Visningar
Rumsbeskrivning
HALL | Välkomnande hall med plats för förvaring om så önskas Här finner ni en fin parkett på golvet som fortsätter in och är genomgående för hela lägenheten. Från hallen når man bostadens samtliga rum. Väggarna är vita.
BADRUM | I anknytning till hallen så ligger det fräscha, helkaklade badrummet med vita kakelplattor och mörka klinker. Här erbjuds praktiska lösningar för att göra vardagen bekvämare. En tvättavdelning bestående av tvätt/torkmaskin och vikbord. Övrig utrustning i form av wc, handfat med kommod, förvaringsskåp, takdusch samt vädringsfönster
SOVRUM | Här ryms enkelt en dubbelsäng om så önskas. Förvaring ges i form av garderober längst ena kortsida. Ljusa väggar samt en fin grå fond vägg finns här.
KÖK & VARDAGSRUM | Kök och vardagsrum i öppen planlösning med fint ljus via fönsterpartier och balkongdörr som ger en luftig känsla i hela rummet. En social planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter optimalt. Perfekt plats för trevliga middagar med vänner och familj! Lätt att möblera med med soffa, matplats och övrigt möblemang. Köket är stiligt inrett med vita luckor, vita kakelplattor samt marmorinspirerad bänkskiva i laminat. Maskin utrustning i form av kyl/frys, induktionshäll, kolfilterfläkt, diskmaskin, ugn samt inbyggd micro.
Ljust vardagsrum med praktiska lösningar så som förstärkt vägg för upphängd TV, avskiljare till köket (vilket gör det lättare att möblera med matbord), stora fönster med mera. Ni rymmer gott och väl en soffgrupp, tv-bänk samt matbord.
UTEPLATS | Utrymme för cafébord och stolar: skapa en plats för att avnjuta en kopp kaffe eller ett glas vin.
ÖVRIGT | Till bostaden hör ett förråd. Hiss i fastigheten
Dokument (pdf)
Planlösningar Årsredovisning Brf Cinnober 2020_2021 Stadgar Brf Cinnober Årsredovisning Brf Cinnober 2019_2020 Energideklaration.pdfLänkar
FilmAllmän information
2 295 000 SEK (Högstbjudande)
2 varav 1 Sovrum
48.6 kvm
Bostadsrättsföreningen
Fjärdingsgatan 15
Göteborg
Göteborg
1004
1 av 4
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Information om bostadsrättsförening
HSB BRF Cinnober i Göteborg
716444-6606
Föreningens adress är Gustaf Dalénsgatan 18, Solventils gatan 17A-17D, Fjärdingsgatan 15, 17 samt Rundbäcksgatan 16 och 20.
Inre reparations fond finns ej.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Moderna Försäkringar.
Bostadsrättsinnehavaren bör teckna hemförsäkring.
Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Privatbostadsföretag (äkta)
Föreningen har avtal med Telia avseende Telia Bredband 500/500, TV-paket lagom och bredbandstelefoni Mini.
Uppvärmning: Fjärrvärme. Vattenburna radiatorer samt konvektorer vid fönster.
Ventilation: FTX-system
Fastigheten fick certifiering silver enligt Sweden green building council 2017
2020 - under hösten har man genomfört 2-årsbesiktningar i föreningen.
2021 - OVK utfördes
2021-2025 - finns i nuläget ett aktivt bygglov för inglasning av balkonger
Då fastigheten är ny ligger inga planerade renoveringar nära i tid.
Antal lägenheter: 89
Den stora takterrassen, som är en vacker rogivande oas på åttonde våningen där du kan sola, äta middag eller bara vara. Här uppe har du en fantastisk utsikt åt alla håll.
Perfekt för att se solen gå ner. 136 kvm av terrassen är inglasad, en vinterträdgård som förlänger sommaren rejält och även ett föreningsrum som man kan boka.
Det finns en gemensamhetslokalen och tvättstuga, vilket gör den till en naturlig mötesplats för dig och dina grannar.
60 kvm av takterrassen är öppen mot himlen och där kommer det förutom solstolar och relaxmöbler även finnas plats för grillning.
Det finns även övernattningslägenhet och cykelrum. Till samtliga lägenheter hör även ett förråd.
89
Byggnader
2016-2018
Ja
Ekonomi
3 573 SEK/månad. I avgiften ingår I avgiften ingår värme
Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB
Individuell mätning och debitering av el, varm- och kall vatten.
Årsavgift bostad - 3 354,00 kr
Informationsöverföringsbelopp - 219,00 kr
Avgifterna höjdes med 4% i juli 2020.
Avgifterna höjdes med 4% i juli 2021.
Som en del i styrelsens arbete med att tillse att föreningen har en långsiktigt stabil ekonomi med en balanserad belåningsnivå har de beslutat att höja avgifterna med 4%.
Det extra tillskottet kommer främst gå till amortering av lånen på fastigheten
0,80991 %
0,94340 %
1 131 242 SEK
1312,5 SEK
Säljare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
250 SEK/månad
250 SEK/månad
500 SEK/månad
1
Parkering
Till fastigheten hör 48 st garageplatser. Kostnad 1250 kr/ månad. Det finns även 4 MC platser. Separat kö där man skall ta kontakt med HSB.
Det finns även möjlighet att hyra rättigheten av P-plats i Kvilletorget. För priser samt tillgång till lediga platser vänligen se www.parkeringgoteborg.se.
Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: hyra@parkeringstjanst.se för mer information.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
86 kWh/m²
106 kWh/m²
D
Beskrivning
Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
Karta
Boendekalkyl
Liknande bostäder
Redo