Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
850 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Staketgatan 29, Centralt, Gävle
Typ
Bostadsrätt
KVM
25.5 kvm
Avgift
2 119 SEK / mån
Rum
1 rum

Kvadratsmart etta med praktisk alkov och balkong!

Varmt välkomna till denna centralt belägna etta med alkov, balkong och hiss i huset!

Här erbjuds ett boende om ca 25kvm med praktiskt mindre kök, ljust allrum med avskärmad alkov, samt utgång till balkong i högt läge med plats för balkongmöbel. Helkaklat badrum från föreningens stamrust med dusch och plats för tvättmaskin. Bostaden har även en klädkammare för förvaring. I den låga avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och ett förråd.

Här bor du i en trivsam förening med centralt läge med gångavstånd till Gävles utbud av restauranger, caféer och butiker. I närhet finns även Boulognerskogen med sina fina promenadstråk och badplats. Härifrån har du även närhet till busskommunikationer, cantralstationen och högskolan.

Välkommen hem!

Allmän information

Pris

850 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

1

Boarea (BOA)

25.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Staketgatan 29

Ort

Gävle

Kommun

Gävle

Lägenhetsnummer BRF

30-2814-1-15-12

Våningsplan

3 av 6

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Studenten

Organisationsnummer

7850001079

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Norrtull 27:14 i Gävle kommun.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Kabel-tv och bredband via ComHem alternativt Bredbandsbolaget . Basutbudet för kabel-tv ingår i avgiften

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme, Mekanisk frånluftsventilation.

Utförda renoveringar

1999: Stam och badrumsrenovering.
2002: Bredband, Sop och cykel-rum, Handikapphiss.
2008: Fönsterbyte.
2011: Isolering på vinden.
2012: Nytt låssystem, Byte av takfläkt samt omläggning av yttertak.
2016: OVK, Vattenmätare har bytts ut.
2018: Byte av lägenhetsdörrar och entrédörr, Postboxar i entrén, Målning av trapphus och hiss samt byte av belysningsarmaturer.
2019: Genomgång samt åtgärder på ventilations- och värmesystem.
2020: Målning av sophus/cykelrum samt målning av dörrarna.
2021: Underhåll/Reparation av hiss.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga och cykelförråd finns för föreningens medlemmar att nyttja.

Antal lokaler

1

Antal lägenheter

36

Byggnader

Byggår

1954

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

2 119 SEK/månad. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Avgiftsförändringar

Styrelsen beslutade att höja månadsavgiften med 2% under 2022 med motivation att möta indexhöjning av bland annat elpriser, vattenkostnader samt större renoveringar av hissystem.

Andelstal insats

1,71435%

Andel av månadsavgift

1,71435%

Kommentar

Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen, inget eget abonnemang krävs. Bostadsrättsinnehavaren betalar endast för sin förbrukning som debiteras på månadsavin.

Överlåtelseavgift

1207,50 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

150 SEK/månad

Försäkringskostnad

75 SEK/månad

Summa driftkostnad

225 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen disponerar 7 parkeringsplatser om 300 kr/mån, separat kösystem tillämpas.

Typ

P-plats

Har separat kö

Ja

Kostnad

300 SEK/månad

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

133 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

127 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Bengt Olsson, BMO energi&miljö

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy