Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Typografgatan 4, Möllevången, Malmö
Typ
Bostadsrätt
KVM
29 kvm
Avgift
2 086 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Citypärla på våning 5 med låg avgift

Ljus, välplanerad och högt uppe i huset finner man denna påkostade enrummare på ypperligt läge i centrala Malmö! Lägenheten är smart planerad för att nyttja varje kvadratmeter i nybyggd fastighet. Omsorgsfullt valda materialval löper genom bostaden med vitpigmenterad ekparkett, väl utvald interiör och tapet i vävd struktur som ger rummet en exklusiv och modern känsla. Lägg därtill en generös balkong med gott om plats för större möblemang och ger bostaden en extra social yta att umgås på. Att föreningen dessutom har en stor gemensam takterass med en enastående vy över Malmö skadar knappast heller! Badrummet är helkaklat i ljusa kulörer med smakfulla tillval och egna tvättmöjligheter.

Här bor man till låg avgift på ett citynära läge i en trygg förening. Närhet till shoppingkvarteret Triangeln, Folkets park, cykelavstånd till Pildamms grönområden och runt hörnet finner man allt det mysiga Möllevången har att erbjuda av caféer, lekplatser, restauranger och mataffärer. Här nås med kort promenad Triangeln station eller Södervärns busstorg.

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

1

Boarea (BOA)

29 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Typografgatan 4

Ort

Malmö

Kommun

Malmö

Våningsplan

6 av 10

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Friisgatan Typografen

Organisationsnummer

769631-0999

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Friisgatan Typografen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och bildades år 2015.
Mitt i det mest genuina Malmö uppför JM ett nytt bostadshus på 10 våningar. Nybyggnationen omfattar 1 bostadshus om 90 lägenheter på adress Friisgatan 21A och B samt Typografgatan 2, 4A och B. JM har totalentreprenad. Föreningen har två lokaler för uthyrning i gatuplan, planerade för t.ex. butik eller kontor.

EKONOMI
JM@Home sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
- Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 208kr år 2022).
- Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022).

UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Nybyggnation 2017/2018.
Eftersom huset är nybyggt så finns inga planerade eller kommande renoveringar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd, barnvagnsrum, rullstolsförråd. Gemensam takterrass på 10:e våningen med planteringar, sittbänkar och belysning.
I föreningen kommer det att finnas tillgång till lådcyklar samt planerar föreningen att reservera plats för en bilpool intill huset.
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV, bredband och telefoni via Telia. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.
Detta till en obligatorisk kostnad om 220:-/månad.

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har 30 stycken garageplatser i gemensamhetsanläggning Garage i Dimman 12, detta till en kostnad om ca 750 kr/mån.
8 stycken öppna parkeringsplatser i gemensamhetsanläggning på Typografgatan, delas med fastigheten Dimman 11. Tillgång till hyrbil via Sunfleet.

KONTAKT
Hemsida: https://typografen.smartbrf.se/
E-post: brftypografen@gmail.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information.
Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter,
planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Föreningen har inga inplanerade avgiftsförändringar.

BYGGNADSÅR
2017/2018

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 90
Antal lokaler: 2

Antal lägenheter

90

Byggnader

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

2 086 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Kallvatten
Obligatoriskt tillägg om 220 kr tillkommer för kabel-TV, bredband och telefoni via Telia.

Överlåtelseavgift

1 183 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

473 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy