Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 195 000 SEK / Utgångspris
Adress
Bergsgatan 21A, Sundsvall, Sundsvall
Typ
Bostadsrätt
KVM
86 kvm
Avgift
4 624 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Smakfullt renoverad bostad med närhet till centrum!

Varmt välkommen till Bergsgatan 21A

Bostaden är belägen i början av Södermalm. Ett område som kantas av vackra promenadstråk samt mängder av grönska, finner du denna rymliga och totalrenoverade 3a. Hall med bra förvaring i walk in closet. Vardagsrummet är öppet och ljust, den perfekta samlingsplatsen för vänner och familj med anslutning till bostadens stora balkong med ljuvlig kvällsol. Köket är välplanerat med gott om arbetsytor, förvaring och fullutrustad maskinpark här finner du även plats för matgrupp. Helkaklat badrum med duschplats, wc, kommod med tillhörande spegelskåp samt handdukstork.

I populära Södermalm bor du med närhet till allt som du kan tänkas behöva. Du når Sundsvalls stadskärna på ca 5 minuters promenad från ytterdörren. Där finner du allt ifrån Shopping och nöjen.

För den friluftsintresserade så är denna stadsdel optimal. I direkt anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Södra berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Södra berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Hall

Bred och välkomnande hall med gedigna avhägningsmöjigheter. Bra med ljusinsläpp ifrån tilliggande fönsterparti.

Badrum

Helkaklat badrum med kommod, wc och handfat med tillhörande spegelskåp och badkar.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för större soffgrupp samt tillmöblering. Gediget ljusinsläpp.

Kök

Fullutrustat kök med gedigna arbetsytor. Här finner du även plats för matgrupp.

Sovrum 1

Större sovrum med plats för dubbelsäng samt eventuell tillmöblering.

Sovrum 2

Större sovrum med plats för dubbelsäng samt eventuell tillmöblering.

Dokument (pdf)

Energideklaration A?rsredovisning Stadgar Brf Ga?ddan

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 195 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

86 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Bergsgatan 21A

Ort

Sundsvall

Kommun

Sundsvall

Beskrivning av förråd m.m.

Källarförråd 4-6kvm
Matförråd

Lägenhetsnummer BRF

36

Våningsplan

2 av 5

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Gäddan

Organisationsnummer

789200-0873

Allmän information

Föreningen består av två bostadshus belägna på Bergsgatan 21 A-B och Thulegatan 35 B-C i Sundsvall.
Byggnadernas totala yta är 6416 kvm, varav efter ombyggnationer 6081 kvm utgör lägenhetsyta och 335 kvm lokalyta.

Brf bildades

1967

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Kabel - Tv/Bredband/Telefoni via Telia i GAN-avtal.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Utförda renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2001 och sträcker sig till 2023, vilken revideras årligen, nedanståendew åtgärder har genomförts;

Värmesystem, ventilation, torktumlare, elinstallationer 2011. GAN-installation, reglerutrustning-UC, förråd 2012. Markarbeten, uteplatser 2013. Garageportar, tvättmaskin 2014. Fjärrvärme central 2015. Soprum 2016. Säkerhetsdörrar 2017. Takavlopp 2018. Tvättstuga 2019. Ombyggnationer lokal/lägenhet, byte pump undercentral, nya förråd, utemiljö 2020.

Kommande renoveringar

Byte hissar 2022.

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd. Matkällare. Cykelrum. Tvättstugor och en bastu/Relax.

Antal lägenheter

73

Byggnader

Byggår

1967

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

4 624 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, Vatten, K-tv och Internet.

Beskrivning månadsavgift

Obligatoriska månads tillägg:
Balkongtillägg med 212:-/månad.
Elkostnad med 169:-/månad.

Andelstal

1,41146

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Försäkringsinformation

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Summa driftkostnad

350 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkeringar/kö ? 13 garage, 55 parkeringar, 4 laddplats/17 i kö till garage, 1 parkeringsplats ledig & ingen kö, ingen laddplats ledig & 1 i kö.
Priser ? 500kr/garage, 200kr/parkering, 500kr+förbrukning/laddplats

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

127 kWh/m²

Energiklass

D

Besiktningsman

Åke Åström

Beskrivning

Service och kommunikationer

Närhet till buss och tågstation.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta