Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
425 000 SEK / Utgångspris
Adress
Odengatan 44 B, Sandviken
Typ
Bostadsrätt
KVM
33 kvm
Avgift
2 373 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Trivsamma etta med centralt läge!

Trivsamma etta med centralt läge, praktiskt belägen på första våningen.
Vardagsrum med charmigt burspråk och utrymme för både soffdel och matplats, här finns även utgång till balkong mot innergård.
Helkaklat badrum från föreningens stamrenovering 2005 där man även förberett för tvättmaskin.

I den låga månadsavgiften ingår utöver värme och vatten även kabel-tv, internet och parkeringsplats med motorvärmare.

Ett mycket bekvämt boende i centrala Sandviken med närhet till stadens shopping, restauranger, matvarubutiker och uteliv. Med endast en kort promenad nås resecenter för pendlingsmöjlighet via tåg och buss.

Välkommen Hem!

Rumsbeskrivning

Hall med laminatgolv och plats för kappavhängning samt klädkammare.
Badrum med klinker och kakel från föreningens stamrenovering 2005. Här finns wc, handfat, vägghängt spegelskåp med belysning, dusch med vikbara duschväggar och handdukstork. Förberett för tvättmaskin,
Kokvrå med laminatgolv. Vit köksinredning med laminerad bänkskiva samt kakel på vägg vid diskbänk. Köket är utrustat med spis och fläkt. Kyl/frys är placerad precis utanför i hallen.
Vardagsrum med burspråk, trivsamma ljusinsläpp och laminatgolv. Härifrån nås balkong mot innergård i härligt västerläge.

Dokument (pdf)

Stadgar A?rsredovisning

Allmän information

Pris

425 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

1

Boarea (BOA)

33 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Odengatan 44 B

Ort

Sandviken

Kommun

Sandviken

Beskrivning av förråd m.m.

Förrådsutrymme finns på vinden och i källaren finns matkällarförråd,

Lägenhetsnummer BRF

2

Våningsplan

1 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Oden Sandviken

Organisationsnummer

785500-1470

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen består av 15 lägenheter.
Till varje lägenhet finns en p-plats.
Vatten- och avloppsstammar byttes år 2005.
I källaren finns cykelrum, hobbyrum samt en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och
ett torkrum.
Kabel-TV och bredband genom Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.
Inre reparationsfond finns ej. Överlåtelseavgift 1000 kr betalas av köpare.
Föreningen är ansluten till SBC som sköter den ekonomiska förvaltningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme

Byggnadskommentar

3-glasfönster.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 15

Antal lägenheter

15

Byggnader

Byggår

1948

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

2 373 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV, Internet, Parkeringsplats

Överlåtelseavgift

1000 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkeringsplats med motorvärmare hör till lägenheten.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta