HALL:
Rymlig och välkomnande hall i L-form med plats för hatthylla, stora garderober för övrig förvaring samt ytor att möblera om man så önskar.
VARDAGSRUM:
Ljust och luftigt vardagsrum med plats för stor soffa, tv-bänk, matbord och det stora sällskapet. Generösa fönsterpartier skänker mycket ljusinsläpp. Från vardagsrummet finner vi utgång till den trevliga uteplatsen.
KÖK:
Här finns idag ett funktionellt och trevligt arbetskök med gott om arbetsytor samt förvaring. Utrustningen består av ugn, spis, fläkt samt kyl och frys. I anslutning till köket finns god rymd för matgrupp upp till 6-8 personer. Möjligt att ta ned vägg mellan kök och matplats om så önskas.
SOVRUM 1:
Belägen till vänster från entré. Ett mysigt sovrum med plats för mindre säng, skrivbord och enklare andra möblemang. Här ryms även en garderob.
SOVRUM 2:
Stort och öppet sovrum med plats för dubbelsäng. nattduksbord, garderober alternativt byråer.
BADRUM:
Ett stort helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinker.
Utrustning: Vägghängd WC, spegelskåp, handfat, duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare.
WC:
I anslutning till hallen nås en wc.
Utrustning: Handfat med kommod, spegelskåp, wc.
UTEPLATS:
Rymlig och mysig uteplats med plats för soffgrupp och matgrupp i ett bra solläge med utsikt mot den fina innergården!
VÄLKOMMEN HEM!
Högstbjudande
3 varav 2 Sovrum
82 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bollmoravägen 68
Tyresö
Tyresö
Till lägenheten hör ett källarförråd.
00217
BV av 2
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Björkbacken HSB
712400-0139
Föreningen har 383 lägenheter, 5 lokaler med hyresrätt.
Lägenhetsfördelning enligt följande:
46st 2 rum och kök, samtliga på markplan (ca 74 kvm)
36st 3 rum och kök, samtliga på markplan (ca 82 kvm)
234st 3-4 rum och kök (ca 89 kvm)
67st 4 rum och kök (ca 94 kvm)
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Överlåtelseavgift 2,5 % av basbelopp, betalas av köparen. Pantsättningsavgift 1 % av basbeloppet, betalas av låntagaren. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa via Adeförsäkring. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen, skadedjursförsäkring och även tilläggsförsäkring för bostadsrättshavaren. Observera att denna EJ ersätter hemförsäkringen!
Enhetsmätning el
Debiteras var 3:je månad via avgiftsavin. Vid lägenhetsöverlåtelse är det viktigt att säljaren kommer överens med köparen om avläsning av den slutliga elförbrukningen innan ny lägenhetsinnehavare tar över
GÅRDSPLATS
I området finns bland annat väl utrustade lekplatser, boulebana, bollplan och grillplatser.
BYGGNADSÅR
1963-1964
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
TV OCH BREDBAND
Kabel-tv/leverantör ComHem, föreningen betalar grundutbudet. Bredband levereras av både ComHem och Telenor ( fd. bredbandsbolaget).
UPPVÄRMNING
Fjärrvärme
VENTILATION
Typ av ventilation: Mekanisk
ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns cykelförråd och barnvagnsrum i fastigheten.
I föreningen finns festlokal, förråd, gym, samlingslokal, övernattningslägenhet och tvättstugor i angränsande fastigheter.
Utförda renoveringar:
2013-2015 Stambytt
Antal lägenheter: 383
Antal lokaler: 5
GEMENSAMMA UTRYMMEN
En gemensamhetslokal finns att hyra till olika tillställningar. Det finns även en övernattningslägenhet som går att hyra, lägenheten kan hyras max 7 dagar i sträck. Föreningen har även tvättstugor, gym och bastu, som står till förfogande för de boende.
383
1963-1964
Nej
4 856 SEK/månad. I avgiften ingår Ingår: Värme, vatten, Kabel TV
Ingår: Värme, vatten, Kabel TV
0.00230000
Köpare
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bostaden är pantsatt
500 SEK/månad
500 SEK/månad
Föreningen har sammanlagt 152 garageplatser, 96 bilplatser,104 carports och 6 handikappcarports som hyrs ut till medlemmarna.
Gästparkeringar finns vid busshållplatsen på Bollmoravägen, Björkacksvägen 9 och Björkbacksvägen 63.
Garage
Ja
450 SEK/månad
P-plats
Ja
250 SEK/månad
Carport
Ja
350 SEK/månad
Energideklaration är utförd
142 kWh/m²
150 kWh/m²
E
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.