Länk kopierad!

Visningar

sön 2 okt 12:30 - 13:30
Varmt välkomna på visning! - Anmäl gärna intresse på mäklarens hemsida för att inte missa någon info.
mån 3 okt 17:30 - 18:00
Varmt välkomna på visning! - Anmäl gärna intresse på mäklarens hemsida för att inte missa någon info.

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 195 000 SEK / Utgångspris
Adress
Axbergsgränd 29, Hagsätra, Bandhagen
Typ
Bostadsrätt
KVM
73 kvm
Avgift
4 400 SEK / mån
Rum
3 rum

Praktfull trea med påkostade materialval nära tunnelbana och grönskande natur

Välkommen till denna stilfulla bostad på populära Axbergsgränd 29.

Här har ni chansen att förvärva en riktig pärla med social planlösning och fina materialval i ett lugnt och barnvänligt område. Lägenheten är i genomgående fräscht skick där funktionalitet och design står i fokus med ett bland annat påkostat kök från Kvik (2019). Här kan ni flytta in direkt. Ingenting att tänka på eller som behöver göras. Här kan man bara njuta och bo!

Det stilrena gråa köket erbjuder integrerade vitvaror och bekvämligheter som stora arbetsytor och diskmaskin. Mellan kök och vardagsrum ryms stor matplats. Perfekt för den som gillar att avnjuta trevliga middagar med familj eller en större skara vänner. Vidare finns här ett badrum i helkaklat utförande som dessutom erbjuder tvättmöjligheter. Två väldisponerade och stora sovrum som båda rymmer dubbelsäng och god förvaring. Lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp. Här når du den trevliga balkongen i sydvästläge. God förvaring via flertalet garderober som kompletteras av ett stort källarförråd. Lägenheten har en sammanhängande färgsättning som skapar en lugn och genomgående luxuös känsla.

Här bor du i ett ostört område med trevliga grannar och avslappnad gemenskap. Denna fina trea är belägen i hemtrevliga Brf Axberget, en stabil förening med en låg belåning och 11 hyresrätter kvar som kan ses som dolda framtida tillgångar för föreningen. Ligger belägen med grönska runt hörnet men ändå med närhet till allt. Det finns även möjlighet till garage (separat kö) och fast parkeringsplats (separat kö) samt gratis gatuparkering.

På en kort promenad når du både tunnelbanans gröna linje, bussar samt ett stort utbud av service.

Värme, vatten, BR-tillägg, bredband och källarförråd ingår i avgiften.

Ta chansen till ditt nya drömhem redan idag - Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande hall med bra förvaring i form av stilfulla Kvik-garderober och klädhängare. Mörkt klinker och parkettgolv. Målade väggar i en beige/grå nyans.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med fin parkett och öppen planlösning mot kök. Goda möbleringsmöjligheter med plats för soffgrupp , tv-bänk och matplats för hela familjen. Stora fönster som ger bra ljusinsläpp och utgång till balkong i soligt läge. Målade väggar i grå nyans.

Kök
Påkostat Kvik-kök (2019) med stora arbetsytor och gedigen förvaring. Släta gråa luckor med kompositbänkskiva. Integrerade vitvaror där du dessutom har två st kombinerade kyl/frys. Diskmaskin som även denna är integrerad vilket skapar en minimalistisk känsla. Spis med tillhörande ugn. Spisfläkt.

Badrum
Helkaklat badrum med vitt och svart kakel på väggarna och svart klinkergolv. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, badkar och ett vädringsfönster.

Sovrum 1
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och garderober. Målade väggar, parkettgolv och ett stort fönster som skapar bra ljusinsläpp.

Sovrum 2
Rymligt sovrum även detta med plats för dubbelsäng. Bra förvaring i form av garderober. Målade väggar, parkettgolv och stort fönster.

Dokument (pdf)

Planlösningar Betyfscertifikat Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2018 Årsredovisning 2020 Årsredovisning 2021

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 195 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

73 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Axbergsgränd 29

Ort

Bandhagen

Kommun

Stockholm

Beskrivning av förråd m.m.

Källarförråd

Lägenhetsnummer BRF

00417

Våningsplan

0 av 2

Markägare

Marken är tomträtt

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Axberget

Organisationsnummer

769608-9635

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Tillsammans äger bostadsrättsföreningen Axberget tre byggnader. Utöver detta tillkommer 54 garageplatser och 44 parkeringsplatser.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Inga beslutade avgiftshöjningar i nuläget. Styrelsen meddelar följande:
"Vi har en fönster och fasadrenovering på gång med start under våren. Avgiftshöjning är inte beslutad men kan bli aktuell."
Kontrollerat 2022-02-25.

TV OCH BREDBAND

BREDBAND TELENOR
BRF Axberget har sedan 1 mars 2018 ett gruppavtal med Telenor gällande bredband. För att få ett så bra pris som möjligt är alla lägenheter anslutna och kostnaden som endast är på 165 kr per månad debiteras alla bostadsrättsinnehavare.

Följande ingår:
Bredband 250/250
Trådlös router
Telefoni

TV COM HEM
Brf Axberget har sedan 1 september 2019 ett gruppavtal med Com Hem som förutom TV BAS-utbudet ger rabatt på Com Hem:s övriga paket. Styrelsen har beslutat att kostnaden för detta ska ingå i månadsavgiften.
Följande ingår:
· Kanalerna i TV BAS
· Com Hem Play
· En digital-tv-mottagare. (Behöver du ett Syskonabonnemang för digital-tv på en annan tv? Passa på att beställa det samtidigt.)
· Vill du teckna ett större tv-abonnemang får du 80 kr rabatt per månad.


TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

Brf bildades

1959

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

Installation av ny sandficka 2020
Byte av dörrar till tvättstugor 2020
Besiktning av sopsugsventiler 2020
Installation av temperatursensorer 2020
Renovering av stödmur vid parkeringsplatser 2019
Byte av vitvaror i tvättstuga 2019
Byte av balkongplatta, 2018
Renovering av balkonger nr 21-31, 2016
Påbörjad OVK-besikting, 2015
Stamspolning, 2015
Lekplatsbesiktning, 2015
Kodlås till portarna, 2014
Balkongrenovering, 2013
Isolering av vindar, 2013
Nytt fläktsystem för ventilation, 2013
Belysning i källarförråden, 2013
Ny belysning vid portar och gård, 2007-2008
Nya sopluckor installerade i trapphusen, 2007
Renovering och installation av nya tvättstugor, 2007
Installation av bredband, 2007
Ny lekplats och boulebana, 2007
Rustning och komplettering av utemöbler, 2007
Nya rabatter, 2006
Byte av garageportar, 2006
Asfaltering av gård och parkeringsplatser, 2006
Målning av trapphus, 2005
Stambyte, 1995

Kommande renoveringar

"ja, alla fastigheter skall genomgå fasadrenovering och fönsterbyte. Med start i augusti för port 4-10. Port 21- 31 startar nästa vår" Kontrollerat 2022-06-01

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 141
Antal lokaler: 3
Antal hyresrätter: 12

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har ett flertal cykelförråd och barnvagnsförråd.

Ett stort utrymme finns mellan port 23 och 25 med ingång från baksidan av huset.

Ytterligare utrymmen finns vid port 7, 9 och 10 med ingång från husets sida eller baksida.

Förråden är till för förvaring av främst cyklar, barnvagnar och eventuellt mopeder. Dessa utrymmen är inte till för avställning av grovsopor. Utanför alla portar finns dessutom cykelställ att tillgå. Parkering av övriga fordon är inte tillåtet annat än på anvisade parkeringsplatser.

Föreningen har sammanlagt fyra tvättstugor som är placerade i källaren vid port nr 3 med ingång på gaveln.

De två större tvättstugorna har två tvättmaskiner vardera samt torktumlare och torkskåp. De två mindre tvättstugorna består av en så kallad "spontantvätt" som inte kan bokas tidigare än två tvättpass i förväg och en "grovtvätt" med en större maskin och torkskåp.

Till lägenheterna hör ett källarförråd.

Antal lägenheter

141

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 400 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, TV-basutbud, Källarförråd, Kollektiv BR-försäkring och bredband.

Avgiftsförändringar

"Inga planerade höjningar för bostadsrätter" - Kontrollerat med styrelsen 2022-06-01

Andelstal kommentar

Andelstal
0,83009%

Bostadsrättsandel: 0,008301
(0,83009 % i föreningen)

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

400 SEK/månad

Försäkringskostnad

180 SEK/månad

Summa driftkostnad

580 SEK/månad

Antal personer i hushållet

4

Parkering

Parkeringsbeskrivning

I föreningen finns 44 st p-platser och 54 st garage att hyra för ca 130 kr/mån resp. 540 kr/mån (ev. kö). Den som hyr en parkeringsplats/garage måste ha en bil/MC för att få en plats tilldelad sig och platsen får inte hyras ut i andra hand. En person som står i kö och tackar nej till en plats hamnar automatiskt sist i kön och nästa person på listan tillfrågas. Eftersom det är ont om p-platser i förhållande till antalet lägenheter så tilldelas endast en p-plats per lägenhet i första hand. Vid försäljning av lägenhet går garaget/p-platsen automatiskt tillbaka in i kön och kan inte övertas av den nya lägenhetsinnehavaren.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

140 kWh/m²

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta