Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Parkettgolv och grå väggar. Här finns gott om förvaring i inbyggda garderober och på hatthylla. Direkt anslutning till bostadens badrum.
BADRUM (renoverat 2019)
Stora mörkgråa klinker och kakelplattor. Badrummet är utrustat med vitt handfat med blandare i krom, kommod med underskåp, WC, duschhörna med takdusch samt blandare i krom som försluts av vikbar glasdörr. Handdukshängare samt golvvärme. Spotlights i tak.
KÖK
Schackmönstrad linoleummatta och vita väggar varav en kaklad fondvägg. Kökssnickerier i målat grått, bänkskiva i rostfritt med vitt kakel samt rostfritt baktill. Köket är utrustat med dubbel diskho med blandare i krom, ugn och spis i ett (Electrolux) med fläkt ovanför, kyl/frys samt vinkyl. Plats för större matgrupp om 4-6 pers. Fönster mot innergården i söderläge.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och beigea väggar. Här finns gott om plats för större soff-och matgrupp. Utgång mot bostadens inglasade balkong i soligt söderläge mot innergården.
SOVALKOV
Parkettgolv och grå väggar. Plats för säng och nattduksbord.
BALKONG
Stor och mysig balkong om ca 5 kvm i soligt söderläge. Plats för större ''lounge''grupp och planteringar.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd.
Dokument (pdf)
Planlösningar Brf Sälgen Energideklaration Brf Sälgen Stadgar Brf Sälgen Årsredovisning 2021Allmän information
1 395 000 SEK (Högstbjudande)
Enligt överenskommelse
1
44.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
Hyllie kyrkoväg 53B
Limhamn
Malmö
45
3 av 3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Sälgen
746000-5460
Brf Sälgen är en äkta förening som äger fastigheten Pelaren 3 som består av 54 lägenheter och 2 lokaler som är fördelade på två bostadshus. Byggnaderna är uppförda 1956 och adresserna är Grönalundsgatan 7 och Hyllie Kyrkoväg 53.
EKONOMI
Brf Sälgen är en HSB förening där Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, säljaren betalar. (1 313kr år 2023)
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant. (525 kr år 2023).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även; -Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB. -Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2022-09-30).
UNDERHÅLL OCH RENOVERING
1998- Tak, fönster och balkonger renoverades
2009- Stammarna spolades
2012- Underhåll av innergård
2014- Fasaden renoverades
2015- Brandlarm installerades
2017- Relining utfördes. Tätning och underhåll av ventilation till kök och badrum
2018- Målning av trapphusen
2020 - Markytor. Staket mot grannfastigheten
2021- Nya entrédörrar.
Planerade renoveringar:
Föreningen planerar att se över elen i framtiden, men i dagsläget inga beslut tagna.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Grönskande innergård med grillplatser och trädgårdsmöbler.
2 tvättstugor finns i källaren med digitalt bokningssystem. 2 tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp i båda tvättstugorna.
Till lägenheten hör även ett källarförråd.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv via ComHem, ingår i avgiften.
Bredband 1000 Mbit/s via Ownit, ca 150 kr/mån. Anslutning till detta är frivilligt för lägenhetsinnehavare.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen innehar 11 parkeringsplatser till en kostnad av 175 kr/ månad, kösystem tillämpas. I övrigt finns boendeparkering samt gratis gatuparkering i området.
ÖVRIGT
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.
Delade ägarförhållanden mellan barn och föräldrar accepteras.
KONTAKT
Mail: salgen@ownit.nu
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar eventuella avgiftsökningar med mera.
Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Privatbostadsföretag (äkta)
Byggnader
1956
Nej
Ekonomi
2 988 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV, Bostadsrättstillägg
1,31604%
1,31604%
1,45758%
148 817
525 SEK
Säljare
1 313 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
200 SEK/månad
200 SEK/månad
1
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
