Visningar
Rumsbeskrivning
Klinkers på golv, träpanel, målade väggar. Målat betongtak.
Stor kapp- & skohylla med 8 par skotorkar under bänk samt torkskåp och städskåp. Plats för ytterligare vägg av garderober om så önskas.
Kakel och klinkers. Dusch med riktig duschvägg, WC, handfat, förvaring och handdukstork. Tvättmaskin (Electrolux). Bastu med plats för cirka 6 personer (aggregat Helo).
Golvvärme.
2+1 bäddar i våningssäng. Parkettgolv, målade väggar och målat betongtak. En garderob.
2+1 bäddar i våningssäng. Parkettgolv, målade väggar och målat betongtak. En garderob.
Parkettgolv, träpanel och målade väggar och träpanel. Målat betongtak.
Öppen planlösning mellan kök, matplats och soffhörna. Stora fönster med vy mot både öst och söder.
Klinkers på golv. Kakel ovan bänkskiva i laminat + rostfritt. Kyl/frys (Electrolux), diskmaskin (Bosch), spis/ugn (Electrolux), fläkt (Fläktwoods) och mikrovågsugn. Matplats för upp till 12 personer.
Master bedroom med dubbelsäng. Parkettgolv, målade väggar och målat betongtak. 2 garderober.
2+1 bäddar i våningssäng och 2 garderober. Parkettgolv, målade väggar och målat betongtak.
Kakel och klinkers. Dusch, WC, handfat, förvaring samt handdukstork. Golvvärme.
Dokument (pdf)
Planlösningar Protokoll fo?reningssta?mma 2023 06 29 Brf Solbacken 2 i Tandådalen Årsredovisning 2022 Brf Solbacken 2 i Tandådalen Solbacken 2 (769639-5339) stadgar Årsredovisning 2021 Brf Solbacken 2 i TandådalenLänkar
Film Videovisning Solbacken 29UAllmän information
3 950 000 SEK (Pris)
5 varav 4 Sovrum
83 kvm
Säljaren
Solbacken Tandådalen 29
Sälen
Malung-Sälen
Skidförråd finns utanför entrén.
29U
1 av 2
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Fritidshus
Information om bostadsrättsförening
Brf Solbacken 2 i Tandådalen
769639-5339
Föreningen är bebyggd med 26 lägenheter belägna i sju lägenhetshus. 5 RoK samt 3 RoK.
Byggda 2006 med fjärrvärme och FTX vent.
Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för det inre underhållet samt uteplatser.
2021
Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Privatbostadsföretag (äkta)
Kabel-TV, mobilt bredband. Ej fiber.
Golvvärme samt vattenburna radiatorer från Fjärrvärme. Mekanisk till- och frånluft, FTX.
Föreningen fär bebyggd med 26 lägenheter belägna i sju lägenhetshus. 5 RoK samt 3 RoK. Byggår 2006.
Föreningens lägenheter är renoverad invändigt med ytskikt 2018-2021 innan dessa uppläts.
På årsmötet i juni 2023 diskuterades det om måla fasaderna och byta färg i föreningen till svart samt byta ut samtliga termostater i lägenheterna.
Beslutades att installera elbilsladdare, 1st/lägenhet. Kommer göras hösten 2023. Säljaren står för kostnaderna för detta om cirka 10 500kr.
26
Byggnader
2006
Nej
Ekonomi
6 477 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, bostadsrättstillägg, yttre underhåll samt ekonomisk förvaltning och försäkring för föreningen. Snöröjning och 2st parkeringsplatser.
En avgiftshöjning pga ökade kostnader samt höjda räntenivåer gjordes från och med 1 oktober 2022 med 2 000kr. Föreningen flaggar för ytterligare höjning beroende på kommande års räntenivåer.
4,071
El och VA kommer tills vidare att faktureras separat. EL mäts via undermätning i föreningen och VA faktureras per lgh.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
10 000 kWh/år
100 SEK/månad
650 SEK/månad
650 SEK/månad
1 400 SEK/månad
6
Parkering
2 parkeringsplatser intill bostaden.
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Beskrivning
Solbacken ligger i direkt anslutning till anläggningen, precis intill Fjällhotellet. Med knappa 200m till stora backen och barnområdet så står du mitt i hjärtat av Tandådalens pister som bjuder på riktigt bra och utmanande skidåkning. Området Östra Tandådalen blir lite lugnare, här görs goa carvingsvängar i breda, aningens flackare backar. Där hittar man också Sälens största Snowpark.
Till Hundfjället kan du både gå eller ta transportliften. Under barmarksperioden finns fina vandringsleder och fantastiska cykelleder för alla nivåer i Tandådalen-Hundfjället med omnejd. Bara 10 minuter med bil så kommer man till MTB-paradiset Rörbäcksnäs!
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
