Visningar
Rumsbeskrivning
HALL med vackert stengolv och ljusa väggar. Här finns direkta avhängningsmöjligheter.
SOCIAL YTA med ljust trägolv, ljusa väggar och möblerbara ytor.
KÖK (-19) med mörka köksluckor i valnöt och bänkskiva i ljus sten. Gott om förvaring med skåp hela vägen upp till tak. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, induktionshäll samt ugn och mikro i bekväm arbetshöjd. Gott om plats för matbord intill köksfönstret.
WC med mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar. Här finns dusch med glasvägg, wc, spegelskåp, handfat med kommod, tvättbänk och tvättmaskin.
VARDAGSRUM/MATSAL med ljust trägolv och ljusa väggar. Utgång till balkong.
SOVRUM 1 med ljust trägolv och ljusa väggar. Utmärkt förvaring i garderobsvägg.
SOVRUM 2 med ljust trägolv och målade väggar.
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration Stadgar Brf Södermalm Årsredovisning 2021Länkar
FilmAllmän information
2 495 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
3 varav 2 Sovrum
77 kvm
Bostadsrättsföreningen
Trozelligatan 21
Norrköping
Norrköping
Till lägenheten hör ett källarförråd.
7
2 av 3
Bostadsrätt
Lägenhet
Uteplatser
Balkong med utgång från vardagsrum, fri utsikt mot Trozelligatan.
Information om bostadsrättsförening
Brf Södermalm
725000-1141
Föreningens egendom omfattar fastigheten Målaren 16 med adress Trozelligatan 21, 23 och 25, som uppfördes under år 1937.
Total bruksarea uppgår till 1952,5 kvm på 36 lägenheter. Fastigheten totalrenoverades under 1991.
Föreningens hemsida: www.brfsodermalm.com/
Föreningen tillåter delat ägande.
Andelsägande är tillåtet i föreningen.
Föreningen sköter sin förvaltning själva.
1937
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Tv (grundutbud) och bredband (100Mbit/s) via Telia ingår i månadsavgiften.
1991 - Stambyte.
2018 - Nya takfläktar.
2019 - Nyrenoverad tvättstuga.
2020 - Stamspolning. Nya maskiner till tvättstugorna.
2021 - Rengöring tak. Nytt bastuaggregerat.
Det finns i dagsläget inga större renoveringar planerade. (Kontrollerat med föreningen 12/12-22).
Trevlig innergård med uteplatser, utemöbler och grillar.
På gården finns ett miljöhus med källsortering.
Tvättstuga i källaren.
Cykelförråd.
Bastu.
Solarium.
Gemensamhetslokal.
37
Byggnader
1937
Nej
Ekonomi
4 469 SEK/månad. I avgiften ingår Inkl. värme, vatten, tv och bredband (100Mbit/s)
I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring (Kontrollerat med ordförande 12/12-22).
3,37%
3,66%
123 585 SEK
Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader.
Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan.
Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
600 SEK/månad
150 SEK/månad
750 SEK/månad
2
Parkering
Föreningen har inga egna p-platser till uthyrning.
Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i närområdet (250kr/30dagar).
Energideklaration
Energideklaration är utförd
164 kWh/m²
127 kWh/m²
E
Peter Lövmo, Anticimex Services KB
Beskrivning
Övriga upplysningar:
- Mindre brännmärke finns i mikrovågsugnens dörr, inget som påverkar funktionen.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
