Visningar
Rumsbeskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande:
- Välkomnande hall med platsbyggda garderober och smidig sittyta. Klinker med värmegolv. Säkerhetsdörr.
- Trevligt vardagsrum med stort fönsterparti med gott om plats för såväl soffgrupp som riktigt stor matsalsdel. Platsbyggd hylla/förvaring. Ekparkett.
- Bra ljus köksdel i delvis öppen plan mot vardagsrum med utgång till den fina balkongen via helglasad balkongdörr. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, varmluftsugn, kyl/frys och diskmaskin. Till detta kommer bra förvaring med luckor i ek från Bucks and Spurs och goda arbetsytor med bänkskivor i slittålig kompositsten.
- Rofyllt sovrum med stora fönster. Stor platsbyggd garderob med skjutdörrar som täcker det flesta krav man kan ha på förvaring. Ekparkett.
- Snyggt badrum utrustat med dusch med duschväggar, toalett, handfat med kommod, handdukstork och Kombinerad tvätt/torkmaskin. Värmegolv.
Dokument (pdf)
Planlösningar ÅR 2021 Sign Brf Barnhusväderkvarnen 30 Stadgar 2020 EnergideklarationLänkar
FilmAllmän information
5 495 000 SEK (Utgångspris)
2 varav 1 Sovrum
50 kvm
Mätning
Tegnérlunden 6
Stockholm
Stockholm
00104
3
Marken är tomträtt
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Barnhusväderkvarnen 30
769603-6719
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Äkta bostadsrättsförening som bildades 1998 och förvärvade fastigheten år 2000. Föreningen har en mycket stabil och välskött ekonomi. Föreningen upplåter sammanlagt 23 lägenheter med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. I fastigheten finns även ett garage för 12 bilar och till garaget kommer man direkt med hissen i trapphuset. Föreningen förvaltas av Botema Fastighets AB.
Föreningen tillåter delat ägande.
För mer info vänligen se:
https://barnhusvaderkvarnen30.brfnet.se/
1998
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Fastighetens byggnad färdigställdes 1968 och är i mycket gott skick. Föreningen förvaltas av Botema Fastighets AB. Under senare år har bland annat följande arbeten utförts:
2014 - Byte av hiss. Omfogning av fasaden. Installation av fibernät.
2017 - Renovering av källare, tvättstuga och garage. Byte av passagesystem i fastigheten. Relineing av avloppsystem.
201 9- OVK-besiktning.
2021- Personhissen i fastigheten byts ut.
Löpande underhåll har skett sedan föreningen förvärvade fastigheten 2000.
En utarbetad underhållsplan löper på sedan 2010 och följs upp och justeras varje år.
Underhållsplanen är ett verktyg för att skapa trygghet i boendet och för att säkra fastighetens värde över tid.
Fräsch och välutrustad tvättstuga som man kan komma ner till med hiss.
Tillgång till ett källarförråd.
2
23
Byggnader
1968
Ja
Två bra hissar.
Ekonomi
1 974 SEK/månad
Värme, vatten och bredband.
2,52450
Uppgiften har ej gått att få fram
2,52
1208 SEK
Köpare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är inte pantsatt
Driftskostnad
1 728 kWh/år
277 SEK/månad
250 SEK/månad
527 SEK/månad
Parkering
Garage i fastigheten med 12 platser, (avgift 2 420 kr/månad). Separat kö. Det finns även alternativa garage i området. Boendeparkering i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.
Energideklaration
157 kWh/m²
E
Beskrivning
Nära till bra kommunikationer, ett stort utbud av SL-bussar och T-bana vid bl a Rådmansgatan, Odenplan och Centralstation.
Synnerligen attraktivt läge precis vid härligt grönskande Tegnérlunden med Tegnérgatan och Drottninggatan runt hörnet. Här får man både en grön oas och tillgång till allt man kan önska inom ett stenkasts räckhåll dvs ett stort utbud av butiker, populära restauranger, kaféer etc. Förutom utbudet runt Tegnérlunden och Drottninggatan samt Odenplan når man med en kortare promenad Hötorget och Stureplan. För avkoppling i trevlig parkmiljö finns även närhet till Vasaparken. Där kan man man besöka trevliga kaféer, spela fotboll om sommaren och åka skridskor om vintern. Nära även till Observatorielunden och lite längre bort finns även fina promenadstråk utmed Karlbergskanalen som leder fram till Karlbergs Slott. För större grönområde når man med ca 15 minuters promenad den härliga Hagaparken med Brunnsviken som erbjuder tennisbanor, bad och även möjlighet till egen båtplats.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
