Länk kopierad!

Visningar

fre 31 mar 16:15 - 16:45
Bokad visning, anmälan krävs!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
795 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Brännhagen 8B, Skutskär, Skutskär
Typ
Bostadsrätt
KVM
75.5 kvm
Avgift
5 093 SEK / mån
Rum
3 rum

Trea på Brännhagen!

Varmt välkomna till denna rymliga trea på Brännhagen!

Här erbjuds rymliga ytor i hall med gott om plats för klädavhängning och klädkammare, badrum med badkar och förberett för tvättmaskin, kök med plats för matgrupp, två sovrum och vardagsrum med plats för soff-, och matgrupp. Från vardagsrummet nås även en balkong i härligt söderläge. Övrigt finns även möjlighet till uteplats vid entrén, i form av loftgång, med kvällssol. Till lägenheten hör även ett varmförråd.

Lägenheten ligger väldigt centralt i Skutskär med nära till alla bekvämligheter. Här finns direkt närhet till skog, grönområden, skola (förskola-9:e klass) och bussförbindelser, till Gävle, Älvkarleby och Tierp. Samt så finns närhet till vatten, i form av Dalälven, matbutiker och tågförbindelser, till Gävle och Uppsala. I närheten till detta barnvänliga område finner du även mellansveriges riviera, Rullsands Havsbad och Camping, samt en mycket fin golfklubb längs Dalälven, Älvkarleby Golfklubb.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Årsredovisning 2021 Stadgar Brf 203 Boda i Skutskär

Länkar

Film

Allmän information

Pris

795 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

75.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Brännhagen 8B

Ort

Skutskär

Kommun

Älvkarleby

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen

Varmförråd. Gemensamt kallförråd.

Lägenhetsnummer BRF

12-2203-1-7-8

Våningsplan

2 av 2

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB BRF 203 Boda i Skutskär

Organisationsnummer

716401-3794

Allmän information

Föreningen äger byggnaderna på fastigheten Tebo 6:4.

Brf bildades

1985

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV och internet via Telia.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme, Ventilationssystem: FTX

Utförda renoveringar

2008: Fönsterrenovering.
2008-10: Husens fasader renoverades och målades.
2019: Byte av garagetak, Nytt Certego passagesystem, Färdigställande av målning balkonger och loftgångar.
2019-2020: Helrustning av 2st tvättstugor. Målning av tak och väggar samt ny golvmatta. Reparation av panelen på baksidan av garage och carport. Byte av armaturer till led belysning på garagefasad, husfasader och i trapphus samt belysningsstolpar.
2020: Rengöring av hängrännor, Filterbyte.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar.

Övriga utrymmen i föreningen

Två gemensamma tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp i respektive. Bostadsrättinnehavarna kan för en mindre avgift hyra en samlingslokal. Utöver det finns en relaxavdelning med bastu och dusch samt ett gym för föreningens medlemmar.

Antal lokaler

1

Antal lägenheter

60

Byggnader

Byggår

1986

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

5 093 SEK/månad. I avgiften ingår Värme och vatten.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftsförändringar är planerade. (Avstämt med ordförande 2023-01-12)

Andelstal insats

1,88098

Andel av månadsavgift

1,88098

Andel av BRF:s nettoskuldsättning

274 145 SEK

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning

Uppgifter kan variera. Uppgifter kommer från årsredovisning från 2020/2021.

Kommentar

Driftkostnader enligt säljare.

Överlåtelseavgift

1313 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

525 SEK

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

290 SEK/månad

Försäkringskostnad

110 SEK/månad

Summa driftkostnad

400 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen disponerar 30 garageplatser om 325kr/mån och 30 carport om 210kr/mån. Till dessa är det separat kö, ingen står i kön i dagsläget, avstämt med föreningen 2023-01-12. Det finns även 1 p-plats.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

123 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

119 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta

Boendekalkyl