Visningar
Rumsbeskrivning
INTERIÖR
HALL
Välkomnande entréhall med plats för avhängning av ytterkläder samt ytterligare förvaring i flertals garderober. På golvet ligger både vackert och praktiskt klinkergolv som går över i parkett som sedan fortsätter genomgående för hela lägenheten.
BADRUM
I anslutning till hallen finns det fräscha, helkaklade badrummet. Här finns wc, handfat kommod, spegelskåp med belysning, elektronisk handdukstork samt dusch med vikbara duschväggar. Här finns även en egen tvättdel med tvättmaksin och torktumlare med bänkskiva ovan och överskåp.
VARDAGSRUM
Kök och vardagsrum samt sovalkov i öppen planlösning med fint ljus via djupa fönsterpartier med bänk i ljus natursten. En mycket social planlösning som utnyttjar varenda kvadratmeter optimalt. Lätt att möblera med soffa och övrigt möblemang.
SOVALKOV
Väl tilltaget sovalkov med plats för en större säng med nattduksbord. Sovalkoven kan man enkelt avskilja med industrivägg om man önskar.
KÖK
Vidare kommer ni till köket (Marbodalkök) med goda förvaringsmöjligheter. Stiligt inrett med vita luckor, ljusgråa kakelplattor samt träbänkskiva. I anslutning till köket finns det plats för en liten matgrupp för fyra personer. Utrustning som finns är kyl/frys, ugn med induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt inbyggt mikro.
BALKONG
Lägenheten har en generös balkong i västerläge som vetter mot det grönskande och lugna innegården.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
VÄLKOMMEN HEM!
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Energideklaration Årsredovisning 2020-2021 Infoblad wifiAllmän information
Högstbjudande
1
39.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
Penselgatan 6
Göteborg
Göteborg
2464
6 av 10
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Information om bostadsrättsförening
HSB Brf Umbra
716409-5742
HSB Brf Umbra består av 68 bostadsrätter med adresserna Långängen 2, 4 och Penselgatan 6. Föreningen äger fastigheten Brämaregården 36. Inflyttningen skedde i två etapper hösten 2015.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Moderna försäkringar och vi har även tecknat ett kollektivt BRF-tillägg som ingår i månadsavgiften. Du som medlem ska alltså inte teckna en separat tilläggsförsäkring.
Individuell mätning av el och vatten. Föreningen har ett kollektivt avtal, i samband med inflyttning behöver lägenhetsinnehavaren inte ha något eget avtal med el och vatten. Förbrukningen debiterad 5 månader i efterskott på avgiftsavi från HSB Göteborg.
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
På föreningens hemsida finner ni mer information.
www.hsb.se/goteborg/brf/umbra/
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Kabel-TV och bredband via Telia Triple Play 100/100 Mbit/s . Grundutbud av kabel-TV och fiberbredband ingår i avgiften.
Fjärrvärme
Då huset stod färdigt för inflyttning hösten 2015 så har inga större renoveringar ännu behövts utföras.
Föreningen följer en underhållsplan. Inga beslut om kommande renoveringar/underhåll i dagsläget.
Antal lägenheter: 68
I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyras till en kostnad av 300 kr, cykelförråd samt en gemensam tvättstuga. Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd. Föreningen har även en mysig uteplats mot innergården med grillmöjligheter.
Gemensam sopsug finns för hela Nya Kvillebäcken samt ett återvinningsrum för förpackning, wellpapp, papper, glas, metall och enklare elektronik. OBS! inga skrymmande eller andra föremål får slängas här, det ska slängas på ÅV-central, se Göteborgs kommuns hemsida för närmaste anläggning.
68
Byggnader
2015
Ja
Ekonomi
3 068 SEK/månad. I avgiften ingår värme samt tv, bredband, IP-telefoni och kollektivt försäkringstillägg.
Individuell mätning av el och vatten. Föreningen har ett kollektivt avtal, i samband med inflyttning behöver lägenhetsinnehavaren inte ha något eget avtal med el och vatten. Förbrukningen debiterad 5 månader i efterskott på avgiftsavi från HSB Göteborg.
1/7 2020 skedde en avgiftshöjning med 10%
1/7 2021 skedde en avgiftshöjning med 10 %
Föreningen har budgeterat för att höja avgiften motsvarande de kommande åren.
1,05096 %
0,99601 %
1207,5 SEK
Säljare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Parkering
Föreningen har ett garage med 32 platser, dessa går att hyra för 1250 kr/mån. Det finns även 3 moped-platser och ett antal cykelgarderober att hyra. Vi har för närvarande kö till bil parkeringsplatserna. För att ställa sig i kö kontakta HSB Förvaltning.
Parkeringsplatsen följer inte med lägenheten.
Det finns även möjlighet att hyra rättigheten av P-plats i Kvilletorget. För priser samt tillgång till lediga platser vänligen se www.parkeringgoteborg.se.
Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: hyra@parkeringstjanst.se för mer information.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
77 kWh/m²
78 kWh/m²
D
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
