Länk kopierad!

Visningar

sön 2 okt 15:00 - 15:30
Välkommen på visning som bokas på förhand!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 195 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Baldergatan 21, Märsta - Centralt, Märsta
Typ
Bostadsrätt
KVM
65 kvm
Avgift
3 701 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Baldergatan 21 i hjärtat av Valsta

Välkomna till Baldergatan 21.
Låt oss presentera en välplanerad och totalrenoverad 2a om 65 kvm.
Bostaden erbjuder generösa ljusinsläpp och öppna ytor vilket ger en väldigt luftig känsla när ni kliver in.
Köket är som allt annat totalrenoverat och innehar köksluckor i trä vilket ger köket en modern karaktär med klassisk touch.
Gott om förvaring i både köket som sovrummet och storleken med sina inte så blygsamma 65 kvadrat ger er stort utrymme att trivas länge!

Lägenheten är belägen i centralt intill midgårdsvallens sportfält och har gångavstånd till två av märstas centrum samt superbra förbindelser om ni vill åka längre.
En stor och fin innergård ingår med allt från grillplatser till mindre fotbollsplaner.
- På tal om stort är ett stort plus det rymliga förrådet på nedre plan, perfekt för er som flyttar från något större!

Denna vill ni inte missa!

Välkommen på visning!

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 195 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Max antal sovrum

3

Boarea (BOA)

65 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsföreningen

Gatuadress

Baldergatan 21

Ort

Märsta

Kommun

Sigtuna

Lägenhetsnummer BRF

393

Våningsplan

1 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Tallen

Organisationsnummer

714800-2558

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen äger fastigheterna Valsta 3:9-3:16.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
I avgiften ingår en medieavgift om 100 kr/lgh.
Avgifterna höjdes med 8 % 2016, ingen höjning 2017-2019.

ÖVRIGT
I föreningen finns:
- bastu
- föreningslokal att hyra
- hobbylokal (snickarbod)
- byteslokal (med möjlighet att lämna in prylar för att byta till andra)
- gästlägenhet som kan hyras för300 kr per natt

Obligatoriska medlemsavgiften är 300 kr/år och en engångs-/inträdesavgift på 500 kr.

Brf bildades

1968

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

internet, gruppavtal 100kr / mån

Utförda renoveringar

Stamrenovering via relining gjord 2011.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 408
Antal lokaler: 115
Antal hyresrätter: 6

Antal lägenheter

408

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 701 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Varmvatten, Kabel-TV

Andelstal

0,20360 %

Inre reparationsfond

4 101 SEK

Överlåtelseavgift

1 183 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

479 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

400 SEK/månad

Försäkringskostnad

350 SEK/månad

Summa driftkostnad

750 SEK/månad

Antal personer i hushållet

4

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Gott om platser finns, P-plats: Har separat kö

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

138 kWh/m²

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta