Visningar
Allmän information
Högstbjudande
1
29 kvm
Bostadsrättsföreningen
Typografgatan 4
Malmö
Malmö
6 av 10
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Friisgatan Typografen
769631-0999
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Friisgatan Typografen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och bildades år 2015.
Mitt i det mest genuina Malmö uppför JM ett nytt bostadshus på 10 våningar. Nybyggnationen omfattar 1 bostadshus om 90 lägenheter på adress Friisgatan 21A och B samt Typografgatan 2, 4A och B. JM har totalentreprenad. Föreningen har två lokaler för uthyrning i gatuplan, planerade för t.ex. butik eller kontor.
EKONOMI
JM@Home sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
- Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 208kr år 2022).
- Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022).
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Nybyggnation 2017/2018.
Eftersom huset är nybyggt så finns inga planerade eller kommande renoveringar.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd, barnvagnsrum, rullstolsförråd. Gemensam takterrass på 10:e våningen med planteringar, sittbänkar och belysning.
I föreningen kommer det att finnas tillgång till lådcyklar samt planerar föreningen att reservera plats för en bilpool intill huset.
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV, bredband och telefoni via Telia. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.
Detta till en obligatorisk kostnad om 220:-/månad.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har 30 stycken garageplatser i gemensamhetsanläggning Garage i Dimman 12, detta till en kostnad om ca 750 kr/mån.
8 stycken öppna parkeringsplatser i gemensamhetsanläggning på Typografgatan, delas med fastigheten Dimman 11. Tillgång till hyrbil via Sunfleet.
KONTAKT
Hemsida: https://typografen.smartbrf.se/
E-post: brftypografen@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information.
Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter,
planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Föreningen har inga inplanerade avgiftsförändringar.
BYGGNADSÅR
2017/2018
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Antal lägenheter: 90
Antal lokaler: 2
90
Byggnader
Ja
Ekonomi
2 086 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Kallvatten
Obligatoriskt tillägg om 220 kr tillkommer för kabel-TV, bredband och telefoni via Telia.
1 183 SEK
Köpare
473 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.