Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 900 000 SEK / Utgångspris
Adress
Edövägen 7E, Orminge Centrum, Nacka, Saltsjö-Boo
Typ
Bostadsrätt
KVM
84 kvm
Avgift
0 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Modern 3:a med två balkonger

Detta är en "kommande bostad" Det går bra att kontakta mäklaren om du är intresserad av en visning. Välkommen hem till denna unika 3:a om 84 kvm i Brf Syret! Välkommen hem till denna trevliga trea i centrala Ormninge. På en hög höjd strax intill grönområdet och nära Orminge centrum i Saltsjö-Boo byggde Aros Bostad denna bostäder.
Ett hemtrevligt kvarter med flervåningshus byggda i trä och endast 20 minuter från Stockholms innerstad. Här har man byggt sprunget ur tanken på trivsel, gemenskap och kvalitet. Husen och kvarteret ritas av det välrenommerade arkitektkontoret DinellJohansson. Husen är välbyggda och yteffektiva med levande rum som känns igen genom sina luftiga gröna gårdar. Husen är byggda i gedigna naturmaterial med både grundstomme och fasad gjorda i svenskt trä.

Den ljusa lägenheten karaktäriseras av genomtänkt enkelhet och ett stilrent utförande. Klassiska material är valda för sin hållbarhet och beständighet liksom för att kunna åldras och bli vackrare med tiden. Bostaden har en genomgående och mycket trevlig planlösning med stora härliga fönsterpartier som skapar ett vackert ljusinsläpp samt en två balkonger. De sociala ytorna är inbjudande och här har du plats för soffgrupp och matplats. Lägenhetens smakfulla kök ligger centralt placerat i lägenheten. Köket är smakfullt inrett i vitt med gott om förvaring och matplats. Lägenheten bjuder på två badrum varav det ena har tvättdel med tvättmaskin och torktumlare.

Det går lätt och fort att ta sig fram med kommunala färdmedel då Orminge Centrum utöver bra butiker och mataffärer är ett nav för busskommunikationen i området.

En bostad ni absolut inte får missa. Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Hall - Via säkerhetsdörr når du en välkomnande hall med mattlackat ekparkettgolv och målade väggar i vitt. En garderob och plats för avhängning, längre in i hallen finns ett förråd om ca 3 kvm.

Kök - Smakfullt kök med mattlackat ekparkettgolv och målade väggar i vitt. Köket är inrett med vita släta köksluckor, kromade handtag med brunt läder och vit bänkskiva med tillhörande stänkskydd. Maskinpark från Electrolux såsom spishäll, varmluftsugn, diskmaskin, kyl och frys. God plats för matbord.

Vardagsrum - Trevligt vardagsrum med mattlackat ekparkettgolv och målade väggar i vitt. God plats för såväl soffa som matplats. Fönster i två väderstreck samt utgång till balkong om 6 kvm. Läge: Nordväst.

Sovrum 1 - Rymligt sovrum med mattlackat ekparkettgolv och målade väggar i vitt, samt utgång till balkong om 6 kvm. Läge: Sydväst.

Sovrum 2 - Trevligt sovrum med mattlackat ekparkettgolv och målade väggar i vitt. En garderob.

Badrum - Rymligt badrum med grått klinkergolv och vitt kakel i halvstensförband. Här finns toalett, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel och belysning, infällda spotlights i tak och badkar. Tvättdel med tvättmaskin/torktumlare med vit arbetsbänk och vägghängda skåp.

Gästtoalett - Extra toalett med grått klinkergolv och vitt kakel i halvstensförband. Här finns toalett och handfat.

Klädkammare: Rymligt klädkammare med mattlackat ekparkettgolv och målade väggar i vitt.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Brf Syret EkonomiskPlan (002) Registreringsbevis Brf Syret 769634-5714

Allmän information

Pris

3 900 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Max antal sovrum

3

Boarea (BOA)

84 kvm

Areauppgift enligt

Säljaren och bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Edövägen 7E

Ort

Saltsjö-Boo

Kommun

Nacka

Lägenhetsnummer BRF

07.1106

Våningsplan

1 av 5

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Syret

Organisationsnummer

769634-5714

Allmän information

Brf Syret består av 2 st flerfamiljshus beläget på adresserna Edövägen 7E och 7G om 5 respektive 7 våningar. Husen är byggda helt i trä vilket gör dem hållbara och unika. Till att bo?rja med a?r tra? en del i naturens kretslopp. Virket inneha?ller heller inga tillsatser eller gifter. Tra? a?r ocksa? ett ljudabsorberande material, varfo?r oljud och skrammel da?mpas, vilket ytterligare bidrar till en harmonisk boendemiljo?.

Brf bildades

2018

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Tv och bredband via fiber med multimedia uttag i varje rum.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme/ mekanisk frånluft med värmeåtervinning.

Utförda renoveringar

Då husen är nybyggda finns inga genomförda renoveringar eller kommande planerade.

Övriga utrymmen i föreningen

Barnvagns och cykelrum finns i anslutning till entrén.

Antal lägenheter

58

Lån i BRF per kvm

15 209

Byggnader

Byggår

2020

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Andel av månadsavgift

2,4225

Överlåtelseavgift

1190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Gemensamt garage i källarplan med 141 p-platser varav 35 st är laddningsbara, för de hus garaget är beläget under huset finns direktaccess med hiss. I dagsläget kommer platserna kosta 1 100 kr/mån.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy