Visningar
Rumsbeskrivning
HALL - Inbjudande hall med trägolv och tapetserade väggar. Hatthylla samt garderob för förvaring/avhängning.
VARDAGSRUM - Luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Här finns plats för matbord & stolar för sociala middagar samt plats för ett större soffmöblemang. Härifrån nås även klädkammaren. Trägolv och målade väggar.
KÖK - Arbetsvänligt kök i öppen planlösning med vardagsrum. Köket är utrustat med inbyggnad ugn & mikro, kyl/frys, spis & fläkt samt diskmaskin. Trägolv och målade väggar.
SOVRUM 1 - Med trägolv och målade väggar. Förvaring i form av skjutdörrsgarderober. Utgång till den inglasade balkongen.
SOVRUM 2 - Med trägolv och målade väggar. Förvaring i form av två garderober. Utgång till den inglasade balkongen.
DUSCHRUM - Helkaklat duschrum med duschväggar, spegelskåp, tvättställ i kommod, handdukstork, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare med tvättbänk.
Dokument (pdf)
Planlösningar Årsredovisning HSB Brf Norrskenet StadgarLänkar
FilmAllmän information
2 595 000 SEK (Högstbjudande)
3 varav 2 Sovrum
81.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
Ljuragatan 4B
Norrköping
Norrköping
Tilltaget vindsförråd hör till lägenheten.
19
2 av 5
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Uteplatser
Inglasad balkong
Information om bostadsrättsförening
HSB Brf Norrskenet
769629-9598
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen grundades 2015 och har 46 stycken lägenheter. Storleken på lägenheterna varierar från två rum till fyra rum.
Föreningen har en aktiv styrelse som har sammanträde en gång per månad (differens kan uppstå under sommarmånaderna). Möjligheten att påverka är stor då föreningen är medelstor och engagemanget hos styrelse är hög.
Välkommen till en trevlig förening där grannsämjan är god och lugnet råder.
TV OCH BREDBAND
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia.
Telia beskriver sin "Lagom-tjänst":
"Sveriges populäraste kanaler och tillgång till Sveriges största filmbutik. Playtjänster ingår med innehåll som du kan se på när du vill.
Ljud och bild i hd-kvalitet
Allt samlat i tv-boxen
Streama ditt innehåll både hemma och i hela EU/EES" - Telia
Fiberbredband finns i samarbete med Telia. I avgiften ingår uppkoppling med 100/100.
BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen bekostar bostadsrättstillägget kollektivt.
GÅRDSPLATS
Gård med mindre lekplats.
En flaggstång uppfördes under 2019. Vid varje flaggdag flaggas det.
Närheten till Ljurafältet inger känslan av att den stora gräsytan är en förlängning av föreningens mark trots att den är allmän och förvaltas av Norrköpings kommun.
BYGGNADSÅR
2017
KONTAKT
Thomas Narveby
+46705503141
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
2019 - Uppförande av flaggstång
2019 - Installerande av handfat i miljörum
2020 - Radonmätning genomfördes som ett steg att nå nästa miljöklass. Testet genomfördes med goda resultat. Utbyte av vissa lamparmaturer på föreningens innergård.
2023 - Planeras för laddplatser för bilar.
Antal lägenheter: 46
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tilltaget vindsförråd hör till lägenheten. Hiss finns hela vägen upp i "uppgång 4C".
Stor övernattningslägenhet med kök, sovrum, badrum och umgängesrum/sammanträdesrum går att hyra för 200 kr/natt. Bokning sker via samtal med bostadsrättsföreningens styrelse. Övernattningsrummet är beläget i trappuppgång 4C. Hiss finns hela vägen upp.
Cykelförråd finns i närhet till huset. Barnvagnsförråd finns i varje trappuppgång.
46
Byggnader
2017
Ekonomi
5 283 SEK/månad
Inklusive: bredband, tv, fasta avgift för el, kallvatten och värme.
Varmvatten och el debiteras genom individuell mätning.
Inga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med ordförande 26/9- 2022
2,27736%
2,27736%
2,27736%
1207,5 SEK
Säljare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
350 SEK/månad
100 SEK/månad
450 SEK/månad
2
Parkering
Det finns 42 stycken parkeringsplatser som tillhör HSB Brf Norrskenet. Till dessa är det separat kö.
Styrelsen informerade 26/9-2022 att det inte finns någon kö till parkeringarna men heller ingen ledig plats för tillfället. En parkeringsplats kostar 410 kr/mån.
Boendeparkering finns i området. Detta för en kostnad om 250 kr/mån.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
