Visningar
Rumsbeskrivning
Hall:
Inbjudande och välkomnande hall med grått klinkergolv och vita väggar. Spotlights i taket.
Badrum:
Fräscht badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Spotlights i taket. Till badrummet hör wc, handfat och dusch.
Halvt rum:
In från hallen når man denna "halva" som lämpar sig väl som arbetsplats. Takrosett i taket.
Vardagsrum:
Sällskapsvänligt vardagsrum med väl tilltaget fönsterparti som vetter mot föreningens härligt grönskande innergård. Golvet pryds av vackert fiskbensparkett och väggarna är målade i vitt.
Kök:
Charmigt kök med vita köksluckor som erbjuder god förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis, ugn och fläkt. Bänkskiva i ek samt vitt kakel ovan. Golvet pryds av vitt brädgolv och ena väggen pryds av tegel.
Förråd:
Till bostaden hör ett källar- samt vindsförråd.
Dokument (pdf)
Planlösningar Häggen Årsredovisning 2021 Häggen Stadgar Häggaren EnergideklarationAllmän information
Högstbjudande
1.5
50 kvm
Bostadsrättsföreningen
Nobelvägen 62U3
Malmö
Malmö
0027
2 av 4
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Häggen
7460002178
Brf Häggen är en äkta förening som bildades 1936 som förvaltar de friköpta fastigheterna Poppeln 6 och 7. Byggnaderna är uppförda 1936 med adresserna Eslövsgatan 9 samt Nobelvägen 62. Föreningen upplåter 60 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt.
EKONOMI
Bredablick förvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 208 kr år 2022).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022).
Senaste avgiftshöjningen gjordes 2022-01-01 då avgifterna höjdes med 2%.
Vanligtvis brukar Brf Häggen höja medlemsavgiften med cirka 2% per år, men vissa år har ingen höjning gjorts.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2021 Nya miljöhus på gården
2021 Nya uteplatser på gården på framsidan
2021 Automatisk belysning i källare och på vind
2017 Installation av råttstopp
2017 Nya Fjärrvärmeväxlare
2017 Relining av spillvattenstammar
2017 OVK. Relining av spillvattenstammar. Nya tappvattenstammar. Ny fjärrvärmeväxlare. Installation av råttstopp.
2016 Nya tvättmaskiner i tvättstuga.
2014 Entrétak renoverades. Balkonggolv och balkongfasad renoverades. Tak renoverades.
2011 Tvättstugor renoverade, samt ny torktumlare.
2010 Nya entrédörrar.
2009 OVK. Statuskontroll av lägenheter och lokaler.
2001 Avloppstammar spolades. El omdragen i hela fastigheten.
1999 Fasad
1996 Dränering och markbeläggning på gården
1988 Fönster byttes till treglas
1980-talet. Tappvattenstammar
Planerade renoveringar:
Inga renoveringar inplanerade i nuläget.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har ett hobbyrum i källaren. Som bostadsrättsinnehavare har du möjlighet att låna bord och stolar samt två grillar.
Föreningen har en mysig innergård som är uppelad på husets sidor. På innergården finns bl a cykelparkering och sittplatser.
Tvättstuga: Föreningen har två tvättstugor. Båda tvättstugorna har tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett stort torkrum med värmeavfuktare samt fläkt.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har kabel-TV och bredband via Tele2. Obligatoriskt tillägg på kabel-tv om 46kr/mån och bredband om 83kr/mån tillkommer på månadsavgiften. Skulle man vilja ha fler kanaler eller snabbare bredband står lägenhetsinnehavaren för denna kostnad.
GARAGE OCH PARKERING
I området råder boendeparkering, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg tecknas själv av den boende.
KONTAKT
Hemsida: http://brfhaggen.se/
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Privatbostadsföretag (äkta)
Byggnader
1936
Nej
Ekonomi
2 783 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten
Obligatoriskt tillägg gällande kabel-tv om 46kr/mån och bredband om 83kr/mån tillkommer på månadsavgiften.
1,4259%
1,4259%
1 208 SEK
Köpare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
179 kWh/m²
G
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
