Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 850 000 SEK / Utgångspris
Adress
Höjdgatan 15, Holm, Motala
Typ
Bostadsrätt
KVM
73 kvm
Avgift
4 517 SEK / mån
Rum
3 rum

Markplanstrea i lugnt område med egen entré och uteplats

Markplanstrea i gott skick belägen i trivsamt bostadsområde på Höjdgatan 15 i Holm. Bostaden har ett nyrenoverat och fullutrustat Marbodalkök (2022) med anslutande vardagsrum, två väl tilltagna sovrum varav det ena med klädkammare, luftig hall med garderober samt ett fräscht och rymligt helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Till bostaden har ni både egen entré och en tillhörande uteplats som vetter mot innergården där ni kan njuta av kvällssolen. Ytterligare förvaring finns i ett yttre förråd samt i ett förråd beläget i anslutning till köket. Föreningen hyr även ut parkeringsplatser. Lugnt bostadsområde med mestadels villor. Promenadavstånd till centrum.

Rumsbeskrivning

Hall

Rymlig, centrerad hall med mörkt klinkergolv och väggar i grå kulör. Utrymme för avhängning. Garderober finns längre in i hallen.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med laminatgolv. Öppen planlösning mot kök och rikligt ljusinsläpp via fönster.

Kök

Det stilsäkra köket är från Marbodal och renoverades år 2022 med vita skåpsluckor, ljusgrå bänkskiva och stänkskydd i laminat samt snygga svarta detaljer som handtag, ho och blandare. Köket är fullutrustat med vitvaror som kyl och frys, ugn, spishäll, fläkt, inbyggd microvågsugn och diskmaskin.

Förråd

I anslutning till köket finns ett förvaringsutrymme. Här finns även frånluftvärmepumpen.

Duschrum

Rymligt, helkaklat duschrum med svart klinkergolv och vita kaklade väggar utrustat med tvättmaskin och torktumlare i pelare, wc, handfat med kommodskåp, spegel med belysning, takdusch med snygg duschvägg.

Sovrum 1

Sovrum 1 med mörkare laminatgolv och vitmålade väggar. Dubbla fönster.

Klädkammare

Praktiskt klädkammare i anslutning till sovrum 1.

Sovrum 2/Matrum

Sovrum 2 används idag som matrum och även här är det dubbla fönster med gott om ljusinsläpp. Laminatgolv.

Dokument (pdf)

Planlösningar Brf Vattenmelonen A?rsredovisning 2022 Energideklaration Höjdgatan 15 Stadgar brf Vattenmelonen i Motala Frågelista - bostadsrätt 2022-12-30 0915

Länkar

Prospekt

Allmän information

Pris

1 850 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea

73 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Höjdgatan 15

Ort

Motala

Kommun

Motala

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen

Det finns ett förråd som följer lägenheten, förrådet är beläget i extern byggnad strax utanför entrén.

Lägenhetsnummer BRF

16-3111-1-5-3

Våningsplan

1 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Terrass

Uteplats under tak i anslutning till egen entré. Kvällssol.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Vattenmelonen i Motala

Organisationsnummer

769633-3017

Allmän information

Föreningen Brf Vattenmelonen har 5 st lägenheter som innehas med bostadsrätt på adress Höjdgatan 15.

TV/internet

Föreningen har ett gruppavtal med via Telia. Kabel-tv ingår i avgiften. Internet betalas av den boende.

Uppvärmning och ventilation

Uppvärmning: Vattenburen värme via frånluftsvärmepump Nibe F370.
Ventilation: Mekanisk

Utförda renoveringar

Sockelrenovering 2019. Utbyte panel på gavlarna samt målning gavlarna 2021.

Kommande renoveringar

Målning fönster samt fasad mot Holmsvägen.

Ekonomi

Månadsavgift

4 517 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

Avgiften gäller från jan 2023. I avgiften ingår kallvatten, kabel-tv och sophämtning.

Andelstal insats

18,69231 %

Andel av månadsavgift

20,00000 %

Andel av BRF:s nettoskuldsättning

255 708 SEK

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning

Enligt årsredovisning 2021

Överlåtelseavgift

1312,5 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

525 SEK

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Försäkringskostnad

98 SEK/månad

El och uppvärmning

800 SEK/månad

Summa driftkostnad

898 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkeringen har 6 st parkeringsplatser för uthyrning för cirka 100kr/mån (2022).

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/m²

Energiklass

C

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta

Boendekalkyl