f.n. 11 815 kr, kontrollerad 2022-10-30. Avsättning till inre reparationsfonden är avslutad.

Enligt uppgifter från bostadsrättsföreningen angående lägenhetsytan så grundas det på senast gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats därefter. HSB/bostadsrättföreningen ansvar inte för att angiven yta överenskommer med verklig yta. Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor betydelse för han/hon att själv kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet. Uppgift om mätstandard finns ej tillgänglig.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta