Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 2 605 000 SEK
Se budhistorik

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 975 000 SEK / Utgångspris
Adress
Rondovägen 424, Drevviksstrand, Skogås
Typ
Bostadsrätt
KVM
76.8 kvm
Avgift
4 530 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Renoveringschans på Rondovägen!

På uppdrag av Brf Finalen välkomnas ni till denna trea i markplan med radhuskänsla med två uteplatser i ett lugnt och naturnära område.

- Möjlighet till snabbt tillträde!
- Renoveringschans!
- Ansluten till fiber!
- Radhuskänsla med två uteplatser
- Stabil förening

Brf Finalen bildades 2007 och är en solid och välskött förening som äger marken. Föreningen tillhandahåller bland annat tvättstuga tillsammans med Rondovägen samfällighetsförening. I månadsavgiften om 4530 kronor ingår värme och vatten. Lägenheten är ansluten till openinfras fiber. Föreningen utförde nyligen en takrenovering på alla husen.

Bara några hundra meter ifrån bostaden finns buss mot Skogås C med pendeltåg. Här finns många fina badplatser, bra fiske och plogade banor för långfärdsskridskor vintertid.

Rumsbeskrivning

HALL

Ljus hall med plats för avhängning av jackor och skor innanför dörren. Tapetserade väggar och plastmatta. En praktisk klädkammare som rymmer mycket förvaring.

BADRUM

Äldre badrum med våtrumsmatta, dusch, wc, handfat, spegelskåp och tvättmaskin.

KÖK

Ett funktionellt kök med arbetsyta av rostfri diskbänk och laminatskiva. Gott om plats till förvaring. Utrustat med kyl & frys i fullhöjd, spishäll med ugn och fläkt. Plastmatta och tapetserade väggar.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Plastmatta och tapetserade väggar. Fint ljusinsläpp från fönster med utsikt mot grönska.

VARDAGSRUM

Rymligt och ljust vardagsrum med plats för stor soffgrupp och övrigt möblemang. Utgång till den härliga uteplatsen.

SOVRUM 2

Ljust sovrum med plats för stor säng och övrigt möblemang. Två garderober. Plastmatta och tapetserade väggar.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Brf Finalen Energideklaration Brf Finalen Rondovägen Brf Finalen - Årsredovisning 2021

Länkar

Film Brf Finalens hemsida Samfällighetens hemsida

Allmän information

Pris

1 975 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Enligt överenskommelse. Snabbt tillträde möjligt!

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

76.8 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Rondovägen 424

Ort

Skogås

Kommun

Huddinge

Lägenhetsnummer BRF

13

Våningsplan

1 av 2

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Uteplats

Trevlig uteplats med eftermiddagssol. Fin utsikt mot grönska.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Finalen

Organisationsnummer

769618-1762

Allmän information

Brf Finalen bildades 2008-01-18 och består av 7 bostadshus med 52 bostadslägenheter på fastigheten Finalen 1.
Husen uppfördes 1981 i 2-plan utan källare. Fastigheterna förvärvades från Huge fastigheter 1/4 2009.

Rondovägens Samfällighetsförening är belägen högst upp på Rondovägen, i den östra delen av Skogås, Huddinge Kommun.
Samfälligheten består av 24 st radhus och Bostadsrättsföreningen Finalen.

Föreningen uttar en överlåtelseavgift på 2,5% av ett basbelopp som debiteras köparen och en pantsättningsavgift om 1% av ett basbelopp per pantnotering.

Brf bildades

2008

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Tele2
Man har möjlighet att ansluta sin lägenhet till OpenInfra fiber nät om den inte redan är anslutet.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Byggnadskommentar

Föreningen är ansluten till en samfällighet, Rondovägens samfällighetsförening, och de ansvarar för följande (i korta drag):
Undercentral, Gångvägar, Parkeringsplatser, Garage & Tvättstuga

Utförda renoveringar

Fastighetens tak har bytts ut under 2021. Därav har tidigare anläggningstillstånd avseende yttertaket utrangerats, vilket påverkar årets resultat.
Ladd platser för bil

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga samt gemensamhetslokal.

Antal hyresrätter

8

Antal lägenheter

52

Lån i BRF per kvm

6 883

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 530 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV

Andelstal

2,39237

Kommentar

Detta är uppskattade driftskostnader, kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

Överlåtelseavgift

1280 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

350 SEK/månad

Försäkringskostnad

200 SEK/månad

Försäkringsinformation

Varje medlem måste själv teckna bostadsrättstillägg i hemförsäkringen.

Summa driftkostnad

550 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

P-plats ca 250:-/mån
Garage ca 500:-/mån

Om man inte har garage eller p-plats kan man få ett tillfälligt parkeringstillstånd som gäller på gästparkeringen.
Detta gäller fyra veckor i taget och kostar 100:-
Tillfälliga tillstånd ges ENDAST till boende utan plats.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

149 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

153 kWh/m²

Energiklass

E

Beskrivning

Områdesbeskrivning

DREVVIKSSTRAND
Östra Skogås är ett lugnt och trevligt område med mestadels radhus- och villa bebyggelse. Ett mysigt område med många små innergårdar, lekplatser och fina strövområden. Området ligger med gångavstånd till flera fina badplatser vid Drevviken och till centrum med service och kommunikationer.

SKOGÅS CENTRUM
Här finns olika butiker samt systembolag, bibliotek och vårdcentral.
Från centrum avgår pendeltåg till Stockholm och Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och restid till T-centralen är ca 20 minuter. Bussar går från Skogås till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är restiden till centrala Stockholm ca 15 minuter (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt Länna affärsområde.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR
Det finns flera kommunala förskolor i närområdet. Fugan, Stenbocken, Sångfågeln och Trubaduren.
Området har flera grundskolor: Mörtviksskolan (F-6), Östra grundskolan/Skogåsskolan och Sjötorpsskolan (F-4) Engelska skolan samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet.

FRITID
I närområdet Stortorp finns hockeyhall med bra barn och ungdomsverksamhet samt flera aktiva föreningar för bl.a. innebandy, handboll, volleyboll och fotboll.
Mellan Skogås och Farsta finns Ågesta Friluftsområde med skid- och löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hål, brukshundsklubb och natursköna strövområden.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta