Varmt välkommen till denna moderna tvåa med rymlig inglasad söderbalkong och utsikt över Husies trivsamma villaområden. Planlösningen är öppen och genomgående så ljusinsläppet är generöst. Fastigheten byggdes 2019 och bjuder på hög standard!
Bostadsrättsföreningen Startfäldet bildades 2018 och köpte fastigheterna från Midroc. Då föreningens fastigheter är nybyggda planeras inga större underhåll under överskådlig tid. Föreningens fastigheter är belägna i ett nyproducerat kvarter endast några minuter bort från Bulltofta rekreationsområde med dess natur och motionsanläggning. Utmärkta pendlingsmöjligheter med busslinjer mot Malmö C och Triangeln, samt direktbuss till forskningsbyn Ideon i Lund. Med bil når ni såväl inre som yttre ringvägen inom några få minuter. På gångavstånd ligger Coop Extra, Burger King, tennisbanor, golfklubb och Bulltofta motionscenter. Här kan du även njuta av härliga motionsspår i Bulltoftaparken. Välkommen till ett rofyllt och naturnära läge med city på bekvämt avstånd.
Välkomna på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Välkomnande och ljus hall som ger en bra överblick över lägenhetens planlösning. Här finns plats för avhängning och förvaring. På golvet vid entrén tar ett praktiskt och fint grått klinkergolv emot. Detta följs åt av ekparkett som löper vidare ut i hallen och in mot resten av lägenheten.
KÖK (Vedum) Köket har en modern och stilren skåpsinredning i vitt. Gott om plats till förvaringsutrymme i skåp och lådor samt bra med arbetsyta. Utrustningen består av kyl/frys, köksfläkt, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, induktionshäll samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror ifrån Electrolux förutom fläkt som är från Cylinda.
VARDAGSRUM Kök och vardagsrum i öppen planlösning och vardagsrummet rymmer plats för både soff-och matgrupp. Härifrån nås dessutom den sköna inglasade balkongen som är av generösa kvadratmeter.
BALKONG Mysig och inglasad balkong i direkt söderläge med utsikt mot villakvarteret. Här njuter man av solen under hela dagen. Plats för större loungegrupp och planteringar.
SOVRUM Rymligt till storleken och här finns plats för större säng, samt ytterligare förvaring i inbyggda garderober. Parkettgolv och vita släta väggar.
BADRUM Stilrent och helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Utrustningen består av WC (Gustavsberg), handfat (Ifö) med kommod undertill, kombimaskin (Electrolux), handdukstork (Pax) och dusch med glasväggar.
NamnBrf Startfältet
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Startfältet är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Draken 21. Bostadsrättsföreningen registrerades hos Bolagsverket 2018-02-19. Föreningens gatuadresser är Sallerupsvägen 210 A-B - 220 A-B, 212 44 Malmö. Fastigheten består av en byggnad med totalt 128 st lägenheter.
EKONOMI Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med överlåtelse; - Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp (1 313 kr 2023) betalas av köparen. - Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp (525 kr 2023) per pant betalas av pantsättaren.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2022-09-26). Varmvatten och värme debiteras separat på månadsavgiften.
UNDERHÅLL/ RENOVERINGAR Då föreningen samt huset är helt nytt så har föreningen ingen underhållsplan.
KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen har ett gruppavtal med Telenor(Bredbandsbolaget) med basutbud Kabel- TV och hastighet 250/250 Mbit/s bredband samt telefoni bas som ingår. Detta avtal kostar 165:- per månad och läggs som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har flera stycken cykelgarage som alltid är låsta. Den grönskande innergården med fruktträd och planteringar blir ett gemensamt uterum för de boende i kvarteret. Här hittar du flera olika sittplatser, några under tak och det finns gott om plats för såväl lek som långa härliga grillkvällar. För att förstärka det gröna och frodiga är miljöhusen försedda med vackra sedumtak och de olika huskropparna binds samman av glasväggar täckta med klätterväxter.
GARAGE OCH PARKERING Föreningen har inga egna parkeringsplatser men hänvisar till ett P-hus precis bakom Sallerupsvägen 220 där ett stort nybyggt parkerings hus Apcoa Parking finns.
KONTAKT Mail: styrelsen@brfstartfaltet.se Hemsida: https://www.brfstartfaltet.se
ÖVRIGT Bostadsrättstillägg ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Byggår2019
Har hissJa
Uteplats
Balkong
EnergideklarationUtförd 2021-03-08
EnergiklassC
Månadsavgift4 526 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår kallvatten, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån avseende Telenor tillkommer.
AndelstalAndel i föreningen: 0,6771%
Indirekt nettoskuldsättning732 812 kr
Överlåtelseavgift1313, betalas av köparen
Pantsättningsavgift525
PantsattJa
Områdesbeskrivning
I en del av Kirseberg, i området där Bulltofta flygplats tidigare var beläget, finns numera den mysiga stadsdelen Bulltofta. Naturen här anlades efter att Bulltofta flygplats lagts ner. I ett grönområde lika stort som Slotts-, Kungs- och Pildammsparken finns numera mysiga bostäder i form av radhus och lägenheter. Bulltofta erbjuder närhet till skolor och fina träningsanläggningar. Här finns även koloni- och odlingslotter och inte minst rika möjligheter till idrotts- och friluftsaktiviteter. Här finns också ett utegym, olika bollplaner, minigolfbana, tennisbana och discgolfbana. Inne i Kirseberg hittas den lokala köttaffären, ett antal pizzerior och livsmedelsaffärer. Stadsbussarna in till stan går ofta, de gula regionbussarna passerar bara en liten bit bort och med dem kan man ta sig åt vilket väderstreck man vill.
