Visningar
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av kläder samt skor. Skjutgarderober med spegeldörrar.
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel och mörkt klinkergolv. Badkar, WC, handukstork och handfat med spegelskåp. Golvvärme.
Kök
Kök med gasspis, spisfläkt och kombinerad kyl/frys. Skåpluckor i laminat. Vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Bra förvaring med både över och underskåp. Utgång till balkong.
Vardagsrum/Sovalkov
Rymligt vardagsrum med sovalkov. Stort fönsterparti som skapar trevligt ljusinsläpp. Tapetserade väggar. Originalupplagan av parkettgolv. Alkovdel med plats för stor säng. Finns även plats för mindre matgrupp.
Balkong
Magisk balkong med plats för cafégrupp om ca 2-4 personer. Utsikt från tionde våningen. Solläge väster gör att man har eftermiddags och kvällssol.
Dokument (pdf)
Planlösningar Årsredovisning 2021 Brf Brinkvalvet Stadgar Undersökningsplikt Köpare Information - fast lös egendomLänkar
ProspektAllmän information
1 995 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
1
30 kvm
Bostadsrättsföreningen
Sjösabrinken 30
Bandhagen
Stockholm
Vindsförråd ingår.
3098
10 av 10
Marken är tomträtt
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Brinkvalvet
769630-9660
Brf Brinkvalvet med org. nr. 769630-9669 i Stockholms kommun registrerades 2019-06-26. Föreningen innehas med tomträtt och består av två hus med tre våningar samt ett hus med nio (10) våningar totalt 6 625 kvm, varav lägenhetsytan är 6 534 kvm. Adresserna är Sjösabrinken 5-9 och 24-30 i Högdalen. I husen finns totalt 109 st bostadslägenheter samt 3 st lokaler.
Man får även hyra ut i andra hand utan begränsning.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
1989 Samtliga portar byts.
1996 Förstärkning av dörrar och fönster
1996 Balkongrenovering
1997 Omläggning av yttertak
2005 Förbättring av yttre miljö som gräsytor etc.
2007 Målning av trapphus
2009 Hissrenovering
2014 Putslagningar
2014 Diverse stambyten och badrumsrenoveringar
2016-2019 - Balkong samt trappa i portalen mellan port 28-30, 8 badrum inkl. stambyte.
2019 Indragning av fiber
2020 - Resterande badrum samt fasader på låghusen
2020 - Installation av nya bergvärmepumpar
2021 - Kommer byggas lägenheter på vindarna i låghuset
Cykelförråd. Två tvättstugor.
Till varje bostad hör ett källare eller vindsförråd.
Byggnader
Ja
Ekonomi
2 106 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, Vatten, Källarförråd.
Inga beslut finns, men styrelsen meddelar att de håller noga koll på kostnadsläget. Avgifterna höjdes under 2022.
0.0090004
Bostadsrättsandel: 0,005588 (0,90004% i föreningen)
1220 SEK
Köpare
490 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
250 SEK/månad
150 SEK/månad
400 SEK/månad
1
Parkering
Sju dygnsparkering finns på gatan utanför byggnaden.
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.
Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.
Här finns det mycket bra allmänna kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till Skanstull på ca 12 minuter och city på cirka 20 minuter. Det finns buss som trafikeras av linje 161 och 173, båda går via Älvsjö station där många pendeltågslinjer trafikerar. Buss 173 tar dig även till Kungens Kurva. För ytterligare information besök gärna www.sl.se. Bilmässigt ligger området mellan Magelungsvägen och Örbyleden, två vägar som via deras öst-västliga riktning erbjuder snabba förbindelser till Nynäsvägen i öster och Huddingevägen i väster.
Högdalen invigdes 1957 och är Vantörs kommersiella centrum. Bandhagens centrum byggdes enligt klassisk ABC-modell och invigdes 1954. Bebyggelsen är en blandning av låghus och punkthus, utplacerade efter ett rutsystem I Högdalen, mitt i Teaterkvarteret, bor man med bra kommunikationer och nära till service och stadsliv. Här finns gott om sport, fritid och aktivt leverne bara runt knuten; som bad, fotbollsplan och gym endast kort promenad från lägenheten. Bowling återfinns i centrum. Skateboardsparken, som är norra Europas största, ligger nedanför Högdalens Centrum och är ett idrottsområde endast för skateboard, en s k "skatevärld". För den som gillar att jogga eller gå långpromenader i vacker natur finns Högdalstoppen och Magelungen. I Högdalen finns ett brett utbud av service - loppis, systembolag, kondis, restauranger, fisk och blommor. I närområde ligger även flertal skolor,
barnomsorg och vård.
I Bandhagens centrum finns det bland annat ett café, matvarubutik, apotek, blomsterhandel, restauranger, och skräddare/kemtvätt med mer. Sekondhandbutik. Körskola. Högdalens centrum har ett 50- tal butiker med allt från torghandel till fiskaffär, systembolag, matvarubutiker, klädbutiker, samt banker och caféer
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
