Visningar
Rumsbeskrivning
HALL med mönstrad plastmatta och tapetserade väggar. Bra förvaring i flera garderober.
VARDAGSRUM med fiskbensparkett samt ljusa väggar. Här finns det plats för större mat- & soffgrupp.
SOVRUM med plastmatta och tapetserade väggar.
KÖK med plastmatta och tapetserade väggar. Gula skåpsluckor och plats för matbord. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt och kyl/frys.
DUSCHRUM med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns även wc, badkar, handfat samt tvättmaskin.
INGLASAD BALKONG - Insynsskyddad och i bra solläge.
Dokument (pdf)
Planlösningar Brf Sandstugan (RB Norrköpingshus 16) Stadgar Årsredovisning 2021 ED Reenstiernagatan 78Länkar
Allmän information
1 250 000 SEK (Utgångspris)
2 varav 1 Sovrum
70 kvm
Bostadsrättsföreningen
Reenstiernagatan 78
Norrköping
Norrköping
Ett källarförråd och ett matförråd hör till lägenheten.
91
3 av 3
Marken är tomträtt
Bostadsrätt
Lägenhet
Uteplatser
Inglasad balkong med utsikt mot Eneby.
Information om bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen Sandstugan
725000-3501
Föreningen äger fastigheterna Gården 5-7, Gården 10, Boden 2 och Härbärget 2 i Norrköpings kommun. På fastigheterna finns 10 byggnader, 555 stycken lägenheter samt 43 uthyrningslokaler. Fastigheterna är uppförda mellan 1963-65.
Fr.o.m. 1/7-2021 byter föreningen ekonomisk förvaltare till Bredablickgruppen Förvaltning.
Läs gärna mer på föreningens hemsida:
https://sandstugan.se/
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
ÖVRIGA BYGGNADER
Gemensam tvättstuga.
Föreningen har ett mindre gym, bastu, bubbelpool samt flertalet tvättstugor med torkrum.
1994 - Renovering av tak, fönster och balkonger.
2002 - Stambyte i föreningen.
2005 - Datakommunikation.
2008/09 - Miljöhus byggda och renovering av hissar i höghusen.
2010 - Individuell elmätning infört.
2014 - Renovering av garagetak, entréportar och låssystem.
2015 - Byte till säkerhetsdörrar, asfaltering, byte av takplåt och stuprör samt belysning.
2016 - Utbyte av stengolv, nytt bokningssystem av tvättstugor, ny entrébelysning, undercentraler, radiatorventiler, passagesystem till entrédörrarna, säkerhetsdörrar, postboxar, markytor samt garageportar.
2017 - Fortsatt byte av garageportar, fortsatt byte av undercentraler och radiatorventiler och renovering av två tvättstugor.
2022 - Relaxavdelningen planeras att renoveras med ett nytt spa-bad.
Det finns i dagsläget inga beslutade renoveringar. (Kontrollerat med styrelsen 16/9-2022)
Föreningen ska uppdatera sin underhållsplan.
Vid Enebygården har föreningen ett gym, bastu och bubbelpool. Önskar man använda samtliga är kostnaden ca 100 kr/mån. Önskar man enbart använda gymmet är kostnaden ca 50 kr/mån.
Föreningen har två stycken övernattningslägenheter som kan hyras av våra medlemmar. Dessa är belägna höst upp på Reenstiernagatan 64 resp. 66.
Båda lägenheterna har dusch och WC samt är utrustade med kyl med frysfack, kokplatta och kaffebryggare.
Notera att en av dessa lägenheter är allergivänliga och detta bör respekteras.
Kostnaden är 300 kr för första natten och 200 kr per natt för efterföljande nätter.
Gemensamhetslokal som är belägen bredvid De Geersgatan 93 och är anpassad för upp till ca 25 personer.
Lokalen är ca 40 kvm stor och är utrustad med kyl, mikrovågsugn och kaffebryggare.
Tvättstugor finns i alla hus och kan bokas mellan kl 07.00 och 22.00. Strömmen kommer automatiskt att slås av kl. 22.00 varje kväll och gå på igen kl. 07.00 på morgonen.
43
555
Byggnader
1963
Nej
Ekonomi
4 189 SEK/månad. I avgiften ingår I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fast abonnemangskostnad för el (den egna förbrukningen tillkommer).
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelsen 16/9-2022)
0.18080718%
0.18080718%
53 247 SEK
Observera att dessa driftkostnader är baserade på schablon och kan därför komma att variera beroende på eget val och förbrukning.
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är inte pantsatt
Driftskostnad
300 SEK/månad
120 SEK/månad
420 SEK/månad
1
Parkering
224 st garage. (ca 300kr/mån)
33 st p-platser med eluttag. (ca 250kr/mån)
82 st p-platser utan el. (ca 200kr/mån)
9 st husvagn/husbil.
9 stycken laddstolpar är på gång att installeras. (2022-09-16)
Kösystem tillämpas för samtliga uppställningsplatser.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
139 kWh/m²
141 kWh/m²
E
Fredrik Simpson, Bengt Dahlgren Linköping AB
Beskrivning
- I samband med att man som ny medlem flyttar in ska man som köpare kontakta TIVO för ny box.
- Möbleringen är digitaliserad, lägenheten är omöblerad.
- Viktigt att säljaren överlämnar 3 st nycklar och 3 st taggar.
Marken innehas med tomträtt genom tomträttsavtal med Norrköpings Kommun. Avtalen gäller oförändrat till och med 2022-12-31, 2023-12-31 och 2024-12-31. Detta kan komma att påverka månadsavgifterna.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
