Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 395 000 SEK / Utgångspris
Adress
Östra Kvarngatan 23, Centralt Öster, Nyköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
76 kvm
Avgift
4 337 SEK / mån
Rum
3 rum

STOR UTEPLATS - GENOMGÅENDE VÄLSKÖTT - CENTRALT LÄGE!

I centrala Nyköping återfinnes denna synnerligen väldisponerade trerummare. Bostaden är i genomgående gott skick och erbjuder en bra planlösning med två rofyllda sovrum, ljust vardagsrum med utgång till rymlig uteplats, kök med matplats, wc och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Runt hörnet, bokstavligen talat, finns restauranger, uteliv och shopping. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Entré/hall:
Sovrum: Parkettgolv och målad vägg. Garderober.
Wc: Klinker på golv och kakel på vägg. Wc och handfat.
Kök: Parkettgolv och målad vägg. Spishäll, micro, ugn, diskmaskin samt kyl/frys.
Sovrum: Parkettgolv och målad vägg.
Badrum: Klinker på golv och kakel på vägg. Wc, handfat, dusch, handdukstork samt tvättmaskin/torktumlare.
Vardagsrum: Parkettgolv, målad vägg och utgång till uteplats.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Stadgar ÅR RB Brf Hermelinen 2021 Frågelista öa kvarng 23

Länkar

Prospekt

Allmän information

Pris

2 395 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

76 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen & säljaren

Gatuadress

Östra Kvarngatan 23

Ort

Nyköping

Kommun

Nyköping

Lägenhetsnummer BRF

E-1002

Våningsplan

1 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Hermelinen i Nyköping

Organisationsnummer

769625-9246

Allmän information

Gemensam innergård med utemöbler.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Tv och bredband via Telia

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme

Byggnadskommentar

Det finns cykelförråd och källarförråd samt soprum under huset.

Utförda renoveringar

Underhåll och renoveringar
2009 - ommålning av fasaderna samt översyn och provkörning av värmepannorna
2011 - underhåll och ommålning av ytterdörrar och fönster
2012 - rensning av ventilationen samt finjustering av luftflöden
2013 - spolning av hela avloppssystemet
2013/2014 - trappa och ramp till trädgårdsplatån
2014 - behandling av yttertak
2015 - dragit in fiber
2016- algtvätt av träfasader
Inga pågående eller planerade renoveringar utan löpande underhåll.

Kommande renoveringar

Laddningsstationer till några garageplatser

Övriga utrymmen i föreningen

Gästlägenhet

Antal lägenheter

41

Byggnader

Byggår

2018

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

4 337 SEK/månad. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (grundutbud)

Beskrivning månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, IP-telefoni, bredband och kabel-tv. Hushållselen debiteras efter förbrukning och aviseras tillsammans med årsavgiften.

Avgiftsförändringar

Inga planer på några avgiftsförändringar för tillfället enligt ordf. 2022-10-03

Andelstal

2,7877%

Andel av månadsavgift

2,7877%

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

400 SEK/månad

Försäkringskostnad

120 SEK/månad

Summa driftkostnad

520 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

27 garageplatser för bil och 2 garageplatser för MC. Går att hyra för 900 kr/mån. Separat kö.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

81 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/m²

Energiklass

C

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Boendekalkyl