Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Välkommen in i den ljusa hallen, här finns gott om förvaringsmöjligheter för att hänga av jackor och få undan ytterskor.
KÖK
Direkt in till höger från hallen hittar vi det moderna köket. Vita skåpsluckor, mörk arbetsbänk och svart kakel passar fint tillsammans med rostfria vitvaror såsom: spis, fläkt, inbyggd micro och fristående kyl/frys. Plats för köksbord med fyra stolar. Spotlights i taket.
VARDAGSRUM
Framifrån hallen hittar vi vardagsrummet som går i vinkel. Detta ger rummet karaktär ihop med synliga bjälkar som en inredningsdetalj. Här finns plats för soffgrupp, tv, tvbänk och även en yta för loungemöbler eller för att ha ett ytterligare matbord. Härifrån når du den mysiga balkongen med plats för ett litet bord och två stolar.
SOVRUM 1
Med ingång från hallen hittar vi master bedroom. Stort sovrum med plats för rejäl dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaringsmöjligheter
SOVRUM 2
Sovrum två hittar du via vardagsrummet. Här finns plats för säng och ytterligare förvaring av kläder.
BADRUM
Helkaklat badrum som innehåller: spegelskåp, handfat, badkar och toalett. Här finns även en tvättmaskin
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration Stadgar A?rsredovisningLänkar
Föreningens hemsidaAllmän information
1 195 000 SEK (Högstbjudande)
3 varav 2 Sovrum
69 kvm
Bostadsrättsföreningen
Björkhemsgatan 47 Lgh 1303
Borås
Borås
58/1303
3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Björkhem
764500-1020
Äger och förvaltar en fastighet med 10 byggnader som totalt inrymmer 194 lägenheter, parkeringsplatser och några lokaler.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Avgiften höjdes med 1% från och med 1 januari 2022.
TV OCH BREDBAND
Avtal med ComHem där TV, Bredbandstelefoni och bredband 250 Mbit ingår i månadsavgiften.
Enligt uppgifter från föreningen hemsida.
FÖRSÄKRING
Föreningens byggnader är fullvärdeförsäkrade. I försäkringen ingår även styrelseansvarsförsäkring och kollektivt bostadsrättstillägg.
GÅRDSPLATS
Flertalet lekplatser, grillplatser, inhägnad fotbollsplan med konstgräs, basketkorg, och gungor. Erbjuder mycket aktivitet för familjen.
ÖVRIGT
Föreningens hemsida: http://www.bjorkhem.se/
Privatbostadsföretag (äkta)
Utförda:
Stambyten 2005
Balkonger 2010
Tvättstugor 2014/2017
Parkeringsplats med motorvärmare 2018
Installation energibelysning allmänna ytor 2018
Byte av nyckelsystem 2019
Entréportar har bytts ut i samtliga hus
Antal lägenheter: 194
Flertalet tvättstugor, cykelförråd, föreningslokal, bastu och biltvätt.
194
Ekonomi
4 257 SEK/månad
0.56280%
0.56986%
138 526 SEK
Driftkostnader kan variera p.g.a olika faktorer så som antal i hushållet, individuella avtal, faktisk förbrukning m.m.
Driftkostnad är uträknad enligt schablon, kostnaden kan variera beroende på de boendes användning.
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
300 SEK/månad
100 SEK/månad
400 SEK/månad
3
Parkering
155 st parkeringsplatser, separat kö.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
