Länk kopierad!

Visningar

tors 29 sep 18:00 - 18:30
Bokad visning - Bokning sker via hemsidan. Vid frågor, kontakta mäklaren.

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 450 000 SEK / Utgångspris
Adress
Timmermansgatan 6, Centrum, Västerås
Typ
Bostadsrätt
KVM
55.7 kvm
Avgift
4 051 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Nyrenoverat och centralt boende

Mitt i Västerås City hittar du denna smakfullt nyrenoverade lägenhet om 55,7m². Lägenheten renoverades 2021 med stilrena ytskikt mm. Här möts du av en hall där du kan hänga av dig. Vidare kommer du till det vackra badrummet som sticker ut med sina 60x60 plattor på golv och väggar. Den stora klädkammaren som ligger vägg i vägg med sovrummet kan med fördel användas som en walk-in closet. Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng samt förvaring.
Det fullutrustade köket bjuder in till trevliga middagar. Den öppna planlösningen med vardagsrummet skapar rymd och en social plats att umgås på.

Lägenheten ligger ett par minuters promenad från allt citylivet har att erbjuda, allt från mataffärer till restauranger och butiker.
En lägenhet för dig söker en hög standard på ditt boende! Hiss finns!

Rumsbeskrivning

Kök

Stilrent och vackert kök med all utrustning du kan önska.
Side-by-side kyl och frys, inbyggd micro, induktionshäll, inbyggd ugn, diskmaskin och fläktkåpa.
Stilrent kakel ovanför arbetsyta och gott om förvaring.

Vardagsrum

Socialt vardagsrum i öppen planlösning med köket. Plats för soffa, soffbord och tv-bänk. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum

Ljust och fräscht sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum

Lyxigt helkaklat badrum med 60x60 plattor på både väggar och golv. Kommod med fristående handfat, Spegelskåp med belysning, wc, dusch med glasvägg och handukstork.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar HSB brf Timmermannen i Västerås 2019 Årsredovisning 2021 Brf Timmermannen i Västerås 1058966-deklaration

Länkar

Allmän information

Pris

1 450 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

55.7 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Timmermansgatan 6

Ort

Västerås

Kommun

Västerås

Lägenhetsnummer BRF

47

Våningsplan

4 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Timmermannen i Västerås

Organisationsnummer

769602-1026

Allmän information

Föreningen har ett gemensamt elavtal för hela fastigheten. Föreningen står för den fasta kostnaden och den boende betalar endast för sin förbrukning. Varje kvartal görs en mätning av elförbrukningen på respektive lägenhet som sedan läggs på månadsavgiftsavin.

Köparen/köparna behöver bli medlemmar i HSB MälarDalarna, vilket man lättast blir via https://blimedlem.hsb.se/.
Medlemsavgift till HSB betalas av varje ny medlem om 500 kr.

Tv och bredband
Tele2 basutbud samt Digital Tv-box och Tivo.
Ansluten till stadsnätet, eget abonnemang krävs.

ÖVRIGT
Föreningen kräver att det finns 3 st nycklar vid överlåtelsen. Detta kommer att kontrolleras. Det är säljarens ansvar att se till att 3 nycklar lämnas över vid köpet.
Det ska även finnas en nyckel till tvättstugehylsan. Ersättning för denna är annars 200kr.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

Föreningen planerar att byta låssystem.
2015: Underhåll, målning av insida samt utsida.
2016: Asfaltering av 3 parkeringar samt plantering av träd och buskar på innergård.
2016: Byte av alla lampor i byggnaderna.
2022: Byte av port mot Timmermansgatan

Kommande renoveringar

Byta ut porttelefonen.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns gemensam tvättstuga med torktumlare och torkskåp. En innergård med ett cyckelställ med tak & gott om cykelplatser på innergården.

Antal lägenheter

60

Byggnader

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

4 051 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Varmvatten, Kallvatten, Kabel-TV
Kabel-tv (Tele2), Vatten, Värme

Avgiftsförändringar

Ingen höjning av månadsavgiften är planerad. Samtal med styrelsen 2022-09-06.

Andelstal

2,41288

Andel av månadsavgift

2,41288

Överlåtelseavgift

1207,5 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har totalt 14 st parkeringsplatser med gemensam kö. Kort kö
Parkering utan el, 8 st, kostar 200 kr/mån,
Parkering med el, 6 st, kostar 200 kr/mån,

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta