Visningar
Rumsbeskrivning
Nedre Etage:
Hall:
Rymlig hall som bjuder in till lägenheten. Rikligt med förvaring i form av skjutgarderober och stående spegelgarderober. Hallen har ett gediget och praktiskt klinkergolv.
Vardagsrum:
Storslaget vardagsrum med stora öppna sociala ytor och fönster i tre väderstreck. Genomgående solljus med en oslagbar utsikt över Stockholm. Stor yta som ger möjlighet till sociala tillställningar.
Elegant ekparkettgolv som pryder golvet.
Kök:
Exklusivt och fullutrustat kök, maskinell utrustning från Siemens och resterande kök från Noblessa. Gedigen och vacker bänkskiva i trä. Rikligt med förvaring och plats för stora matsällskap på 6 personer.
Golvet är belagt med ett påkostat klinkergolv som dessutom har golvvärme.
Badrum:
Stort rymligt badrum med full funktionalitet. Helkaklade väggar samt klinkergolv med värme. Utrustat med dusch, handfat samt wc.
Övre Etage:
Sovrum 1:
Stort sovrum med vackert ekparkettgolv, ljust målade väggar och utgång till lägenhetens balkong.
Plats för dubbelsäng och valfri möblering.
Sovrum 2:
Vackert ekparkettgolv som pryder golvet, platsbyggda garderober och fönster med fantastisk utsikt.
Sovrum 3:
Stort sovrum med vackert ekparkettgolv, ljust målade väggar och utgång till lägenhetens balkong.
Platsbyggda garderober som ger rikligt med förvaring.
Plats för dubbelsäng och valfri möblering.
Badrum 2:
Påkostat och exklusivt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med värme. Dubbla handfat med tillhörande kommod och badrumsspegel med dimbart ljus.
För att sätta den lilla extra nivån på vardagen är badrummet utrustat med jacuzzi och spotlights i taket. Här finns även wc, tvättmaskin och torktumlare.
Balkong:
Inglasad balkong för trevliga kvällar.
Förråd:
Stort praktiskt förråd i lägenheten som har en egen ingång och utgång till lägenhetens vindsförråd.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Årsredovisning 2021 Information om fast och lös egendom Undersökningsplikt EnergideklarationLänkar
FilmAllmän information
Utgångspris
4 varav 3 Sovrum
147 kvm
Bostadsrättsföreningen
Sköntorpsvägen 128
Årsta
Stockholm
135
9 av 10
Marken är tomträtt
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Sköntorp 2
769607-5626
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten 2002.
Föreningen består av 3 st höghus och sammanlagt finns det 138 st lägenheter, varav 12 st hyresrätter. Fastigheterna byggdes 1961-1962 och består av 3 punkthus om 10 våningar och ägdes från början av riksbyggen. Ekonomisk förvaltare HSB. www.skontorp2.bostadsratterna.se
Föreningen ligger i natursköna Årsta, längs ner på Sköntorpsvägen med Årstaskogen och Årstaviken precis utanför. Fina promenadstråk och motionsspår, utegym, båtklubbar, solbryggor, kolonilotter, dansbana m.m.
Till Årsta torg är det gångavstånd och där finns mataffärer, bibliotek, apotek, restauranger, caféer m.m. Även närhet till shopping i Globen, Liljeholmen och Södermalm.
Det är lätt att ta sig hit. Med buss 164 från Gullmarsplan tar det bara 4 minuter och bussen stannar utanför port 128. Bra kommunikationer med bussar och även närhet till tunnelbana, tvärbana och pendeltågstation Årstaberg.
För mer info, besök föreningens hemsida: http://skontorp2.bostadsratterna.se/
Lägenhetsfördelning
Sammanlagt finns det 138 st lägenheter, respektive hus består av 46 st lägenheter. Det finns 1:or från 42,5 kvm upp till 4:or på 146,5 kvm.
1:or 26 st
2:or 24 st
3:or 55 st
4:or 33 st
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
ÖVRIGT
Gemensamma utrymmen:
Cykelrum och barnvagnsrum finns i respektive hus.
Tvättstuga finns i respektive hus samt en gemensam grovtvätttstuga i 126:an.
Föreningslokal på ca 60 kvm som boende kan hyra för kalas, möten och andra aktiviteter
Övernattningslokal på ca 50 kvm som boende kan hyra för sina övernattande gäster
Snickarrum, som boende kan låna för mindre måleri och snickeriarbeten.
Inom föreningen finns även en mindre lekplats och tre st uteplatser med grillar.
2001
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Gruppavtal för kabel-tv "8 favoriter" via Com Hem ingår i månadsavgiften och för gruppavtal "Bredband 100" via Com Hem tillkommer en obligatorisk avgift på 100 kr/månad.
Belysning cykelparkering 2021
Ny takbeläggning 124 2021
Ny takbeläggning 126 & 128 2020
Nya hissar 2020
Relining av spillvattenledningar i källlargolv 2018
Konvertering av belysning på våningsplan till LED 2018
Nytt passage- och bokningssystem 2017
Dränering 2015-2016
Nya led armaturer utomhus 2015
Byte panelklädda dörrar 2013-2014
Byte kallvattenstråk källare 2013
Renovering fönster 2011
Byte undercentral 2008
Ommålning entréer 2007
Närvarostyrda armaturer 2006-2008
Stambyte 2005-2006
Renovering av befintlig tvättstuga 2005-2006
Nya tvättstugor 2 st 2005-2006
Byte av elstigare och lgh-centraler 2005-2006
Isolering vindar 2004
Byte termostatventiler 2003
Byte stamreglerventiler 2003
Målning tak 2003
Omputsning fasad 1994
Omputsning av fasader, byte/ev ombyggnad av balkonger och fönster samt laddstolpar kommer att göras de närmaste åren. Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2020.
Till bostadsrätten hör ett vindsförråd samt en matkällare.
Det finns även tillgång till fullutrustad tvättstuga, föreningen har fyra tvättstugor.
Cykelrum och barnvagnsrum finns i fastigheten.
Festlokal som går att hyra finns i hus 124.
Föreningen har även tre uteplatser med grill som medlemmarna kan nyttja samt en mindre lekpark.
Rymlig och trevlig övernattningslokal för fyra personer finns att hyra för föreningens medlemmar, belägen på Sköntorpsvägen 128.
138
Byggnader
1960
Ja
Ekonomi
8 815 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV, Internet
1,75027
51 823
Har räknats ut genom följande uträkning:
Samtliga skulder till kreditinstitut (kortfristiga och långfristiga) - kassa & bank x bostadsrättsandel.
Uppgifterna kan avvika mot vad som står angivet i årsredovisningen då dessa belopp kan ha förändrats sedan årsredovisningen gjordes. För den köpare där detta är av stor betydelse så uppmanas man att kontrollera detta ytterligare med föreningen att uppgifterna fortfarande stämmer.
1207,5 SEK
Köpare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
9 964 kWh/år
1 311 SEK/månad
795 SEK/månad
2 106 SEK/månad
3
Parkering
I föreningen finns 80 st p-platser för bilar, varav 52 st med eluttag för motorvärmare eller kupévärmare samt 5 st p-platser för motorcyklar. Viss kötid förekommer.
Det finns även en gästparkering med 6 st parkeringsplatser för boendes besökare.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
154 kWh/m²
F
Petter Lindèn, PL Ingenjörsteknik
Beskrivning
Område
Årsta är en stadsdel i Söderort inom Stockholms kommun. Nästan hela stadsdelen ingår i Enskede-Årsta-Vantörs stadsdelsområde, med undantag för Årsta holmar och Hammarbyslussen som ingår i Södermalms stadsdelsområde.
Den bebyggda delen av stadsdelen ligger på södersluttningen av den förkastningsbrant som sträcker sig längs Årstavikens södra sida. På norrsluttningen ligger Årsta skog som sluttar brant ner i Årstaviken. I en sprickdal som sluttar ner mot Årstaviken ligger Årsta gård.
Så om du letar efter ett område som har allt, är Årsta det perfekta valet!
Närservice
Inom kort gångavstånd har ni nybyggda Västända Parken som er närmaste granne där det kommer finnas sittmurar, utegym och grill. En drömplats för barn med till exempel rutschkana, studsmatta, pulkabacke och naturlek.
Nära till Årsta torg med alla dess välbehövliga faciliteter - Ica Supermarket, apotek, bibliotek, Årsta konditori, skräddare, gym med alternativ mellan Actic och Puls & Träning. Restauranger såsom omtalade Palmyra, supertrevliga Två små svin, Jettz burger med jettade burgare eller Buddha Nepal om känner dig för lite indiskt!
Naturområden runt om finns det gott om såsom Storängsparken, Årstaskogen, Årstavikens och mysiga Snigelparken. Årstaviken med dess vackra natur och vatten där man kan bada, ta en löprunda samt lägga till med båten samtidigt som man blickar in över Södermalm är storslaget.
Kommunikationer
Området ligger med perfekta kommunikationer med buss 160 och tvärbanan. Buss 160 trafikerar Gullmarsplan/Årstaberg/Liljeholmen. Dessutom finns Årstabergs pendeltågsstation mot Södertälje eller Märsta, in till stan tar det mellan 3-7 minuter. Vid Gullmarsplan plan hittar vi tunnelbanans alla gröna linjer och vid Liljeholmen alla röda linjer. Till Södermalm cyklar du på 10 minuter.
Grundskolor & Förskolor
I närheten finner du förskolor som Öppna förskolan Årsta, Förskolan Skogsbacken eller Torgets förskola. Dessutom finner du Årstaskolan som är en kommunal grundskola belägen vid Hjälmarsvägen i stadsdelen Årsta i Söderort inom Stockholms kommun.
Skolan är en så kallad F-9 skola med undervisning från förskola till årskurs 9.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
