Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 295 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Jönköpingsgatan 46A, Husensjö, Helsingborg
Typ
Bostadsrätt
KVM
55 kvm
Avgift
4 305 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Bästa läget på Jönköpingsgatan med havsutsikt från balkong

Låt mig presentera Jönköpingsgatan 46A med unikt läge från balkongen som vetter mot Sundet samt grönområden. Insynsfri!
I populära och skötsamma Brf Vanja finns det möjligheten att förvärva en välplanerad tvåa på 55 kvm. Bostaden har genomgått renovering av väggar och golv (parkett) samt andra uppfräschningar.
Vi kliver in i en rymlig hall med avhägningsmöjligheter. Till höger ligger ett praktiskt kök med goda arbetsytor och förvaring. Plats för matbord. Stor klädkammare används idag som arbetsrum.
Vidare till det tilltagna sovrummet med inbyggd förvaring. Här finns det plats för dubbelsäng och annat möblemang. Tilltaget vardagsrummet genomsyras av ljusinsläpp. Här är det lätt att möblera efter smak och tycke. Inglasad stor balkong i söderläge med utsikt över Sundet är den perfekta platsen för avkoppling eller njuta av solen.

Husensjö Här bor man i en trivsam & välskött förening med en tydlig underhållsplan, närhet till diverse serviceutbud, mataffärer och kollektivtrafik. Detta är ett perfekt hem för den som vill vara nära stadens puls men ändå njuta av lugnet. Välkommen hem!

Allmän information

Pris

1 295 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

ca 55 kvm

Boareabeskrivning

viss avvikelse kan förekomma

Areauppgift enligt

Säljaren och bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Jönköpingsgatan 46A

Ort

Helsingborg

Kommun

Helsingborg

Lägenhetsnummer BRF

54

Våningsplan

3 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB BRF Vanja i Helsingborg

Organisationsnummer

743000-1151

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Kollektivt avtal via Telia

Uppvärmning och ventilation

Självdrag & fjärrvärme

Utförda renoveringar

Fasadrenovering 2020
Balkongsrenovering 2020-2021

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd, vindsförråd till varje lägenhet

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 305 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjs med 3 % från o med 1 jan 2023

Andelstal

0,78566

Andelstal kommentar

enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild

Kommentar

Driftkostnaden är redovisad av säljaren. Observera att driftkostnaden kan variera beroende på hushållets förbrukning och storlek

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

500 SEK/månad

Summa driftkostnad

500 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Parkering

Parkeringsbeskrivning

34 parkeringsplatser, 39 garageplatser. Separat kö som gäller

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta